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地下室是合成木做横梁可靠吗?将来会不会是个大问题?

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发表于 2011-11-18 22:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-11-19 18:59 编辑
0 ^" i8 y' e" r+ G" h* ]$ B1 I0 U+ M
3 R! C" P% q# w- c听说2003年以后房子都是用合成木做横梁的。听说现在的水管都是从横梁下面通过,如果水管漏水,那么将是大问题。我们本来想用原木代替合成木,但我们的建筑商说, 那是downgrading. 那么说的话,我们都不能买新房了,都要去买旧房吗? 谁有没有是么数据可以说明用合成木做横梁是可靠的?- D# c, T# o4 V3 K& m, ?; J4 l
过几年房子下沉,水管有可能会被挤压到,漏水也是非常可能的。那现在到底有没有补救的方式或者说合成木本身就是非常可靠?
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接上文 地下室主梁是合成木好还是原木好?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-18 22:48 | 显示全部楼层
本不想再回。就是好奇,“过几年房子下沉,水管有可能会被挤压到,漏水也是非常可能的” 是谁跟你说的?
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 23:03 | 显示全部楼层
是有点过虑了。。。
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-18 23:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
租房那天楼上的一半裸异性正是高潮还掉你床上哩???他们家的浴盆还万一裂一大口子,冲出一光胴胴人哩!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 23:22 | 显示全部楼层
1# howexg ) c) P) k' \) O2 L
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不会有问题,至少WARP的机会小於原木。如果水管漏水,出现问题多的是,你已无闲管它原木抑合成,况且水管乃软性,何来挤压,除非你坚持用铜管。
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 23:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 朝天椒 于 2011-11-18 23:54 编辑
: L4 f( a9 _$ V; e+ i% j; q( Q- i5 V2 }. X, j3 W% \
咋了?上个帖子被沉了?被关了?
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6 u6 B1 ]7 B+ h; p: D8 b4 t被和谐了?
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权利忒大了!
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; ~9 O9 B2 {8 ?1 `见识了!0 F% Z0 u$ P: m

/ @) @- b+ w+ z7 e/ c难怪有一个回了帖子就顶着脸盆跑了!
理袁律师事务所
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 23:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回楼主,别担心这么多了,这种房子不止你一家,多了去了,工程师们也不是光吃干饭的,虽然他们不能预见30年50年后这种材料的稳定性,但是就当前来讲,没有问题,放心住吧。(不过也是没有其它选项): w- d6 G: }& W7 U6 U5 R

# ?8 L( T2 f: F/ U( n俺也顶一个锅盖走了!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 01:15 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 08:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
杞人忧天。过去汽车外壳都是铁皮,现在都是塑料,难道你要求车商给你单独做一个铁皮车?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-19 09:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
咋了?上个帖子被沉了?被关了?
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4 o& L% L7 }2 u被和谐了?
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权利忒大了!- x! J8 T) h3 A
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见识了!/ \! ~# O6 f/ x
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难怪有一个回了帖子就顶着脸盆跑了!
/ M: R. B( b. o" a: t9 W8 n4 `朝天椒 发表于 2011-11-18 23:48
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我锁了。因为一摸一样的话题,我不想让大家忙着两头同时发。
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 楼主| 发表于 2011-11-19 09:57 | 显示全部楼层
这个关于合成木将来隐发的问题是一个搞建筑的朋友告诉我的.他是说二十年后,漏水是可能的,那时会是个大问题。请问有谁知道什么样的软管质量最好,什么牌子最好?准备upgrading管子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 11:00 | 显示全部楼层
咋了?上个帖子被沉了?被关了?5 l3 {" ?1 I: a5 m1 C
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被和谐了?
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权利忒大了!
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见识了!8 Z5 P+ j% E) G2 l: Q

( L. h! u4 [* E难怪有一个回了帖子就顶着脸盆跑了!
5 l& B8 G, k  e' N0 J, A朝天椒 发表于 2011-11-18 23:48

- k/ U& n8 Z' r  ?1 K9 K9 t# ~和谐社会,你不和掌勺的和谐,当然就要被河蟹!
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 11:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
先声明一下,发这个帖子是想给楼主一个参考,觉得没价值就不用回帖,不要谩骂。, z3 w9 E3 Q# v) K4 q

/ R+ |* F- q9 z1 r( h% P  ~谈一种材料的物理性,要考虑承受的压力,张力和扭曲力,还有环境因素和耐疲劳强度等多方面。
4 R. J4 d" d% M7 ~8 T) S+ z8 }6 C8 o
单纯谈两种材料的理想条件性能,可能合成的更高。但是作为房子,至少是几十年事,Basement在地下,首要考虑的是如何防室内潮气,墙体渗水和天棚漏水,抗震性。$ ?0 m4 ]8 z2 V! N
; W# h" g5 G; u
有人提过看没看过盖房子,估计好多人走马观花看到过。不过我看过拆房子,我在Maritime时一个同事家里就是干这种翻新生意. 拆到只剩下一副骨架子了,只保留木结构。他说当地这种老房子,当初是造船的木匠盖的(Halifax最近又拿到政府造军舰的大合同了),房子别的材料老化了,但是筋骨还强壮。1 H1 @/ [$ m" y: B3 l+ C, x

( z" Y) p+ C( J' w还有人提看没看过合成板的家具和厨柜。我有几年新的这种家具,搬过几次家后,没有一件没有毛病的,问题都在螺钉连接处。至于橱柜,经常接触水的地方,有个把鼓包是大多人经历过的吧。还有合成材料自重很大,因为是压缩的致密。: F% v: o% I! _4 p( L# Q& u
  z3 j, U" S& R* f2 |3 |$ u
至于希望找个好的水暖工,房子就不会漏水。Edmonton不像温哥华那样的梅雨天,所以地下室不会反潮。问题是还必需买保险为什么!合成梁和家具橱柜一个道理,地震Shake一下,螺钉连接处会先失效。受潮或漏水材料会膨胀疏松。
; c2 r2 m& q7 [4 }  L- S/ r9 K! k- a3 Q, F, `# E
我觉得从建筑商买,只是选房型,房子结构材料没有发言权。要像‘小黑炭’那样才是真正的自己盖房子。你未尝不可向她讨教一下,她才能给你一个可信的建议,毕竟她自己盖了几处房子。
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 11:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 水中月 于 2011-11-19 11:39 编辑 * J4 G/ \$ o2 Y4 \8 O' o
4 k) |$ J. |8 G3 `. D
感觉这里气氛很不好。大家发个言还要鼓起勇气。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 12:00 | 显示全部楼层
可惜楼主把“地下室是合成木做横梁可靠吗?将来会不会是个大问题”这么重要的议题分成了两个帖子发。前一个被锁在了。前一个帖子也看见几篇回帖像Scottl 的这篇一样中肯。有些真实的信息在里面。值的参考。我们毕竟不是专门研究这个的,能谈这么多已说明作者是有心人了不要担心被谩骂。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 12:01 | 显示全部楼层
先声明一下,发这个帖子是想给楼主一个参考,觉得没价值就不用回帖,不要谩骂。  ~  _( A" E4 m+ U1 P/ O
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谈一种材料的物理性,要考虑承受的压力,张力和扭曲力,还有环境因素和耐疲劳强度等多方面。
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单纯谈两种材料的理想条件性能,可 ...
3 Y; T  T. \* `; E3 {4 ?" S+ FScottl 发表于 2011-11-19 11:08
5 s) K- }/ z( n0 W
可惜楼主把“地下室是合成木做横梁可靠吗?将来会不会是个大问题”这么重要的议题分成了两个帖子发。前一个被锁在了。前一个帖子也看见几篇回帖像Scottl 的这篇一样中肯。有些真实的信息在里面。值的参考。我们毕竟不是专门研究这个的,能谈这么多已说明作者是有心人了不要担心被谩骂。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 12:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我锁了。因为一摸一样的话题,我不想让大家忙着两头同时发。
' o& F9 C1 {8 P) S小黄 发表于 2011-11-19 09:05

# L2 ^: m  i. t& w7 f, }1 R% B一摸一样的帖子?为啥不锁后边的帖子?前边的帖子可是已经包含了许多热心人的建议了呀!----嘿嘿!
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 13:42 | 显示全部楼层
16# abc12345 ; j7 ~" O3 K7 S9 l8 y
7 u! u( ^. t3 y, @# Q% u
3 [$ i! \; |# k1 C/ s
前一个帖子还可以看到啊!% E' @1 I! L3 `; K- }
6 X( |. x1 p7 ]
http://www.edmontonchina.cn/view ... p;extra=&page=1
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 16:16 | 显示全部楼层
13# Scottl ! ?# O0 d- ~4 \' t# E6 Q

* p% z6 o* H0 I$ E3 D9 ?6 C( n  d3 C6 ~: a
回答的实在。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 16:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不说什么,一切都是商业驱动,利益驱动。毕竟资源有限,没有那么多原木可用。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 16:50 | 显示全部楼层
看来楼主是有点过份担心,倒是可理解的,建议直改用钢BEAM了事,反正贵不了多少,以前LANDMARK也没额外多收费用。其实主梁就是单一功能承重,与橱柜不同,并无柜门经常开关,抽屉来回拉动等MOVEMENT,基本上不会损坏,也不是户外长时间浸泡,水从表面溅过,不会太大影响,再不然,Add一防水 COATING即解决了问题.(也有人用於外墙OSB SHEATH的.)
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-19 18:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2011-11-19 18:48 编辑
% B4 s7 [6 D  C# t
一摸一样的帖子?为啥不锁后边的帖子?前边的帖子可是已经包含了许多热心人的建议了呀!----嘿嘿!
. u  K# N4 Q/ ^9 |6 g" g. NFlame7777 发表于 2011-11-19 12:12

9 K( P" E6 y0 K1 Y& L& q) D这是出于对楼主的尊重。前面的贴了几十贴,楼主非要弃旧楼盖新楼。我不能把他一层的新楼给关了。! o" w2 d6 {" A, i! s
如果要尊重“许多热心人的建议”,楼主本不该弃楼的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-19 18:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来楼主是有点过份担心,倒是可理解的,建议直改用钢BEAM了事,反正贵不了多少,以前LANDMARK也没额外多收费用。其实主梁就是单一功能承重,与橱柜不同,并无柜门经常开关,抽屉来回拉动等MOVEMENT,基本上不会损坏 ...
8 V5 P) U$ [; T  \$ d' \ceramistpalace 发表于 2011-11-19 16:50

( w- ]" B: n' y" h, V问题是光换一个beam无法解决楼主的担心。那么多floor joist呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-19 19:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2011-11-19 19:22 编辑
2 v* z" _- w' n/ [+ J
这个关于合成木将来隐发的问题是一个搞建筑的朋友告诉我的.他是说二十年后,漏水是可能的,那时会是个大问题。请问有谁知道什么样的软管质量最好,什么牌子最好?准备upgrading管子。
8 d+ E9 _) N- _* ]% ?6 Uhowexg 发表于 2011-11-19 09:57

7 `; e/ R  z* k! g0 ]! w/ n很遗憾,你这个搞建筑的朋友并不懂建筑。或者至少不懂水管。7 G2 ?% G% i2 ^0 N" U. R# v
1)现在的PEX水管都是50年的设计寿命。对于加拿大冬天,PEX比以前的铜管安全多了。万一忘了关窗,室内降温到零度以下,管内结冰,铜管就爆了,PEX 则没事。超过50年的事,谁都不知道,铜管也不行。
/ o( l; Z: W2 p, z0 B  H/ j2)如ceramistpalace所说,一旦漏水,你的主要损失在于其它方面。好比换个木地板,换全套橱柜等每一条都是几万块钱。; k! f* K) j6 B) @/ S' ^
3)如果这个漏水是地下室沉降造成的,我不知道得沉几尺才能把PEX扭断,这种中彩票概率真的发生了,你的房子漏不漏水都无所谓了。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 19:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
23# 小黄 . P7 \! I& h4 ^& P# R
  X5 M$ i  e8 F$ m+ `, {

5 d+ d0 e" {: t/ e3 }) O楼主在第一帖说是"主梁",我理解他是指BEAM,况且他提到水管从梁"下"过,应不会为SILENT JOISTS WHICH BEAR PUNCHED-OUT HOLES让水管可从"中"穿过。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-20 00:12 | 显示全部楼层
25# ceramistpalace + n4 s9 U0 \- y/ X1 Q6 \. i, y

* J6 W1 J" f0 Q$ c* L+ A8 B: [+ s除了钢BEAM之外,也有钢JOISTS的,此地民房亦有人用,只是较少而已,多见於商用,楼主若疑虑驱之不去,可考虑,但成本不详。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-11-20 01:41 | 显示全部楼层
感谢各位提供很多有用的信息。钢的BEAM会不会太重,不知道底下能不能承受呀?但现在建筑商即使我们加钱也不同意换呀。现在也是只能走一步是一步。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-20 05:07 | 显示全部楼层
人为原因造成的漏水的概率比下沉造成的漏水的概率大的多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-20 18:33 | 显示全部楼层
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最好的方案是用硬木,像中国古建筑及近代早期建筑,千百年屹立不倒,李泽楷的豪宅就是最新的样板。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-20 19:15 | 显示全部楼层
最好的方案是用硬木,像中国古建筑及近代早期建筑,千百年屹立不倒,李泽楷的豪宅就是最新的样板。
9 ]' h: Q" L! _, y" O- r1 AMingJ 发表于 2011-11-20 18:33
) p3 g9 c0 F& c- J3 k! K
我咋觉得中国古建基本都倒了呢?现存的木结构住宅很少有100年以上的。
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