银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
- V" ~- n6 O' i- |" Zhttp://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
0 B* O8 I3 H/ ~
当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

4 u( m  d. |, i5 M; \- D
/ r/ J2 |% ^0 p* I6 ehttp://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

3 F% F! L/ l- d9 ?* T8 w# `$ d已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg

http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
HooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

$ `% b& a) s% w1 T同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
9 y7 Y8 ]& x4 g2 i. I& hhttp://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
5 ]- K  L- C6 [+ [  H"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

4# 小黄
& t+ W; [9 a5 e% q- Y
9 b5 m: H& n1 y) |$ D- d
4 l& Q, L  ]; x5 b( U2 a" p" R* k! A3 C你分析数据的能力有问题。

我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。

6 |- e) l3 j# L) v7 @你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。
- H2 t! k2 c: P# H$ }7 E
" \" q; y& r, E% W如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。
; K5 h: D$ P' G( O
再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
  ^! \  Y% B( E9 AHooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

/ v8 U2 V& l. C& R+ D. ?
; z, O: y) B* R6 M7 J你分析数据的能力有问题。
) x  |  J1 a' u0 y4 A
根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。

( k) v* h0 z1 \1 i! i# t根据百度百科：
: J: u7 \' U0 L# S3 uhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
' e: b2 h& |. `; c

7 U2 o% q9 k6 g& i: G很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

; o1 H) |2 i$ S总算承认房价回落，有进步。
  M7 H& a9 H7 s( M# _& R
我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
9 U- p7 A4 _. [& E5 I" S; N就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

1 ~7 |6 A% s3 T. k% t另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
# _1 n0 \1 D- c7 y
' Q/ o& M9 P6 }% Y3 ~  C越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
, _" e6 g' k: P4 U) P
2 ~" ?* {8 g. a" G' [越来越糊涂。
2 l" m/ K5 B( j& u+ d浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

# O; y7 i& ]1 D
+ @: y& V, h) t- K$ I% y4 }/ c7 S
" i& s% L# b* O和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
" N) K' i0 t' }# n, P房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。

我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

你咋看出我 “总算承认房价回落” ？
. x7 t* J6 h. ]; x* {1 P
- _; t  _% a1 H& i我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄
- B* p8 A2 r, D: t3 P- ~
% O- H5 }! J8 d# |

你分析数据的能力有问题。
, [. ~+ X+ n: p' s9 B! e7 n
根据百度百科：
" X' Q& q' v  T2 r, f% V! P' qhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
1 B; j4 i3 {& E% ?0 j4 g) J. U. a' D

很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄



HooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

+ Q+ o( u0 K! X4 f  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。