急问， 有人知道AVI, JAYMAN, STERLING这几家建筑公司怎么样啊？

jordan921

如题。 想问问这几家公司的好和不好的地方在哪？ 各有什么优势和劣势？ 越细越好！ 谢谢各位！

健康营养站

没比较过,觉得都不错,可上他们的网站看看.

wasabibun

我个人不喜欢STERLING也从来不建议朋友买STERLING。之前有在网上看过一些人对他们家的房子评价都很差。大部分是质量出了问题。而且我看了他们几个SHOWHOME觉得他们的FLOORPLAN都差不多。设计上没有太多的新鲜感。我有个朋友去年买了他们的房子之后出了不少问题。STERLING的房子会比其他两家便宜。
5 a# K( n) T5 e
4 W6 r1 [7 P, B) i3 {9 m至于AVI，我的几个同事都买了AVI房子她们都很喜欢。我个人也觉得他们家的质量不错所以价钱方面会比较贵。
+ n3 t) O! ?4 N' r6 u2 L. C
+ o0 R2 [0 x. B& C8 ]' R' k7 tJAYMAN - 我曾经听过以前的一位同事提到他们好像前几年宣布过破产后来又从新开业。是不是真的我就不知道了。
  l# \6 o/ }) Y/ o: b: O$ Q
0 T8 ?, Z/ H2 p) m( B- f我自己是买了PACESETTER的房子。虽然房子还在盖不过so far 我对他们的服务和质量都还算满意。

ceramistpalace

你的问题，无人会有绝对答案，BUILDER之优劣，IT ALL DEPENDS AND CASE BY CASE，很多时取决於个人之标准与容忍力，相若问题／情况，甲觉得微不足道，乙可能已捶胸顿足，气得爆炸。有能力,有兴趣，有时间与 BUILDER研磨，建房是乐事，反之，是活受罪。不喜PRE-OWNED HOMES者，可选SPEC-HOMES，看上眼就买，免烦恼。若要将三者比较，以质量说，AVI首选，JMAN从前名声不错，惜近年服务据闻不是很好，电视TROUBLE SHOOTER也有报导过客户投诉拖延未完工程，爱理不理，足证任何BUILDER都有耍无赖的时候，视乎阁下走运与否，STERLING.........FORGET IT。

yunshuichanxin

我们自己还有朋友的都是STERLING盖的房子，质量和价格都很不错。而且我们接触到的经纪人，银行，MORTGAGE专家这些经常和BUILDER以及客户打交道的人，都对STERLING口碑不错。不明白为什么这儿有个别中国人这么不待见它。每个人的品位和喜好不同，到底哪个BUILDER好，只能说是各花入各眼。

carroll

Do not use STERLING. Bad finishing quality.

jordan921

wasabibun 发表于 2012-1-10 15:07
我个人不喜欢STERLING也从来不建议朋友买STERLING。之前有在网上看过一些人对他们家的房子评价都很差。大部 ...

确实， 我看了半天他们的floor plan， 真的都大同小异，没有什么让人眼前一亮的感觉。 真的让我喜欢的事jayman的设计。 不过jayman的销售人员很强势， 完全不给你讨论价钱的空间。 相比之下， AVI和STERLING的销售就好多了， 有很多讨论的空间！

jordan921

ceramistpalace 发表于 2012-1-10 16:39
你的问题，无人会有绝对答案，BUILDER之优劣，IT ALL DEPENDS AND CASE BY CASE，很多时取决於个人之标准与 ...

* p6 h3 [% Q3 z我看的区是个新区， 现在还没有什么SPEC HOME。 只是看中了一块地很喜欢， 想在上面建房， 所以想比较比这几个BUILDER的不同。就像你说的， 每个公司都有其优点和缺点， 每个人对不同缺点的容忍度不同， 因此我就想上来了解了解各个BUILDER的不同缺点在哪。 谢谢你的回复，你说的对我的选择很有帮助！

小黄

My two cents on floor plan designs:
2 ~& H0 N3 x! X+ L- }1) Avi: weird, their "designers" have different brain structures for sure.
  @; m. @9 M3 \+ F" q" c  F( v2) Jayman: bad. Amazingly bad for such a mass production company. I can't find a single good plan on their website.
) @( R6 }9 k9 H) T9 u3) Pacesetter: the Madison series is pretty good. Everything else is just so-so.
4) Landmark: the best selection of plans for 28~32 pockets. But their 40+ pocket plans are all stale.
5) Sterling: so so. Nothing sticks out in my memory.
6) Bedrock: pretty bad too. Similar to Jayman.

emily_cx

我家和邻居也都是用的sterling home。我觉得他们的服务不错，质量也很好，至今没有出什么问题。而且老外对sterling的口碑也不错，可能是因为他们获得过Edmonton top builder的奖吧。
2 c- W7 W, }9 R
其实我也听行内人说过，无论你选择什么样的builder，都有遇到问题的风险。因为他们只是个总承包商，跟国内一样，他们会把房子拆成不同的部分，分包出去。比如，foundation由谁谁谁来做，structure由谁谁谁来做，屋顶由谁谁谁来做。这样一来，房子的质量就取决于这些分包商干活的好坏。如果你幸运的话，这些分包的人做的活都不错，那你房子的整体质量都好。要是有个分包比较菜，那你可能房子的某一方面就差了。

听说以前房市火的时候，多家builder抢一个承包商，他们都忙死了。结果导致房子的质量参差不齐。所以我觉得LZ要首选服务好的，第二看设计，自己喜欢就行，第三就是考虑价格和位置。别的真的难说

athlonxp

我用的strling,我觉得还可以。
sterling价格优惠些。AVI较贵。听说不错
) e9 }0 o. ?, v  m+ b如果两家公司价格一样，就选AVI。
OVERALL，我的观点：天下乌鸦一般黑。注意你的钱包！
4 F7 p* V8 \: d7 \: p) v

laoxi

一句话,永远别相信建筑商.

veiclee

呵 ！！strling

非常兔兔007

楼主如果想多看不同floorplan的show home可以多跑几个新区，一般每个builder在每个新区都有一两个不同floorplan的show home。具体信息可以再builder的网站上找到，要好好做功课。注意的是，有的floorplan只在特定的区和规定大小范围的lot上才能建。价格方面我看到的是jayman>AVI>sterling. Jayman没有太小的房子。切记一分钱一分货，而且羊毛永远出在羊身上。Good Luck!

星雨心愿

非常兔兔007 发表于 2012-1-12 18:06
楼主如果想多看不同floorplan的show home可以多跑几个新区，一般每个builder在每个新区都有一两个不同floor ...

真的一分钱一分货吗？你觉得所有builder 的房价定的都比较客观吗？请问兔兔有没有实际的经验分享？
我觉得不一定，经验告诉我 pacesetter 的价钱有很多空间可以谈，高达 10 000 （要价411 k)
Sterling 的就只有几千可以谈（420k）
9 e9 ]2 y# V( t; h% I( d3 ?

小黄

星雨心愿 发表于 2012-1-30 21:09
真的一分钱一分货吗？你觉得所有builder 的房价定的都比较客观吗？请问兔兔有没有实际的经验分享？
0 d6 ~0 `4 w9 H4 Y我觉 ...

$ v6 [" y8 K. n* ?% @不是。
6 q0 ]7 l9 f, W4 I7 M1 i$ H1）从正向看，要多一分货肯定要多付一分钱。
) b+ w. L. }4 f) o- G2）从反向看，多付一分钱未必得到多一分货。

非常兔兔007

星雨心愿 发表于 2012-1-30 21:09
真的一分钱一分货吗？你觉得所有builder 的房价定的都比较客观吗？请问兔兔有没有实际的经验分享？
我觉 ...

价钱能讲的越多当然越好了。我以前在坛子里发过自己买房子的经历，你搜搜吧，希望能有帮助。

星雨心愿

小黄 发表于 2012-1-30 21:42
, U7 X+ R  `2 f' X7 p不是。
: _+ P# \5 |: ~/ m% ?1）从正向看，要多一分货肯定要多付一分钱。
2）从反向看，多付一分钱未必得到多一分货。

精辟！

qkc

小黄 发表于 2012-1-11 12:37
& C3 q9 q9 q% t6 _  ^  cMy two cents on floor plan designs:
1) Avi: weird, their "designers" have different brain structure ...

  v! W% y9 w. \6 E8 E' B" t请问Cameron这个公司怎么样?

爱飞的鱼

Cameron home?

qkc

爱飞的鱼 发表于 2017-3-27 02:34
4 z8 ], w5 O5 i, ?1 jCameron home?

应该就是

爱飞的鱼

在建房子的各个阶段， 建筑商都是把活外包出去的，这些contractors 会给很多建商服务的。从这点上看，不同builder房子质量不会有大的差异的。
# j9 T+ m) s- a' z. bkeswick on the river 有Cameron 的show home的，在kitchen island上有一个表格，清楚表明了这个show home  有什么升级。
show home 2500 多SQF, 要价80 万， 我的感觉就是不值这个钱，builder 挺黑的。

K歌

! b; u4 K* y; y1 A26尺到32尺设计
1) Avi: 个人喜欢他的设计，售后一般，有些问题后期其本不管。地下室比较高：从梁到地面有8尺4寸，价格比较贵。千万不要找他们做Deck，他们的销售误导我说必须要建，真操蛋。门两年锁就坏了，我草。
3) Pacesetter: Pacesetter适合用于短期转手，因为价格还算好但是用料不行。设计一般
4) Landmark: 邻居的保暖材料偷工减料，邻居纠缠很久得以解决。设计一般。车库门常常出问题。结构不允许改变。
5) Sterling: 同事买了，有不少大问题最后都解决了。设计一般
: W; ^$ i7 {( A: L  i6 t: _7 b6）Parkwood: 邻居买了，外观不错，窗户都比一般的大，设计比较好。builder在没有通知邻居的情况下改动车库梁柱导致日后很多的不变，也改不回去。
. t) q, c1 q$ X( |$ [. Q9 X这家门也有问题，修n次没修好。
- N% e$ s5 i# c) I; r3 q

seanbay

我在它们的墙上都钻过洞，自认有点真正认识。与AVI和L打头的一家房子相比，其它的用材像是临时凑乎的。