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性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

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发表于 2011-6-19 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 月光曲 于 2011-6-19 18:31 编辑 ; g; ~; [- t! p, g$ ^
! }1 [5 j6 R0 u( B( D) W3 W, v2 `+ j
想在北边买房的请看过来
! m+ f0 ]8 |  M0 u0 t6 E. g% E: Y/ S, B, t: L$ d9 n
用价格说话:0 t' o5 [3 O" x
同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.
/ W3 F) f7 C9 A2 D/ [& {0 I9 E; \$ B
和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove. 我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$./ N3 J+ h) i' Z' |- }
; _4 o! c) l+ D2 I3 l
房子信息:
# F& U5 \, V2 n7 l/ f  ~1997 年建, 1330平方尺 (不包括地下室), 在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ), 楼上3个卧室, 每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具,主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece 9 y. k* O$ F, c8 N' t: L
, X& z2 C2 }8 _3 f) e9 Q3 l
一楼大客厅,朝阳,整个早上阳光充足,深色高质量laminate 地板.Gas fireplace, 这个房子因为朝阳, 保温性能很好. 上个冬天,冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉,楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.
, m! P1 P  \9 j" ?& B1 b/ J8 c& j: r& T3 R
Dining room 和客厅相连,也是laminate 地板.超大厨房,带一个 walk in pantry room. 还有 half bathroom. 
( @2 z/ M: p2 p; T# D5 K
, U1 ^* W  B, [+ ~4 M! }9 P6 ]5 _地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.
" m/ K6 D3 j6 T( t3 W) Y% B
2 x; J; O0 ]4 o5 e1 E院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.1 t$ V) n. I6 r6 s

% G& Y( O5 F: d8 }车库: detached double garage.) Q6 [, _, P; v" e5 o: H
" T' ^7 x% I4 C- m/ d2 J7 V% e
地点 (邮编是: T5Z 3C8):
8 J% h1 v+ g' S3 K6 o+ X0 R! D% u
' T( o# k# o4 l" B北边好区之一, Belle Rive. 1 j$ Y% h0 l( v( V' q% P5 h

1 q! |3 G, u" l交通:超级方便.开车去 downtown 10 到15 分钟.门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall. 早上我上班坐公交车, 从离开家门, 到单位(downtown)大约27分钟.* R2 }5 e( V/ e& v6 T
' D. h9 I$ C. @) W, M+ h6 r" z- v
购物:离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟. ; K* M3 v. i2 ^8 f3 T2 z
) ~6 j! ?7 G  p9 B- F+ |5 ^! \
门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场. 0 c) p( |* k& ^, A" V8 R

/ O+ P7 r; |$ i$ L+ j: U上学: 中英双语, 桥望, 桥德. 2 N5 s& t& V9 u  [7 ~- _, @
另外, 步行范围内一个新开的公立 Florence Hallock Elementary.
: t& o# ?/ S& ^1 f% s1 _3 |6 U7 W8 ^8 g
Pre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.( t& u( V! V5 r2 Y9 X2 l
* c& n# q! G  G) I7 t8 D. u& L6 X
房子照片还没准备好, 因为我的器材不行.后天Comfree的人来照相.4 x1 f* t* J' q+ v* v) s. S6 ~5 S, H0 m
" N) d8 `" c9 ~4 ?$ Y
实心实价 329,800$, 如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:44 | 显示全部楼层
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basement family room.jpg
Deck.jpg
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 楼主| 发表于 2011-6-23 09:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
More information, please see:3 Q& G& g) p! }
http://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787
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发表于 2011-6-26 19:16 | 显示全部楼层
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