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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分1 t. j1 H. M5 F* \: g' z
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
, u' b! b$ g0 p沒有另外再收費3 p. {9 _, h% F- W" J4 ~3 z
只要公共設施有需要維修的地方
; V! d+ ]1 O5 x# I: S8 o) t它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
- d: n3 \! t1 W, |7 t8 L: T* D  J隔天就來修理了5 Y: Z. U* C/ w: ?
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
. O3 R* H" q5 k: i) [; `1 W所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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8 B2 F. C7 }& X5 K5 O9 bElectrical Repair
5 j& Z  W  |+ `! M% n. B  @& q7 lElevator
0 ^6 M% h7 O; B: `* I. cFire Equipment Repair6 w1 `$ Q0 K* w2 D" K4 [2 e/ T
General Repairs - Exterior
, B8 C# T9 Z; C& D0 nGeneral Repairs - Interior* U$ K/ }. Z2 i  J3 m2 P7 K% {
HVAC Repairs# M# Q; G: C, S; _0 z! w' v, Q, g
Janitorial
2 |3 K2 y4 |6 g. q2 YLocks & Keys; S) R, f; f' k
Parkade) g1 I  h) @0 i* R
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 : R8 b1 Y+ ~) `: U
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
: G, E: @9 @) F+ H% F9 Z& b管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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理袁律师事务所
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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' `' b/ o" i2 l+ i3 M! Y, vPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
1 b/ @; W" C/ ?2 W1 \% iFocus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
3 ~3 B7 }9 b/ R: U% E) p6 B. Y價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH 3 R3 v0 {; U! P. j% r- x
8 I" q" h2 `& i' M* K5 q+ O( ]4 b
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
, I( k8 [* N% j2 I當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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