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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万$ G7 n& g; i4 e S4 K$ Y+ L
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. M9 V' H$ l5 y3 x# e 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。: K) O% ~. ^( G( Q" ]0 @
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房屋供不应求 房价将持续走高
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. Y/ {$ ]' ]7 i* \. j7 Q' d 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。8 ^7 M% Y V; o9 j& T6 s+ t/ w
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”2 p* e1 j8 G6 p( _
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。4 u! v; L" Z+ w+ {4 ]3 a: f9 K) z
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：% x3 L5 T: Z" r$ N* p
2 S' R; [. p" j4 d6 Q& r' D3 Z. B& l 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；- z7 ~( [( d- c/ l0 a6 Q) O
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；9 B, a" T* [# R
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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. l, [& a5 Z4 B+ L 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；- W/ U! M3 L3 ^2 G
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多伦多：7.2％，$366,683/套；8 L2 K3 U0 C! m
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渥太华：6.2％，$263,122/套( V+ Y- t0 m6 Q1 m" F- _# t
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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