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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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3 C1 J. [2 {% S" }( X( z' W 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。5 v! B8 W8 o8 g `3 U) u3 c6 b! `
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房屋供不应求 房价将持续走高
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。8 E- y/ T3 ~" c2 U. b, u
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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8 g+ y+ F' R( H! X 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：, f# Q1 e; a9 L8 W# J4 ~4 ^" D
4 d$ Q0 B7 `' `9 d8 o 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；7 A: K2 [5 k+ d# |
5 G4 w- r0 J& A$ _( v2 f Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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$ Y6 U: J. ]+ S1 b! o# \7 ?( ^ 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；% {- G0 `: X$ Q
1 C. I" @+ ~. L+ X Q 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；8 X( L) f) e! @, H+ U( ]+ T( Y7 C
G$ i' J3 l# Y* C% ^ 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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多伦多：7.2％，$366,683/套；# ~" x0 Q& H0 ], J: X1 Y
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渥太华：6.2％，$263,122/套" U# H+ d7 F5 J$ e
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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