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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
% E9 H# P$ J8 y5 l管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
" i' n0 `2 ?  E" o1 y9 ~沒有另外再收費6 U. W( c% j+ s
只要公共設施有需要維修的地方5 U. A, J. G: T; r& |
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
) j0 U0 ^. B# }隔天就來修理了
$ s+ B  U& n! i3 g8 w5 W/ W; W2 d9 t平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
- w7 h! s$ [! {7 x4 R: h# w所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Elevator
! q4 C3 z1 ^; G6 r( Q- D* O! yFire Equipment Repair
3 k) c2 q: W5 v/ S2 EGeneral Repairs - Exterior
1 e( w7 `5 L& H: J" T/ B4 U- {General Repairs - Interior
) S: I) q+ s# m2 uHVAC Repairs4 O3 G9 I( v+ ?3 _
Janitorial/ J: E' X& H: c* ]! L4 Y  v
Locks & Keys
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Plumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 ' {5 X3 K" j) u3 o" j6 ^4 a
兩房 兩衛浴  含地下室停車格7 y- J& N. s0 k1 w
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)& V$ h8 s% _, l) x
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块0 n# i, ]! `# X/ A" w$ W! K
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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Comfree 价格是 $228,900
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
1 k, n) }- F7 d6 j0 B價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
. F* n0 p+ T# m& E' N! Q
( K. J1 Q" ?' L8 f刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building; _$ b& ^* G) U, d
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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