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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
! \: E2 v  A1 R( j" t8 k管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
, z( _% C7 S9 b1 s, _沒有另外再收費3 n( @, i3 i% h3 w/ q
只要公共設施有需要維修的地方
* n$ R0 n" r, `4 V& {它們會自動修理 或者打電話跟管理會說% n+ r7 q4 b. U2 Z( {) f
隔天就來修理了, y! w' j0 ?" |
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了5 Y5 b, @0 G7 |' X4 e& o+ a7 [
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
5 B9 T: D, h- d1 {9 L0 l$ l9 @MAINTENANCE & REPAIRS
5 M* X" |8 `8 g: wElectrical Repair/ e/ g5 _/ f: D- f5 F+ b; y. O- {! W
Elevator
6 w' L" W/ }/ n9 @( VFire Equipment Repair
2 Z! ^  \, k; k- t) ~: ~* u) ^/ @General Repairs - Exterior
  I6 b! Z; |, p7 fGeneral Repairs - Interior/ D1 N6 J4 l+ t% v
HVAC Repairs
4 i- W- {6 q5 p. p# M2 ^. `Janitorial8 H9 i3 B" H2 P# p1 b; z. _
Locks & Keys* a& G' h) @; o
Parkade
0 ~  i: P9 h6 U6 G" T! E, z4 kPlumbing: ?2 ^* G9 c" |  A2 ~
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 : t) k0 C" P" k3 x6 f6 N  n' _9 i# y
兩房 兩衛浴  含地下室停車格3 ]6 p( L/ s$ {. L1 H- \' _% b! `
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
! C& I  {) W# s) `) R! X, S- }. g0 NFocus 发表于 2011-5-24 21:26

! f( k* p8 _7 T& \6 q后院发现石油了?
大型搬家
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
+ \" `+ i3 K9 H8 _- y- L/ x價格是 $228,900  真是抱歉阿
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理袁律师事务所
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
! q( K* K0 ~6 J
4 o2 ^+ X8 ^+ G, F1 ^刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building: B) |' B; m+ W; y" Q$ Z9 }
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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