感叹一下新房子的趋势

裙裾飘飘 · 发表于 2011-10-6 21:46

老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选／建房子的标准，都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者，没有这个feature，都不能算豪宅！而这些恰恰浪费能源／

嗨，要是不浪费点什么，怎显得咱豪～～啊。就像网上说的：以后咱有钱了，就在家建俩厕所。一个拿来用，一个拿来摆着！

kingsnake · 发表于 2011-10-6 21:50

別多說了。
快，快去看多些房子，給些意見。

CAI · 发表于 2011-10-6 23:11

都看了很多了,柏文最实际,够用就好.

醉酒当歌 · 发表于 2011-10-7 00:16

本帖最后由醉酒当歌于 2011-10-7 01:17 编辑

等咱有钱了………

等咱有了钱，天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里，想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张，上半身用一张，下半身用一张。

等咱有了钱，天天上美容院。想双眼皮就双眼皮，想单眼皮就单眼皮。一个手术包两手术室，开左眼用一个，开右眼用一个。

等咱有了钱，天天做SPA。想香熏耳烛就香熏耳烛，想保养卵巢就保养卵巢。水晶磨皮做两回，磨面皮一回，磨脚皮一回。

等咱有了钱，上韩国整容去。想变张柏芝就变张柏芝，想变张曼玉就变张曼玉。整一次去十人，先试验九人，效果满意自己上。

等咱有了钱，叫人来洗头。想干洗就干洗，想湿洗就湿洗。一次找两个人，一个帮我洗头，一个自己洗给我看。

等咱有了钱，天天洗温泉。想桑拿就桑拿，想泡澡就泡澡。每回搓背搓两次，进去时搓一次，回家前再搓一次。

等咱有了钱，十步路也要打的。想上车就上车，想走路就让车跟着。一次打两车，一辆爱坐不坐，一辆就是不坐。

等咱有了钱，车子随便买。想买宝马买宝马，想买奔驰买奔驰。司机请两个，开车一个，擦车一个。

咱有了钱，房子随便买。想住古北住古北，想住西郊住西郊。阿姨找十个，用五个，竞争上岗五个。

等咱有了钱，去恒隆买包。想买LV就买LV，想买CHANEL就买CHANEL。每款包买两个，自己用一个，上坟给外婆烧一个。

等咱有了钱，再也不穿合成皮。想穿貂皮穿貂皮，想穿狐皮穿狐皮。一式大衣买两件，晴天穿一件，雨天不打伞穿一件

等咱有了钱，吃香的喝辣的。想天九翅就天九翅，想血燕窝就血燕窝。吃次鱼翅叫两碗，喝一碗，漱口一碗。

等咱有了钱，股票随便炒。想做长线做长线，想做短线做短线。每只股票抛两次，熊市抛一半，牛市再抛一半。

等咱有了钱，见工厂就买，见企业就要。想上市就上市，想撤资就撤资。原则有两个，收购减一个零，转手加一个零。

等咱有了钱，爱跟谁跟谁。想找田亮找田亮，想找姚明找姚明。老公确保一个，离一个，结一个。

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老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选／建房子的标准，都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者，没有这个feature，都不能算豪宅！而这些恰恰浪费能源／嗨，要是不浪费点什么， ... 裙裾飘飘发表于 2011-10-6 22:46

97418404 · 发表于 2011-10-7 00:52

太子 · 发表于 2011-10-7 07:01

阿膘，你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人，都差点儿没睡帐篷里，心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~

猪刀小试 · 发表于 2011-10-7 07:05

老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选／建房子的标准，都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者，没有这个feature，都不能算豪宅！而这些恰恰浪费能源／
% x! e& a! u2 o+ _( ?( S" {4 o
1 {+ _0 o' |3 @, I嗨，要是不浪费点什么， ...
# ?3 {, S* V5 @' n7 I: k; _8 W裙裾飘飘发表于 2011-10-6 22:46

找到合适的房子了吗？

小黄 · 发表于 2011-10-7 07:24

你的信息滞后了。现在流行10尺天花。
不过节能技术也提高了。玻璃3层的，pot light有空气罩，接外墙的电盒都是塑料的。

carroll · 发表于 2011-10-7 09:07

open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.
电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2.75米高,是41.25立方米,除去睡8小时,是每人不到3立方米空气/每小时.所以必须开门睡.
没有open to below时,通往各个卧室的一般是个窄过道,使得有的卧室门缝风太大,吹得肩膀疼,有的卧室干脆没空气流动.
有了open to below,各个卧室直接和open to below短距离舒缓通风. 氧气轻,二氧化碳重, 二氧化碳可以短距离排到一楼去.

kismet · 发表于 2011-10-7 09:38

本帖最后由 kismet 于 2011-10-7 10:48 编辑

open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.
% N& ?! g) w1 J! ^0 F电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...' e' `* N L2 ?
carroll 发表于 2011-10-7 10:07

第一次听说这个理论，但是我家就是普通的结构也没感觉到门缝风啊。另外那个必须开门睡觉俺也没懂，你的意思是Open to below 就可以关门睡了？俺脑子比较迟钝，这卧室关上门后Open不Open to below不是一样空气只在房间里流通了么？按你的公式应该是房间面积越大流通越好啊，和Open to below没啥关系呀。

fushiyu · 发表于 2011-10-7 09:50

本帖最后由 fushiyu 于 2011-10-7 10:55 编辑

9' ceiling不算高啊，低了会压抑的

非常兔兔007 · 发表于 2011-10-7 09:51

老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选／建房子的标准，都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者，没有这个feature，都不能算豪宅！而这些恰恰浪费能源／$ s& ?2 n9 g* j: [( P

" o- @% [$ ]( C嗨，要是不浪费点什么， ...
i* h- _( u! i0 V) D4 B裙裾飘飘发表于 2011-10-6 22:46

open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点，2500一下二楼太拥挤，有点大脚穿小鞋的意思。

小黄 · 发表于 2011-10-7 10:06

我认为只有面积3500以上；除去车库，房子宽度达到50尺以上，才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
3500以下的，建议使用10尺主层效果更好。

小黄 · 发表于 2011-10-7 10:10

如果就把房子当平房住，那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的，3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房，也不错。

kismet · 发表于 2011-10-7 10:17

本帖最后由 kismet 于 2011-10-7 11:19 编辑

open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点，2500一下二楼太拥挤，有点大脚穿小鞋的意思。9 O; E) R2 U8 m* X& X0 k
非常兔兔007 发表于 2011-10-7 10:51

太同意了，尤其还要挤出一个Bonus就更挤了。

kismet · 发表于 2011-10-7 10:20

我认为只有面积3500以上；除去车库，房子宽度达到50尺以上，才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
' O; D& y2 O; ^$ J5 X3500以下的，建议使用10尺主层效果更好。! v7 z# @+ c+ U' a# ~9 ]
小黄发表于 2011-10-7 11:06

可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀

小黄 · 发表于 2011-10-7 10:42

可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀, U; i" {) s! K0 L) P- r/ ^+ n1 c' _
kismet 发表于 2011-10-7 11:20

可以解决。由于没有2层天花，2楼面积扩大，卧房面积扩大比什么通风都有用。

carolsky · 发表于 2011-10-7 13:07

等咱有钱了………
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等咱有了钱，天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里，想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张，上半身用一张，下半身用一张。# F: m" U9 p- z
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等咱有了钱，天天上美容院。想双眼皮就双眼皮，想单眼皮就单眼皮。 ...
3 @* t# w% C, c$ P" ?0 q7 |- g0 L醉酒当歌发表于 2011-10-7 01:16

经典！！^_^

裙裾飘飘 · 发表于 2011-10-8 21:16

都看了很多了,柏文最实际,够用就好.
" ^1 O! s+ F# K4 a; T0 ZCAI 发表于 2011-10-6 23:11

可惜，人的欲望是无穷的啊。

裙裾飘飘 · 发表于 2011-10-8 21:16

等咱有钱了………, ~3 b# v! N% h! N
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等咱有了钱，天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里，想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张，上半身用一张，下半身用一张。. G/ A" ~) z( ?( X* m, ~

# i3 G" Y0 ^8 V4 B6 t4 e 等咱有了钱，天天上美容院。想双眼皮就双眼皮，想单眼皮就单眼皮。 ...
0 W0 ] |; N% T6 F+ \醉酒当歌发表于 2011-10-7 00:16

牛！

裙裾飘飘 · 发表于 2011-10-8 21:19

阿膘，你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人，都差点儿没睡帐篷里，心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~$ D1 m3 t7 n+ ?; ]+ @3 W: q8 k
太子发表于 2011-10-7 07:01

十三点，你少来这套！谁不知道你啊，大饭店大旅店，从南开到北。标准间，豪华间，想睡哪间就哪间。你苦个p啊！

裙裾飘飘 · 发表于 2011-10-8 21:20

找到合适的房子了吗？
2 ~6 D* v1 u2 }: M! f% i! b/ w猪刀小试发表于 2011-10-7 07:05

没呐。理想很丰满，现实很骨感。

裙裾飘飘 · 发表于 2011-10-8 21:25

你的信息滞后了。现在流行10尺天花。
: l, O: L2 q* W. ]) X) \) V不过节能技术也提高了。玻璃3层的，pot light有空气罩，接外墙的电盒都是塑料的。
; u/ B- J1 Y0 Z: P* s; ?0 R( F小黄发表于 2011-10-7 07:24

可是暖空气向上走啊。要达到同样温度，需要更多的gas。

裙裾飘飘 · 发表于 2011-10-8 21:27

open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.
. ?1 f# E' p2 ^; w电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...
|1 m P$ @. e+ p; V3 Acarroll 发表于 2011-10-7 09:07

貌似懂了，再想想还是不明白。

住宅干嘛要跟电影院设计相比呢？

裙裾飘飘 · 发表于 2011-10-8 21:28

9' ceiling不算高啊，低了会压抑的
# E, B8 O: N8 y0 `* qfushiyu 发表于 2011-10-7 09:50

您姚明啊？我可是潘长江！

裙裾飘飘 · 发表于 2011-10-8 21:29

open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点，2500一下二楼太拥挤，有点大脚穿小鞋的意思。
* |, U1 `- ]9 P- L非常兔兔007 发表于 2011-10-7 09:51

同意！否则跟住在天井里差不多。

裙裾飘飘 · 发表于 2011-10-8 21:30

我认为只有面积3500以上；除去车库，房子宽度达到50尺以上，才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
3 G8 Y( g% e1 u$ m2 G* m+ s3500以下的，建议使用10尺主层效果更好。: M; {: V/ w1 c- u0 O" R5 |7 M
小黄发表于 2011-10-7 10:06

你指的两层天花是什么？

裙裾飘飘 · 发表于 2011-10-8 21:31

如果就把房子当平房住，那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的，3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房，也不错。
N: \& @; } o, Q7 ?小黄发表于 2011-10-7 10:10

一直看你提起UW premier，倒底在哪啊？

裙裾飘飘 · 发表于 2011-10-8 21:33

可以解决。由于没有2层天花，2楼面积扩大，卧房面积扩大比什么通风都有用。
" P. s% L6 Z( u+ g. y) s" H8 ~小黄发表于 2011-10-7 10:42

卧室太大，人气聚不满，觉得不舒服。古代皇帝住在紫禁城里，卧室也不是很大啊。

兰君子 · 发表于 2011-10-8 22:04

19# 裙裾飘飘

完全同意。20年前一家5口住的是筒子楼。人均也就5平米，还是建筑面积。现在3口人都住上200多平米的房子了，还嫌空气不够新鲜。人呀，啥时候是个够？

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