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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!4 h; O& R# n- P0 {
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?6 o9 c' @% w; D0 N2 _- i0 ^# s
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
6 C0 v# ?6 A& x/ A/ X2 [/ u都是自己打扫的。。。
" W( |' L& D! E+ N6 i不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
4 ~: I6 T8 J# W求教!!!. v" q. M4 w$ W9 P2 L, K. ~
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
6 Y/ v$ d' N* O+ C0 i- _
% ?9 `  `  S4 N" }2 |
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
0 o6 Q6 U! L( O8 p. {' s( V9 `) a0 w; P3 S/ b, w% O/ V2 E
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。4 c3 g  `6 h% v5 ~. b
9 `) y3 k; _7 X; s4 b7 x
总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表( b3 }/ D) Q9 `$ U+ S6 u$ J8 R, H2 {

* ]' F) j) p4 H
1 e- M, u# Y# c/ K+ s3 k; ]6 D原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
* i/ [' p  s; O8 }# O4 c7 |" `) r4 A$ `, I) Z9 o. E4 G
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...
5 _/ j$ V7 F1 ^; r, D( c$ a" ?
" _7 U0 l" }1 X7 M% K' m9 o) w
这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表( a3 p1 i9 W+ i1 ?
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
8 O; d7 r: y: z4 \都是自己打扫的。。。
/ A) N+ r/ }. [/ y* M5 Q# W7 w3 {2 n不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
" u8 q6 A) O: E+ |% o6 ]4 s
为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,6 u* |8 D5 _: i4 t& w0 T5 G
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
: \( b. Q- \, D: X我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
  v6 h- B$ s, k. z# |" F看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?1 i  R$ H5 v1 O0 C
有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
+ z! N. c" i& c4 f$ n请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
) V% m  T. [' z7 k3 L: |1 U) Y- I; V1 j: U
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON% H/ b) v# }' P! M6 {! j# X) X0 [
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
2 l; S$ J! z. w3 mCriminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4$ b8 d" n& A/ U8 Y/ Q
Email:                                info@slsedmonton.com
8 p  Y+ y+ k' O$ d; l% T' j0 t2 i: xWeb:                                 www.slsedmonton.com
+ _2 z! Q3 b' ]6 pAdministration:                 492-2226
; x& w2 e) @& g6 }. I; r5 V) R% q
+ B' u" m7 g3 G0 J) ~$ \% E联系人: Kim; Allie" ]+ f, F1 G7 V3 n* g( l

% h; {6 {! O/ z$ Y0 l0 T7 ?[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了* g" @1 p3 M0 m4 P) s, c1 }0 o* F
我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱
! A* f) h0 |* b( Y9 _3 d* T8 }那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑
4 F2 _6 Y0 g: ^% S% |9 B我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了
/ W% g( e4 b0 v我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司
. a& w' A- t5 h4 i0 {- u又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理# d1 @  ^* E0 d4 z  E% l
他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了6 M4 X: v$ \/ M+ A7 {; E* P
最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao
6 N* s( O0 ^6 }- k) s我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去  M0 P0 D5 W! P' B6 u& S) k. U. D
他们总有无数的理由扣你的钱!!/ j2 m0 k' Q, j
我建议不要给他们做任何清洁!!
大型搬家
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
: X0 L- R. R# @+ e我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。: _% s3 h+ F0 u& z4 J5 \
都是自己打扫的。。。! q4 k& w$ c; l3 V
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

6 p0 o5 V2 z' d9 }% ?; S8 N我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表2 v7 r& R2 V8 ]' H! {) h9 e
) R: K* o* f/ g3 b. }; U
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

  u  L- U" \1 |+ ]( y+ q2 q# O那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
理袁律师事务所
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:" g4 a, g# f5 C
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.; L3 y$ k: x7 ]
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表% w9 D. p8 L9 ]1 V% z; I
) `& g, w- `7 u" x, ]- n
那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
5 H- p( G- d: M+ b! B' C
不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表! `! R4 w+ f9 T+ ]
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割4 _8 n6 l4 v1 E  b/ V" t9 w
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!" n3 z0 h0 _- T8 ~. x- N7 U
$ Q0 t, I0 I) y8 M; u
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON- W3 t2 Q( d0 c& k6 m$ E' R# c
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

4 i. Z* @3 d- Z( F2 f
% ~; c- y# ^, D. u/ d  Q$ S8 q$ ]$ ^9 s/ i
& h& k% [9 C. v! s& m
对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。
) A3 c4 f8 l' O/ T  T: j; o0 D1 \
你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。8 A  y6 L7 z2 x6 Q- ?0 I6 x
% x  i4 N' w! X5 {+ l/ z- t, l0 a
人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。( \  ~# r% L; h" g* g
( y. t9 F: A/ C% z8 Z' A# [
如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
0 [6 ]" x1 ~, L0 p( ?- v- n
& e' R8 G. U' ?我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
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