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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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, _: D; r6 e3 A$ N% l* k 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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% |" Z% |/ ~0 C3 |, l7 S 房屋供不应求 房价将持续走高2 N) X4 x# W( u& o" N8 b( [
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。/ [3 s; y$ F% c) @9 A' k( E5 M
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。# m D3 Q; A' p8 I
( R; g3 x- Z- ?: C: H2 M9 ^ 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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9 U+ U3 _, j+ ]; W$ l Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；9 a# t) C. P7 k: R. P* m$ r" I
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；# F0 o, d z L* g3 Q9 `- c/ D
1 d' {% o% ^& u4 @# v2 Q! @ @ 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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7 \% f1 Y( G! z4 i6 ]& U! [ 多伦多：7.2％，$366,683/套；/ ~- r) c X- i
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渥太华：6.2％，$263,122/套. y" w( |3 S2 X9 r: H9 i
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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