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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!& R" R, w; Q3 k+ q" m" w
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
! @+ m5 }' `5 K这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。. ]* Y: k" X/ A/ s9 F6 K9 o
都是自己打扫的。。。
% E' p( N2 {7 k. f5 u+ x0 m不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表9 s' ?# R: n8 `/ V
求教!!!: d) Y5 `- L* K5 E' w
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
+ M. }; {, X1 |8 [+ i
0 P/ E0 y! S; B; L
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
( \' S  n) @" ^& r% G
, c! r; |4 M# [, O% }# W3 m7 _  b/ J至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
  m3 i! p" d( n3 ]% y1 ^
3 x2 V& Z: y% o1 G/ a1 X总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表- ]: J" {9 u" {- M5 o# ?

8 h# q- b' A) K& C9 w8 O( C/ T0 N6 T7 G( q% Z/ n1 u8 ?
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。# q5 L* ^$ }  [3 X5 n  M4 B
' M' i* @: Q6 i, `* r
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...
+ z7 V2 K2 `5 s: \* {: t

! X; G! s6 a: S. g这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
7 t. c, S+ k  E! P$ b我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。  N0 \$ S3 `6 W: y9 v: v; h( S3 V, b
都是自己打扫的。。。
1 u, T. s6 @9 v  R- z不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
/ f9 g; S3 m0 G5 P9 f
为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了," S3 Q( T; b4 }$ O- y6 O4 q% E! c* ~
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰., a/ E3 L" K, m% \! Z
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.. ~+ L# E6 v: G% a8 c
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
% }4 D2 B: h% t有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
! r; M% J! J9 e2 ~7 R3 ^: g请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
) G2 r2 |, l, n- ]+ L! e) |5 M% Z( o, _! J+ V; x% w% T7 o5 t& W) }
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON6 J& _3 f7 G  h- L
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
! z5 j3 Y' R+ B' O, l% ]# [Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4, v) j+ T" A  ^
Email:                                info@slsedmonton.com$ _4 p/ m& A" x7 N9 j3 n( Y$ i
Web:                                 www.slsedmonton.com
9 B9 N9 C; x# Y" kAdministration:                 492-2226  V) l0 h; F. z/ K$ B0 n) u: w9 c
9 H- `; @) ?8 Y
联系人: Kim; Allie1 X  ]7 ?9 v- }% [

) j' o9 \5 Y( r* q9 n% k- W) H[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了* A7 Z% C( E9 T0 |
我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱
3 N4 ?" [  C; f& }' J5 w# p那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑7 i# n- T* O2 P4 N2 X$ @# F" s
我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了% t: ?# k$ i8 V: S
我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司( r8 i  }7 z. M; o7 B1 ?6 K4 q4 Y
又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理
% _% h$ C$ G. C% S" J8 Z3 c他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了( Y2 u. q+ K! x- B% |8 b4 ]* |* x
最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao& U; S# z5 n6 J* t9 k9 d& t
我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去
7 I7 Z" \5 J& @他们总有无数的理由扣你的钱!!* L. u" ^9 z  S% Q3 b
我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
* d; P: @# e+ y3 I6 F1 J' m) i- b我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。, J% Y! e; u. y% v  b
都是自己打扫的。。。% J' d1 H/ X) X/ _9 N: J
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

: }' w7 j& Y2 d% B$ N- B我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
0 {' h9 i$ b+ q3 U  m/ V, ?- ], I. c( s/ P
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

. W8 I2 `; o- t0 z6 @7 n7 S6 n4 h% A那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:5 D) i7 @7 H; K
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.
$ Y  }5 c- S8 z: ?还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表) U  z9 s/ R) o& o

$ g3 Y; r8 K- f& ^, _  z& L那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
9 D! P6 g$ ~. B% X- c- f& H& u7 q
不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
0 ]9 \  W5 r+ }% y3 _7 @根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割, J8 }9 o% a3 V0 p- S1 d( x  J
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!/ `+ a- V# t7 D) ^# f# H
1 N! Z2 M! b/ i
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
: V! K( I0 V2 i3 ]3 bMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...
2 O5 |: l! v9 d

" _8 g, K# [% b  r, W  q) c
# v! i- O; G  S9 @, A& l1 \; I2 M8 Q$ z2 m0 ^+ e3 Z
对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
理袁律师事务所
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。8 |' `2 b) W# w; l1 e0 q" [6 {

, W% D" m4 _" {+ r' _( D* D你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。% s8 D* O+ ?) e5 k% m) z
+ P/ F9 g  A8 A8 T$ X! }* G+ \; D$ K
人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。0 z7 R; }0 m% _" a
2 ^8 H' l) D8 ]. ]  P' S) |# {7 j  B1 q
如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。' w7 Q# H' [: A* d7 {
$ n: g& j( N2 o/ a$ e/ a0 e6 c: C+ Z
我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
大型搬家
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