鲜花( 19) 鸡蛋( 0)
|
多市房市4月销售破记录 各类屋型涨幅一览 6 A! y' Y3 K* S/ c: m3 C2 o
) h8 E! X, f6 Z) d$ q; M% Q--------------------------------------------------------------------------------
2 S7 r$ J1 i! ]! R- u# h8 f* n( H
' d' M, D( l# b! i6 L1 ~+ x来源:多伦多信息港
: x' ?2 R5 A& d+ I! D# G& p
3 b3 W0 [! {8 P4 {% F1 c) c 多市4月的房地产市场依然火爆,可望创下历来4月最佳的销售记录。该市当月上旬二手房销售量较去年同期高3%,比2004年同期的破记录销售量高出1%。' r! w# s1 A. w7 F
! w$ k+ s2 `" o/ Q) K% U 对此,多市地产局主席John Meehan表示,通常情况下,春季的市道是衡量全年房产景气的指标。他说:“今年首季是历年来同期销售状况最好的季度,预计强劲的市道将在4月继续延续。”% {0 y, ~9 N( }% {$ h. R9 A% g
% v8 s( q5 l; d6 \/ u 相关数据显示,多市4月中旬的房屋平均售价为366,878元,较3月中旬的360,285元高出2%,比2005年同期的337,206元高出9%。
0 b: F( Y* P2 H& |( o/ U
2 X5 T; P2 {2 z9 l5 j9 f) m9 B 本周四,皇家银行和蒙特利尔银行分别宣布调升按揭利率,自周五起1年和2年期的房屋贷款利率最多提升0.1%;3年~7年期的利率将上扬0.15%;10年期利率则将升高0.2%。
9 w5 E0 C" L9 J8 e5 H9 p x. D
/ _8 |) F7 ^* U, a: T5 Y& j 加拿大按揭及房屋公司(CMHC)安省市场经济专家Ted Tsiakopoulos表示,受到房屋销售持续强劲的影响,4月分的房屋价格继续呈现上升势态。他说:“时下就业市场稳定,消费者信心十足,银行利率接近有史以来的最低点,因此即便房价上涨,购房者的买气依然旺盛。”5 @7 d8 Y/ B2 O. ~' ]
$ i- Z; h$ J1 @5 w% J- f
调查中还发现,部分大多社区4月上旬的涨幅离谱,士嘉堡Wexford/ Dorset Park的销售较去年同期高71%;Rexdale的销售比去年同期高62%。多市中心东区的销售较去年同期高60%,上述屋价的飚升主要受到柏文销售大好的影响。6 N& p @" G T+ s
2 x) P5 r6 N, ^% V: C0 b% F! B
此外,据地产商Re/Max指出,度假屋的需求近年来不断增加,这主要受到婴儿潮时期出生的人士纷纷抢购此类物业所致。其中Whistler度假屋每个单位的售价从110万元起;安省最昂贵的地区为Muskoka,每个单位的起价为50~55万元。 |
|