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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!- E; V7 c# P7 A0 Z0 P, N' Z$ B
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?/ |/ F. ]/ {- X4 {# \- M
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
- ]* a! p8 c! }. x2 F) g都是自己打扫的。。。
) Y  p; v% q, `- X% e& Z: W& W+ J7 F' K不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
' `, ]+ ?* K/ ^求教!!!
, _  \) ^* U# |. X* W3 |转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
+ G5 ~$ D- {( i+ A" l3 G' m' f* [
! L4 t: N. Y+ k" Z# i
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
# @+ @5 _% k: Q1 ~8 u- J0 s' C. \% i* u
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。9 V$ D. U& I9 o  x; n; x# c

5 J" G8 j) Z7 M9 E  l总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表: R+ z1 M0 P: l3 @
7 H3 s3 d1 h% B6 `1 c& c

9 W% k+ ?! A  Y  |- S6 \原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。$ j( D8 X$ l& a: O) Y
- C: ^" ~; ], o
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...

$ g( C' V5 R6 C7 X
, f' B# ?7 P$ b4 t这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表" [  N0 Z% k* E
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
! C6 I( J# J) k3 Z! v% B% i都是自己打扫的。。。$ I. g: C2 S1 M
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
/ V: ]$ Y& J0 H, Z
为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,  G( a% @% w8 s( {, V% f
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
# \$ s% L2 d7 J5 g+ n. ?# T/ u! o我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.1 D/ M# w8 F( F
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?% ]; Z, Z. G% t5 A  M- G0 k: ~
有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割( m  S4 q# f/ K3 B1 p: L. Y
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!2 h0 Z/ }2 X& H  s2 y4 v

+ g, M; X7 j& w+ |1 J/ ~- h+ P/ S; vSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
5 h1 m0 O5 ]. u/ R  T% h, G" cMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
0 \! P, N# k. [; \; U+ b# mCriminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
) w  p" C0 ^/ m: W/ Q- CEmail:                                info@slsedmonton.com5 L& Y  W$ M! `! O6 D# O8 x
Web:                                 www.slsedmonton.com, d  @7 p0 c6 U3 {- m9 e
Administration:                 492-22260 s% J! Q$ v) E5 `' A  W

' m9 a. }$ b9 I联系人: Kim; Allie4 }9 ~8 }9 V0 K  T# M( N# x$ }
/ U$ Y; ]2 \- \3 z2 T  u# K
[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了" Q4 g! L+ n# s  I* ~
我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱
( l) o/ \! l: z6 p  A  i2 b那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑% A, N( [6 [" M& `
我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了
/ l! t3 X9 A- P+ \  \我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司# Y) [# h. `) j" }( c
又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理" e% F( n' u: C: o
他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了
7 b2 \2 D& ~2 T/ E- Z3 t最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao9 S) L6 ^- {" ?- l% o
我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去/ Y' ~- Y6 W2 h1 ?2 i
他们总有无数的理由扣你的钱!!
* X! P6 ?7 q! K; e- i5 n我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表9 v) e. z/ k9 w$ m+ ]
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
, V/ U* A0 a' R# z5 P1 S都是自己打扫的。。。. X3 d$ J" h6 k( V" o0 O3 N
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
/ \) k- M+ q0 s! g
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表/ [+ B2 K) O7 i; N) n" m/ c+ o/ G( @
8 N1 b0 {& W3 @
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

' ?6 c+ W$ U9 D那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
% e: E* y- j) K' g- q' ]; o14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.2 j1 u0 _6 s) b  N
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表( H; v* U# v" ?% p
- W7 A, d9 _1 ?* \" y' M5 A
那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套

' p/ X% K' ~# C# g不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表0 p" i2 f1 g2 i( Z' n/ S& o) R4 i
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
; Q6 K9 O/ s# h请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
! X( X9 f1 R7 Z! `( o- G' }4 R8 {2 `# P1 H
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
- v3 g. ?2 @5 T7 Q& CMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

( J2 R5 p4 ^+ k/ ?2 H/ ?+ ?; B7 k( N  A4 }2 B

) |% o3 |  g6 p. S  g: Z0 ~5 r7 D/ |: T, Z) V
对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。
, |6 Z; Q" [* E4 D+ l8 m
% i6 Z% _1 @4 Q7 K$ F9 C" {( f( C你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。' F. j/ Q# [& e

$ j( n+ O4 [# {5 |: C: \人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
; v) z5 |# f- b# g& X( ~3 {4 o7 U  H
! a- O( k( c9 z% `! t0 N如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。0 @* \' W+ v$ a
  Z- j5 ^* |% u
我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
理袁律师事务所
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