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关于买房的几个问题

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云山水月
鲜花(754) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-25 15:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关于买房的几个问题5 G. A+ g5 A! q& R" p) ^! [! b
9 Y+ ]4 g& |% W
房价涨得快，是最近的事实，可是回头想想----这房价涨不涨，有什么关系？1 p6 O3 P* X8 L; y$ |
; n6 A4 L& r5 T, x1 v
理由一
' f3 B2 C( y' Y( U6 \4 F7 W! E
' M( A) T9 f) C4 ?9 T7 t$ b  U' \' n如果是牛人，买房子是搞房地产投资的，那房价涨不涨确实有点意义。可是我们一般的普通人，买房子就是自己住的，那涨也得买，不涨也得买。就算买进来以后房价跌了，那房子还是自己住着呢。哦，难不成房价继续涨上去，我们卖了自己的房子，睡在大马路上，赚那个差额不成？
+ U0 M% s+ U9 J7 B* o4 R; R) l
2 \9 N! A9 f+ Q9 g4 L- l换言之，通过买卖房赚了钱的人，如果不是做房地产生意的，则一定以降低自己的生活标准作为得到这笔钱的代价。举个例子：甲买房时房价为30万，两年后房价涨到40万。甲卖掉这幢房子，买进另一幢30万的房子。这里赚了10万吗？当然没有。因为这新买进的30万的房子，两年前也就只值20来万。甲降低了自己的生活标准，得到了一笔现钱。' V0 G3 p! f+ S1 `* X
: D; n$ _  Z; u' ~# b
理由二
% ~. Z9 @& _+ R7 O
6 u- P( v2 J4 t/ D' X我们一般人买房子，首付都付不到25%。我周围的朋友大多都是付的5%首付。其余的部分，是摊作长短不等的按揭的。想想看，一个月在按揭上多付两三百块钱，真有很大区别吗？去亚全小厨吃两只螃蟹，一顿饭钱就是小一百块了。
3 `1 Q# r3 l+ e" O; Y' A6 s) C) G/ V0 C% p
我们买房子，并不是看怎样买最划算。真实的情况是，我们在现有的经济承受能力以内，买我们买得起的最贵的房子。难不成在手里抱一大笔闲钱，天天住在鸽子窝里？老外有这样干的，也有一辈子租着住的。其实要说省钱，租着住一辈子未必不划算。但是我们能那么干么？不能，一定不能，呵呵。
0 [& ~2 r& K8 ^( k- `5 d: Y' G. F+ h' \" y. Z: D
理由三4 m& u0 F3 k8 A! @6 G4 s3 ^
! _& e$ y, B% t3 z  K" t
从会计学的角度说，昨天的一块钱和今天的一块钱是相等的；从金融学的角度说，昨天的一块钱和今天的一块钱是不等的。金融学的理论符合常识，那就是说，钱永远是越来越不值钱的。现在你看到一套30万的房子和一套40万的房子，似乎价钱上差很多，但是撇开既定的或说是相差不大的首付，剩下的钱是摊到未来的很多很多年去还的，还完的时刻，是一个很久远的将来。你越来越不会在乎这笔钱，因为总体来说，你的收入一定是会越来越高，你的财力一定是会越来越强，而钱本身一定是会越来越不值钱。
! Z8 ~- {6 u7 Q* S" U) l
% k- u- a. }6 y: ?& V就说这十万的差距吧。二十五年以后的十万，也就是今天的两万三。这也就是一部不算太好的小车罢了。当然，如果你总是没信心，觉得自己的收入的涨幅和钱贬值的速度总是一样的，那就没办法了，感觉上负担是不会减轻的。但是我们总相信自己的双手可以创造明天。否则，忙啥呀？
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markqiu
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发表于 2006-4-25 15:33 | 显示全部楼层
非常同意，我刚买房子的时候就有人愿意多出２万转让，可我确实喜欢这老房子，想自己慢慢地装修，一家人住一辈子！
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黑弟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-25 15:45 | 显示全部楼层
说得很有道理！
/ m4 q9 ^  L1 O, b* U" P# P- ?2 _0 X0 J7 c7 d
我觉得买房子，平和的心态和理性的分析很重要。
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五月
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发表于 2006-4-25 21:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 云山水月 于 2006-4-25 15:16 发表
" \& f7 H$ x$ n; ^关于买房的几个问题
$ k' i' A6 L" c: ]4 X0 u
( f. d7 D! M0 {房价涨得快，是最近的事实，可是回头想想----这房价涨不涨，有什么关系？．．．．) c6 ]$ {! v, s/ ?
我们在现有的经济承受能力以内，买我们买得起的最贵的房子。
2 Z& V% G7 W6 C, G
# d$ k% L/ V4 F6 K  f, C+ @/ ~
0 o; s( ^7 R4 P: B( R5 g
/ q: [2 W4 \) K. M* o
猛一看, 似乎有理, 细一想, 还是没理. 8 k+ O! S$ L3 l5 W/ J2 n
云兄的心态能力和眼光非常人能及，对于偶等多数资质平常凡人而言，这房价涨不涨, 大有关系了。1 V) p4 F3 ~- K  a$ ^

, [) C0 Q) f2 |4 }0 c理由一：对于尚在观望的人, 掂量掂量荷包，两条出路:１．与曾经买得起的最贵的房子失之交臂退而求其次。２．患涨患跌继续观望失去付诸行动的机会。9 i1 }+ X! T3 z" v  I
　5 ?4 T, t' Q$ R2 C
理由二：对于已抢占先机买了房子自住的人，虽与荷包无干，却对心理是莫大的鼓舞和支撑。相当于用现在出不起的价钱得到了曾经买得起的最贵的房子，多点庆幸少点抱憾，谁不承认心里或多或少有那么点窃喜和展望？
, C7 U( _# I+ ~) X+ Q- B8 P2 G) P6 k& l4 i
有时候这无形的价值比可数的CASH对一个人的心理有更大的诱惑和作用。, A7 V0 a* g1 H# `7 H
7 t0 r% c+ @" R$ P, K8 |# O
哈哈，打住打住， 偶纯属胡搅蛮缠标新立异之俗人，与云大师斗斗嘴而已， 不要介意。
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青鸟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-25 23:32 | 显示全部楼层
已经买了房的和没有买房打算买房的，想法绝对不一样，说能平常心，实际上是有苦自知。
. I3 F( f6 H3 \爱城如何我不清楚，如今国内房地产涨价声一片，不知道又多了多少“房奴”！
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榆杨-桑梓
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-25 23:54 | 显示全部楼层
买房? Everybody is talking about it......
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-26 09:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
作为非房产投资（机）人，严重同意云月观点！！& U  K8 j8 U: a$ c$ [- ^
1 x$ K' w; r4 ?$ M3 Y4 ?
需要则买，不需要则不要跟风。
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飞镝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-26 10:23 | 显示全部楼层
赚小钱靠能耐，赚大钱靠命。
' _: S5 ?  H: X- S8 i. h3 |4 o7 `9 ]" c* l4 `1 V6 x
看了云兄的帖子，我忽然发现世界其实是一样的。只不过通过不同的眼睛，不同的视角，看到的表象，其解释不一定一样。
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qjf
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-26 14:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没人能完全摆脱房价上涨带来的负担增加的心理压力，所以就算买了房的也不可能不再关心房价
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沧海小鱼儿
鲜花(91) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-26 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
佩服皮兄的才智，惊叹云月的心性。
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-4-26 17:16 | 显示全部楼层
看云兄的帖子很久了， 很是敬仰其文采思路。 对于买房和房价的讨论， 俺也斗胆来凑凑热闹， 不当之处，请云兄海涵。
+ y# M7 ?% o# |6 M  n
1 P( W; C: T8 @4 t0 J) i5 ^: M对于上述理由一， 在买房自住的前提下，完全同意云兄观点。 但是我们有时却无法确切的知道我们到底这某一个地方，某一个房子里要住到什么时候。  在我们的生活中经常有从一个城市搬到另一个城市的情况发生， 而不同城市间在同一时间上的房价是有区别的。  云兄是在新加坡呆过的，应该对近年来新加坡的房价涨跌情况还有印象， 如果在我们离开新加坡前,其房价也和这边的长势相似， 我想你我现在的生活应该比现在更惬意吧.    b6 y  U9 ~8 U2 W- [
5 z( Y7 D) z, b/ ~& x2 W
对于买能力范围内最贵的房子， 我私人觉得还不如买一套一般的房子自住先， 留出另一部分钱去投资另一套房子， 趁着现在的涨势， 也许其回报率会不是很坏的说。' ^; f" V  D% U) r, E+ e3 c% ^
- C& f6 w5 a5 ]1 @- s3 ?# u
* d# D; x: `" J% [6 W, A
“我们总相信自己的双手可以创造明天。否则，忙啥呀？”7 j2 C0 l. a" Q# @
严重同意， 并且没法更加同意这一提法了！  如果没有这一信念在心头， 我想我们大家不会相聚在加拿大的 。。。  7 D4 J3 S, f8 z

! K  Z  P! H2 k为了我们的想聚，我们美好的明天，干杯！
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花明柳暗
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-27 03:42 | 显示全部楼层

：)

买个房子，就做个幸福的蜗牛吧。。。
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云山水月
鲜花(754) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-27 10:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 酷暑严寒 于 2006-4-26 17:16 发表! x3 t  @; Z+ E4 k
看云兄的帖子很久了， 很是敬仰其文采思路。  
, R1 \) V3 b$ l# ^5 a

9 R1 _" Q6 L4 E/ g; b+ ?5 B酷暑兄太客气了，小弟要无地自容了。
2 b  H5 V3 ~" }# w* j感谢前来捧场。这件事情，云月标新立异说一把的心情很重，其实不必太当真，呵呵。
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云山水月
鲜花(754) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-28 06:30 | 显示全部楼层

本打算为自己辩驳一下。。。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
皮版郑重发贴反驳了一下在下的观点，还连扣三个大帽子，偶心里那个不服啊，直如滔滔江水绵绵不绝，吼吼。
" ~5 n$ p- \! @3 _+ F结果呢？, h& @) J- _" `- a7 a
和LD共进午餐，LD忽然发话：“今天又去你们网溜了溜，我就同意peterpan的观点，房子不是越贵越好的！”
  o8 \, c7 B" T. ?. P6 o% w, ]偶当即晕死。皮版，您老人家果然厉害，不服不行，呵呵。
9 ?- Y* B9 c4 `4 b所有的反驳于是全部胎死腹中。。。啧啧。
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五月
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-28 06:41 | 显示全部楼层
原帖由 云山水月 于 2006-4-28 06:30 发表
7 N1 _/ Z, E- B2 y皮版郑重发贴反驳了一下在下的观点，还连扣三个大帽子，偶心里那个不服啊，直如滔滔江水绵绵不绝，吼吼。
' H9 @6 ^' C9 W4 h) i  C结果呢？
8 @. b$ ?+ D2 m, Z和LD共进午餐，LD忽然发话：“今天又去你们网溜了溜，我就同意peterpan的观点，房子不是越贵越 ...

+ R2 W3 I2 U0 r1 c9 ]1 y  @6 Z- i, T+ a% _
哈哈哈哈, 笑死偶了!
# B$ S0 B3 B2 N  B8 m: N云版厉害, 发贴说话滔滔江水绵绵不绝......
' e: t3 ~  ?# }( q4 m  f0 z皮版厉害, 连扣三帽灼灼见地咄咄逼人......
" z' z. r3 c; s  K云LD厉害, 一语既出令云版胎死腹中......啧啧!!!
2 z  P  j- ^; P% o
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FtMac1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-28 20:06 | 显示全部楼层
原帖由 云山水月 于 2006-4-25 15:16 发表
6 H0 w  K  s3 Q" c0 P& W关于买房的几个问题
. e# _6 v% ?: @( x7 |* x+ {/ b4 I
5 J% X  A/ Y% }房价涨得快，是最近的事实，可是回头想想----这房价涨不涨，有什么关系？* `. u5 I1 i" j) X

9 I# ^; c* m5 x. `0 W理由一
8 v4 M- a1 j* p1 I
' s( O8 U9 A9 f! R% I! W( [如果是牛人，买房子是搞房地产投资的，那房价涨不涨确实有点意义。可是我们一般的普通人，买房子就是 ...

, s# T* n& Q. g- w掺和两句:
6 w2 \  X( p" J) P1.按你的理论,抄房子赚不了多少钱,但有不少人却发财.
+ w; u. O: |$ Y7 P" U2.买房子省钱,就是赚钱,想想看多付钱的滋味,不爽.
7 @, ~0 {/ c+ e, s9 Z3.高僧眼里都是佛;商人眼里都是买卖.) D+ y* @/ H% m: S8 ~
4.富贵险中求.
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云山水月
鲜花(754) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-28 22:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 FtMac1 于 2006-4-28 20:06 发表
; H% [+ x8 a/ N3 {
4 ?2 G( q5 k  x' c0 M% x掺和两句:
  M: J' y3 X% z% X. V3 o1.按你的理论,抄房子赚不了多少钱,但有不少人却发财.# [* G+ {7 b* h, C" g
2.买房子省钱,就是赚钱,想想看多付钱的滋味,不爽.
% v( Y7 S: i  |6 }/ [3.高僧眼里都是佛;商人眼里都是买卖.8 o0 v" B# y" j% c& x' e! l/ u) ^
4.富贵险中求.

6 A% @4 x+ P, f  O' X6 h; W3 l/ A/ W# h
本尊简直恨不得给你扔扔鸡蛋。怎么没和peterpan学好的，净学了些乱扣帽子的坏毛病？
. V( x# j9 v( Y, [$ H$ A; J; `- x“按你的理论,抄房子赚不了多少钱”，这是很奇怪的地方。偶啥时候说过炒房子赚不了钱了？如果你有一套自住，再拿闲钱去房地产市场炒房子，眼下的光景，你已经不在这个坛子发贴了。为什么？因为你在加勒比海度假。
8 V0 z& x5 [# O偶的意思只是说，如果你的房子是自己住的，那它涨还是不涨，和你没啥大关系，因为就算是房价涨了，你也不能把房子卖了住到大马路上去。
5 S# C7 x* l4 `: W9 ]  w8 O气死偶也，呵呵。
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五月
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-29 00:48 | 显示全部楼层
原帖由 云山水月 于 2006-4-28 22:29 发表
! k6 e# r( p6 L! P" |" ]7 }' E% ]% ]. ~
$ u2 g9 q' b0 o/ y+ j
本尊简直恨不得给你扔扔鸡蛋。怎么没和peterpan学好的，净学了些乱扣帽子的坏毛病？
$ t" s  H/ c8 U; y+ b$ K# W; h6 m“按你的理论,抄房子赚不了多少钱”，这是很奇怪的地方。偶啥时候说过炒房子赚不了钱了？如果你有一套自住，再拿闲钱去房 ...
! z$ P1 [% ^& n+ R

7 r/ A" e% C, X; v& M# J
! N( ]0 h/ H; i; k这腹中的死胎又起死回生了
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FtMac1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-29 09:46 | 显示全部楼层
原帖由 云山水月 于 2006-4-28 22:29 发表' O/ t% I! m: D5 |. E  }" c+ S
如果你有一套自住，再拿闲钱去房地产市场炒房子，眼下的光景，你已经不在这个坛子发贴了。为什么？因为你在加勒比海度假。

! @+ l) P1 ^5 F3 G5 t* S谢谢,但愿这一天会早点到来:想度假就度假,做自己想做的事.
+ D5 t+ W2 |9 b# H  H: G$ g, u
$ Q6 X2 G1 x6 n, ?& n5 ~$ a
- B) G* c, A5 q3 O
原帖由 云山水月 于 2006-4-28 22:29 发表
$ P' H2 `5 |- h4 i1 ^( }$ t) t偶的意思只是说，如果你的房子是自己住的，那它涨还是不涨，和你没啥大关系，因为就算是房价涨了，你也不能把房子卖了住到大马路上去。
9 u4 b1 N) f0 O- J5 k气死偶也，呵呵。 ) p; U1 M4 s; w, f

& Q; j! H) L  l是吗?!
$ @# k& ~' I. r% y( }如果你的房子涨价了,你到银行去,跟他们说老子想用点钱去加勒比海度假或炒股票玩玩.用LOC或HOC.....,看看银行都是什么态度.乖乖把钱借给你.
, Z6 _$ N' n2 z5 z如果你的房子首付是25%,而房子正在跌价20%,再去银行,说这几天资金周转有点问题这个月的MORTGAGE,晚几天还,到时候,看看银行是一副什么嘴脸.......% }( {, z& s5 e) J& W6 ~
/ M8 F3 v. I# U: A6 R9 Z- q8 i0 B
消消气,路还长哪!
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lililili
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发表于 2006-4-29 11:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 FtMac1 于 2006-4-29 09:46 发表
8 g- D, ?$ f5 f, j; ^+ \& l- g& ?' g1 v: b; R1 }0 f) `/ `. P7 k
如果你的房子涨价了,你到银行去,跟他们说老子想用点钱去加勒比海度假或炒股票玩玩.用LOC或HOC.....,看看银行都是什么态度.乖乖把钱借 ...

$ A0 Z" a/ @) X! t3 E; X' I" B; w
& {  B: ?$ A5 J! k* W2 ~/ S, O- U& k2 d4 N6 [* L# k, M+ W
对于大多数买房自住的人来说，以上两个如果的状况，几乎不会发生。因为你不太可能真的为这事儿去银行借钱。4 X' J( ], g# X
! d; r& f: s+ S7 G4 o: U! h
以上两个如果讨论的是脸色问题。
' e8 r0 |/ `, U9 F2 s& W% C: {
而楼主谈的是获利的事。支持楼主。
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海河情
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-30 12:18 | 显示全部楼层
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-30 15:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 lililili 于 2006-4-29 11:55 发表
; s. e3 m& ~+ r) J# ^% I( M; Y2 l. h) r7 [: [0 ]( o

1 J+ B9 F5 ?- D: k0 z( Z; I. X7 A' L4 h. w9 R2 e/ ]
对于大多数买房自住的人来说，以上两个如果的状况，几乎不会发生。因为你不太可能真的为这事儿去银行借钱。5 G" N# N+ a$ R! {* S

9 w9 J) u5 r2 T7 a. }* K
1 r9 Z, i5 v8 o6 y# S% A/ ^' N; ?4 x# S) h& p: E2 k) X  B
lililili，其实对于买房自住的人来说，ftmac1所说的两种情况都是可能发生的，只不过，后者就不止是脸色问题了。2 E; m" Z0 g9 H! e# r5 H
  J" X# v" {3 H7 B4 m' V: h6 M3 _
LOC（line of credit）和HELOC（home equal line of creidt）都是信用借贷得到流动资金的一种形式，不同的是后者和你的房子价值以及你已经为房子所付的金额有关，准确的说，你能申请到的最高heloc的金额就是你已经付给银行的那部分房款。因为银行要的不是本金，它希望你不断的借钱来给它支付利息，就是说让钱流动起来，以钱生钱。1 Q( p2 _" Y+ I# G4 t
7 j2 O: `) D) Z( K* T0 i
loc和heloc的利率一般在prime的基础上上浮2－3个点，根据个人信用的不同而各异。作为我个人很喜欢这种西方式的产品，因为它和信用卡类似却又利率低了很多。信用卡我是砸锅卖铁每月还清，而loc就压力小很多。说远了，如果大家感兴趣，以后可以另贴讨论。# A# S! I/ u$ |; a
( U0 H2 o' `. }" f  J; o9 ^1 ^
再说月供还不上，从本质上讲，无力支付月供和需要流动资金去借loc是截然不同的，是温饱问题和改善生活质量的区别。8 ^) W5 z- k+ D) c2 R1 ?1 I

* I! n  p0 E4 t8 A; {+ _1 I月供还不上到底怎么办？你和银行自然事先签过有关条款，所以最多你去别的银行“拆东补西”，临时救急。如果像ftmac1那样去房贷银行摊牌，银行会笑眯眯拿给你document说，就这么办吧！. E0 D: C7 ?- j) X- I8 J

" @" {3 F* e( |脸色有什么用呢？软刀子杀人才是厉害滴。知道为什么那些个dayloan、cashmart之类的小借贷公司能生存吗？就是靠给那些信用倒地，拿着打工挣来的支票却没有银行帐户的人兑换现金来挣取高达20％手续费来牟利的。
4 |- g) m3 B+ d; j& }* b& Y, N0 w: p% F( z6 s0 }
总之，前者就是提前花钱，后者就是可以料理房子的后事了。. q+ S0 v( y5 G1 k

4 \# |. j: f& i病榻之上头痛耳鸣，罗啦八嗦不知说清楚没有。
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古道西风
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-30 20:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有理，顶！
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FtMac1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-30 23:12 | 显示全部楼层
原帖由 海妮妮 于 2006-4-30 15:02 发表8 ?: f3 T! H+ e: T  H% p" ?' h  o3 V
LOC（line of credit）和HELOC（home equal line of creidt）都是信用借贷得到流动资金的一种形式，不同的是后者和你的房子价值以及你已经为房子所付的金额有关，准确的说，你能申请到的最高heloc的金额就是你已经付给银行的那部分房款。因为银行要的不是本金，它希望你不断的借钱来给它支付利息，就是说让钱流动起来，以钱生钱。
* f: ~: }  K9 b6 E8 z' t) S9 I$ K7 O5 j
loc和heloc的利率一般在prime的基础上上浮2－3个点，根据个人信用的不同而各异。作为我个人很喜欢这种西方式的产品，因为它和信用卡类似却又利率低了很多。信用卡我是砸锅卖铁每月还清，而loc就压力小很多。说远了，如果大家感兴趣，以后可以另贴讨论。- y/ }8 o9 ?2 f: _8 y5 H4 c

, H! p. E& A7 D* v1 A7 X再说月供还不上，从本质上讲，无力支付月供和需要流动资金去借loc是截然不同的，是温饱问题和改善生活质量的区别。4 h+ S6 Y! M# M* ~
5 ?- ]' C  T1 [9 Q3 I8 }+ O3 j
月供还不上到底怎么办？你和银行自然事先签过有关条款，所以最多你去别的银行“拆东补西”，临时救急。如果像ftmac1那样去房贷银行摊牌，银行会笑眯眯拿给你document说，就这么办吧！
' q* U: Q/ u- Y1 ]7 e, K
) _, X! S6 H* y. a2 G# P( f脸色有什么用呢？软刀子杀人才是厉害滴。知道为什么那些个dayloan、cashmart之类的小借贷公司能生存吗？就是靠给那些信用倒地，拿着打工挣来的支票却没有银行帐户的人兑换现金来挣取高达20％手续费来牟利的。  y# Q6 {) H' L' [7 y& n
7 ~! V: C' J! u" h/ |
总之，前者就是提前花钱，后者就是可以料理房子的后事了。
+ Q/ N* f$ V7 q! b: B# j  j: R ( _/ z: ], }9 S  L1 p8 [* C
0 s0 c5 z& Y1 e6 e# E  S" r0 h
解释得非常清楚，谢谢！0 W, G- n7 \% Q4 \+ m! w' N4 Z
能用好银行的钱，才能有所作为。
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peterpan
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-4-30 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 海妮妮 于 2006-4-30 15:02 发表
* c8 e% y/ J; c, Q* H4 a0 n5 z
8 Z" q: M% t- h2 |" k- e3 W0 d4 ]# b
; r6 j( h4 m. h0 B! K8 `# _) n9 h) `5 ^8 R$ l! F$ Q
lililili，其实对于买房自住的人来说，ftmac1所说的两种情况都是可能发生的，只不过，后者就不止是脸色问题了。
/ ^  X# u! S& k, w+ v, I1 F5 y% T3 F0 u1 m& n2 a3 s! |$ i- b
LOC（line of credit）和HELOC（home equal line of creidt）都是信用借贷得到流动资金的 ...
, p% Y& D, J! p: a! y
- t7 ]( w4 z+ ]
没想到皇上在后宫风花雪月的同时,对民生大事也是了如指掌洞若观火,真是非常佩服!$ v/ H, }1 |4 U7 {
正如Ftmac1所说的,解释的非常清楚,如果皇上不是头痛的话,估计就可以上Business的栏目了
大型搬家
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云山水月
鲜花(754) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-30 23:30 | 显示全部楼层
原帖由 海妮妮 于 2006-4-30 15:02 发表# {) `6 a2 R" h7 q- P2 K( n6 s, j
病榻之上头痛耳鸣，罗啦八嗦不知说清楚没有。
" ~1 {4 o& F) T- [5 G* Z! Z
) U3 W5 O, }; c7 x6 y# M1 e
皇上贵体违和之际，尚不忘谆谆教导臣等，臣下不胜惶恐之至！
# b+ j8 s& f% h0 i: d1 M多保重，身体要紧。头痛耳鸣之际，网上的事情还是可以放心我们这些帮着摇旗呐喊的。呵呵。
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-1 14:05 | 显示全部楼层
原帖由 云山水月 于 2006-4-30 23:30 发表* \# h, q4 x) ?: P& N) E
* B& e, c, A' C0 ]3 [: L- m4 W0 D. h
+ g) E9 D1 f- l: L4 ~
皇上贵体违和之际，尚不忘谆谆教导臣等，臣下不胜惶恐之至！
, z6 `) m$ q$ b7 \多保重，身体要紧。头痛耳鸣之际，网上的事情还是可以放心我们这些帮着摇旗呐喊的。呵呵。
. e) a- |. N" d( o. ?" U

9 r7 V. g- x' _) ~& t3 r. L2 G4 R
, A$ b2 x/ u  [& x7 M好，偶这就觉觉去也～～
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angela77
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-10 00:02 | 显示全部楼层
我想如果要靠買賣房子賺錢~就只能買了第二個房子才有可能~發財真難~~~~~
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云山水月
鲜花(754) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-5-17 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 angela77 于 2006-5-10 00:02 发表
2 g7 n9 c6 R( V0 Y5 t) Q我想如果要靠買賣房子賺錢~就只能買了第二個房子才有可能~發財真難~~~~~

, d( p) N* E9 q# h- E7 W( k, Z9 A5 i
非常赞同。顶一个！
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