埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3101|回复: 6

加国两大银行警告

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-11 15:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2012-01-11 08:42:55来源网站:明报6 B: v, t. Z  I: c& f
$ c; `( G0 o: Q+ ^
【明报专讯】加国两大银行警告,住宅市道放缓是整个加国都关注的事情,尤其是多伦多和温哥华的柏文市场,因为这大城市的柏文都是大幅供过于求。其中皇银更透露,曾做内部压力测试,声称结果显示可以抵受楼价下跌25%的衝击。
6 x3 u+ a7 p( p$ i, }( V4 K8 ?$ `" [
皇家银行及满地可银行的老总昨晨在多伦多一项投资会议上致词,不约而同地指出,住宅市道转弱是全国都关注的事情。
2 `& z( g. _. ~  Y7 r; H$ T7 E4 L$ U" g5 ?
楼市转弱成全国关注事件) N2 y- s7 J. f1 ^8 X( ~

  r8 }( ]# G  ?: c6 m5 E皇银的Gordon Nixon说:「当你审视温哥华和多伦多等市场,(便会发现)今天的风险已高于数年前,达到需要审慎的水平」。; f  P( H5 k- ]- D& B

  L1 [/ _$ t* H; t7 }Nixon更特别指出,加国两大住宅市场多伦多和温哥华的柏文市场大幅供过于求,但强调,皇银也关注加国整体楼市回软。1 b* Y# N! Q; C9 U7 [  W: G

( V( c9 n/ i8 L$ ^/ d2 q满银的Bill Downe也指出,加国物业市场暴跌的机会比以往更大。他说:「我不会放弃加国住宅市场,但必须软?茬陕w─必须?茬陛C」
/ J5 o; y2 P( D! U8 M' t0 v
- Y: a2 V* s5 _# a. M1 w8 ZNixon也透露,皇银已为本身的帐目进行了多次压力测试,便是假设楼价下跌25%。5 V- O0 M  ~0 E3 Q" Q/ t& |

( o0 J7 A/ r. k& Z! v* T虽然他没有表示这种恶劣情况会否或何时发生,但强调,即使这情况出现,皇银的贷款业务仍可以抵御这种衝击。
, @1 R2 P1 Z9 O% N( p- l7 E/ h6 |$ ^4 m8 p
Capital Economists的David Madani最近便预测,加国楼价未来数年可能下跌多达25%。
9 I7 i+ I! R% s! _1 W" ~8 q: h: `! n. e+ V5 x+ ^$ U
皇银涉及柏文市场贷款达20亿
! f7 x" P( U& e# P( q
2 U2 W& v3 n% \4 d, H% r1 U3 CNixon也透露,皇银涉及柏文发展市场的贷款约为20亿元。他说:「对于我们能够度过如此(楼市)下滑,我们感到非常安心。」
* S) U4 ]- i2 Y6 N# }2 x
! U- q; H7 u' u他补充说,皇银更关注的是更广泛的经济下滑,例如楼宇需求及经济增长。
& \  Q& z; I/ h( G( o
& Q( m5 b& ]3 Y' B; b' ^7 ?Downe则表示,满银涉及柏文发展市场的贷款较皇银少,但拒绝透露金额。
+ \, S4 G  S8 e( D' F- _% f' v! C  J2 e  x# |' H- P" ?) T
虽然两大银行老总均表示,对楼市的关注不限于多伦多和温哥华的柏文建筑,但他们强调,由于两大市场的柏文市场在过去10年均急速扩张,因而面对最大楼价下跌风险。9 ~- |" H6 B; X5 m3 D9 [

9 ~5 g/ p* }" g0 W3 s9 C6 {: i8 n' ?Downe说:「毫无疑问,一年多以来加国楼市已出现多个警告讯号,而我相信尤其是涉及两个市场─多伦多和温哥─由投资者持有的柏文物业必然成为关注的塬因,为的是供应和需求(不平衡)。」
4 o  h0 g/ e  _4 _3 S+ s; c" Y: Z! X; J! O. k
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-11 15:33 | 显示全部楼层
支持房价跌25%!!!
鲜花(1283) 鸡蛋(2)
发表于 2012-1-11 18:47 | 显示全部楼层
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-12 22:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
房价跌25%的话,经济是不是也就有大问题了?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-12 22:42 | 显示全部楼层
银行不是警告购房者,而是在警告 Mark Carney.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-13 15:57 | 显示全部楼层
.....
0023aeaa6a680c06cb6516.jpg
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-14 14:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-1 04:26 , Processed in 0.167959 second(s), 23 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表