埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2683|回复: 16

在西边Secord Sabal定了房子但发现Bonus Room窗子比图纸上低

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-18 19:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有经验的朋友帮帮忙。我们在西边Secord Sabal定了个房子,去年底做Framing的时候我们就发现Bonus Room的窗户位置比图纸上画的要低。告诉你他们Sales Manager,回复我们说他们重新量过了,所有尺寸都正确。现在差不多建好了,发现窗户位置就是比图纸上画的要低。他们告诉我们说不是窗户位置低了,而是为车库绝缘层和横梁的原因而把屋顶抬高了,所以感觉到窗户低了。有这种说法吗?如果窗户位置和图纸不一样,该怎么办?多谢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-18 20:17 | 显示全部楼层
从木有听说过这种说法。车库横梁的位置在画图的时候就确定了的,绝对不可能在施工时再改变。
/ O9 n  u  Z' Y& E8 c现在你应该搞清楚的是窗户和二楼屋檐(假设是平的)的距离,是否和图纸一样。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-18 20:29 | 显示全部楼层
多谢黄大教授。0 A+ p* `  [- m) V

2 f: `: D) _8 U/ s9 e. o1 a我想我搞清楚怎么回事了。二楼房高是8尺,主卧的窗户顶高距二楼地板是6尺11寸。Bonus Room窗户顶高与主卧平齐,但Bonus Room地板比二楼地板低一尺。所以Bonus Room窗户顶高距地板应该是7尺11寸。但他们按照6尺11寸做的,还坚持说他们量了,是6尺11寸没错。真不知道该怎么说了。
% W. U& @- U. S8 ]5 y5 Y
/ D1 L( O" y; w3 P: y& M+ t3 K如果要改,不知道会不会对房子质量产生影响。估计那面墙的隔热和防水材料都得扒开重弄。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-18 20:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
是6'8"吧?算高度应该以安装前的开口高度算。估计你把3" trim算进去了。很显然,framing的都是新手。按照行规,窗户垂直测量都是从上往下量的,一般是16"。0 t+ p. G! n' j. o" Z

1 _0 N! z/ |; t& V* t7 b0 U/ T这是一个非常严重的缺陷,如果不修,会影响你的resale。如果外墙是stucco,会麻烦点。但如果是siding,还是比较简单的。隔热材料最好整了。成本还是在于外墙的refinish。& C2 S7 a4 i4 l5 \: S( p
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-18 22:55 | 显示全部楼层
header height should be about 6'-11".
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-19 00:20 | 显示全部楼层
DON'T PANIC,LZ。如你站於BONUS ROOM地面,6'- 11 之窗顶仍高於一般人之视平线,不影响视野,按理这错误没什麽大不了,5楼说得对,HEADER HEIGHT通常定於7尺上下(除非是你 PERSONAL REQUEST,IN CASE OF 8尺门,会相应提高),大概与门顶平,如高多一尺,视觉上会感怪异,(你试留意其他房子便知)。 WORST SCENARIO,这确是一错误的话,BUILDER 愿意重做的机会,几乎近零。放心吧,假如窗面积并无显著缩小,IMO,RESALE 应不受影响。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-19 10:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2012-1-19 00:20 3 c: w0 |3 n3 Z$ o  M) h' X
DON'T PANIC,LZ。如你站於BONUS ROOM地面,6'- 11 之窗顶仍高於一般人之视平线,不影响视野,按理这错误没 ...

- r9 W6 k+ x% a; M9 f顶! 真正的行家.
0 P6 m$ m8 a% w" w' C
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-19 10:28 | 显示全部楼层
Vacation 发表于 2012-1-19 10:27 # I% |& p  w" B; [) p0 K
顶! 真正的行家.

7 M$ J! @+ C. A- ?% X+ ~楼主听懂行的, 不用太纠结.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-19 12:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-1-19 12:20 编辑
" ?4 A1 Q) D; P: @1 O2 D% |  g. C+ u
ceramistpalace 发表于 2012-1-19 00:20
( r6 W8 G5 ]( B, q+ d8 C  DDON'T PANIC,LZ。如你站於BONUS ROOM地面,6'- 11 之窗顶仍高於一般人之视平线,不影响视野,按理这错误没 ...

( x7 |6 {! `9 B& y8 m/ F
# `! Y0 }' K7 H9 c- L
如高多一尺,视觉上会感怪异
3 c0 x) ^' A% o+ v! W/ ]

. `2 ?9 `5 X) \1 E" \2 u2 U你没看明白。不是bonus比其他房间天花高1尺,而是bonus地面底1尺。所以,现在内部bonus窗框比bedroom门框低1尺。(Bonus应该没有门框。) 在外部,Bonus窗离二楼屋檐比邻居多1尺。这才怪异呢。, B( ?1 a! K2 a$ ^) g, ?1 Z

! y7 G) @% y7 E所谓不影响视线,那要是高天花设计了14尺高窗,给装了8尺,也不影响视线啊。所以不能以此为借口。
8 O$ W  o) e1 Q( a  I* O$ e1 e1 ?9 _. {1 S+ Z3 G( {
我自己的新房也曾有窗户高度不对,类型不对,尺寸不对,安装对调的问题全都发生过。但全都给改好了。其中的厨房窗是因为我自己把橱柜设计在最后一刻改变,导致窗的位置要第二次修改,还包括下水管修改,结果工头也没费话就给改了,也没收钱。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-19 19:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-1-19 12:19 1 w% O: a$ Q8 v; n, C
你没看明白。不是bonus比其他房间天花高1尺,而是bonus地面底1尺。所以,现在内部bonus窗框比bed ...

1 [- V  x; T, g" p+ N( j* e$ N4 j看楼主是要面子还是要里子.
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-19 19:11 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2012-1-19 19:10
; B6 T1 x; y! X2 y: L$ [看楼主是要面子还是要里子.
7 Z4 E+ Z( B# a  o8 d
上贴回楼主
鲜花(75) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-19 19:19 | 显示全部楼层
欢迎来到secord! 有空来我们几家串门打打牌
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-19 21:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前帖回覆LZ,主要是从现实中PRACTICALITY为出发点,亦旨在说明7尺+/- HEADER HEIGHT是一般窗户(特大,特小,ODD SIZE或 TRANSOM WINDOW等例外)通常设定,希望LZ心安,毋为小问题烦恼,BUILDER出错,非鲜见事,建房真要有心理准备; 若PRIORITY是与邻居截然不同之外观设计作比对,不顾其他之协调,我也是头一次听到,本人孤陋寡闻,这我没话说,也多谢赐教。帖文中我已说明窗户SIZE不变为前提,故此以14尺高变为8尺高之比喻,明显BECOME ANOTHER STORY。为此恐慌或安心,那要看LZ的容忍度和选择了。方便的话,楼主可否说说BONUS ROOM窗之底高,左右宽度,墙宽,CEILING HEIGHT,看看能否代为参详一下。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-19 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好像真不是什么大问题,绝对高度 VS 相对高度
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-19 21:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 southcommon 于 2012-1-19 21:58 编辑 3 l% Q* l- J5 L3 s8 g
Marlin 发表于 2012-1-19 21:41 ; `2 f5 ^1 }, Y7 R# d6 Q% x% A- g
好像真不是什么大问题,绝对高度 VS 相对高度
/ w: k+ |; d7 y# q' `1 ]( F
/ K" L/ ]0 F( ^) t# w3 P4 V
回楼主
! y1 d  }9 n) f6 x; G7 K* ~" m6 X如果是7'11'的话,人在bonus room看窗户可能不太协调。 相对其它bedroom的窗户来说未免高了一点(假设楼主不愿加钱换大窗户, 即size 不变)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-20 15:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 Tiggie 于 2012-1-20 15:35 编辑
( L: d6 Y& z+ j. J# C7 y( `" e+ t" Q) l- ~- U6 |: u3 u
多谢各位。其实也不是什么大问题。只是我们从他们做Framing的时候就提醒他们窗子的位置可能不对,但他们一直说没问题,让我们觉得他们太不负责任。按图纸,Bonus Room窗户顶部应该是与二楼其它窗户顶部是平齐的,但现在是矮了一尺。窗户的高度应该是5尺,所以离地面的高度应该是2尺8寸或11寸,但现在只有1尺多了。从外面看,窗子的下边快挨着车库的屋顶了,但上边跟屋檐隔了一大截,是有点怪。昨天我们去看了,他们说确实是弄错了,答应给我们改。真是的,早点干嘛了。对了,Bonus Room的顶高是9尺,窗子边上到侧面墙的距离应该是2尺6寸。
5 `2 x6 s7 p  E# R) d  B
$ a4 R+ U6 W' @7 @9 t4 r  o! I回12楼,等搬过去了,一定到府上拜访。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-23 22:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
高人挺多
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-8 20:54 , Processed in 0.164671 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表