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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!
8 r& e2 r* W7 V. m$ ^转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?+ R! p& u6 w. r) y; V  A
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。, H! u* G+ I3 x0 J: s7 C- ]- q
都是自己打扫的。。。1 Y( x1 a6 ~& ~! g
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
1 [5 P* r8 Z* O9 I求教!!!$ }7 m4 X+ {2 \9 Y4 R& _& F) g
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
0 @7 ^+ d  c" M& Z
7 W& e/ G7 T: j" Z; o* w. |
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。
! t# O+ A- Z1 j) O# J; t& e' ?3 U$ W! O5 Q% z9 ?1 D; H" _
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。& Y7 C  ]  U4 T0 r3 v

9 P8 l8 e0 N5 X+ S7 m总之在这件事中你并没有受到刁难。
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发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表: [6 F5 e2 {( t% l8 O
9 Q7 v" W) ?+ C2 E& P

1 Q- P5 ~7 l# N' v9 q8 t原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。
9 u' \6 F3 j3 p( g
5 _! p5 f8 H" v, C9 Z1 ?3 B$ i8 C7 I至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...

5 D5 i5 {, b, f
0 J: F% e! `2 ~这个是正解!
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发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
9 m4 \% c9 c: y* ]我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。; C' M5 C7 G, I, l& ~7 M# m. p
都是自己打扫的。。。
7 r9 S9 K) X% S9 Y6 N) [: N) O0 R不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
& e6 J( J# @" j$ p9 a
为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
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发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
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我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
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 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
9 y' C; Z, j% E4 l再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
( v) `% j* z8 ?* Q% g" e4 p我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
, q3 o2 f- q1 |. W' F: U2 F2 H看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
* Q6 E  f4 C9 L% o; M9 z有本事也去当回房主,宰别人啊!
大型搬家
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发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割1 C4 b6 i) `, X
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!

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/ u- [7 m( o' p; _% hSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON" z+ X' [  }' h8 H# s9 K' r
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3% W  d  b  H4 G# i
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9 h! o# c7 L* V% J/ Y$ R' v[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了! Y2 y! v0 a( T- T, D8 b
我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱
% d9 t( j6 Y( B* _/ z7 w" k/ O那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑+ q9 s% m7 H& m* p! Y+ \
我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了
; j+ J# D+ v; @; E8 m6 B我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司3 u. ~- N) c: `7 [; q
又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理+ z, `7 c( i- n/ p+ g# L7 g- w
他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了
! t9 z5 x, H* t% K6 v$ u. J最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao
$ t" L$ ]0 W. e我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去3 R! C5 l( Q: j2 _6 C+ |5 i5 s
他们总有无数的理由扣你的钱!!& g1 z( a# P( S
我建议不要给他们做任何清洁!!
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发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表8 g2 K  C8 Q# w9 m% Z
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
* f" j0 M% v' Q+ d& R都是自己打扫的。。。  G; M1 |# |$ c& s
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
) Q6 z' i3 H3 Z& Q
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
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原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表/ V' G+ ~+ i0 I( d

1 E) D) Q) x; B) j7 q我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

+ p4 r* X# W/ Q$ A那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:4 p9 R  L! f, @2 p
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.) s! |2 ~2 A" l- E3 \" B& p
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
大型搬家
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发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表/ q6 o7 L5 @1 `( _3 K& i
1 Y( e8 v9 P0 p$ \
那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套

: j. S7 s. }. B. ^不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表" t0 J7 w* w( k& P
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割& T3 x( k4 l/ D& N4 |
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!. |+ v1 N$ ^' I! x% J$ d
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, K  t0 `" ]7 ]7 ^
/ z; k& H* T: O. u
2 x. ^0 g8 q3 y, O
: v8 m9 o6 X# O; j6 M对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。
- T/ V+ A3 n6 J$ W' H8 W9 c) y: P" z# Q
你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。  L9 x& e! z# ]4 D
2 B. G' Z$ O3 E; t- S! \
人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。; T, \: Q$ W5 N
* e' p/ w% _: x3 i+ W0 r. u; w
如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
: N# O# {# z8 W& m, M: p1 q4 a
/ C7 p6 m+ l3 r+ w我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
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