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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 9 o: N7 B5 `% n: o+ a

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  G5 \/ l6 n) M+ kPhone: 780-906-3129
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Peggy
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
大型搬家
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分: d+ ~/ |+ h! t$ Y2 f
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
2 f* E, A7 F( P沒有另外再收費
- ?5 R1 u9 X3 Q/ ?8 [只要公共設施有需要維修的地方0 Y3 p3 V, B, R6 y6 Z
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
  d6 K9 U4 P# r# W隔天就來修理了
# l4 c% G2 Q$ l平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
+ n, J, d  f( o9 }. b: W所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
; C) f& A" a& l/ d0 f$ e8 iMAINTENANCE & REPAIRS1 j/ v+ A" z$ x1 t
Electrical Repair
+ Y; w8 |0 c$ t" }. l( T) pElevator
: m6 W( {* k, O5 B- H8 O/ c- RFire Equipment Repair
, w* [8 S4 S% J# QGeneral Repairs - Exterior9 X9 }. T6 z* d+ O& W7 e# M
General Repairs - Interior
) p2 S$ R6 K6 O  Z. vHVAC Repairs
) W# h0 J7 G( }' B) H5 r4 U* dJanitorial( w+ q& I, Z% G. X( {6 L% [
Locks & Keys
3 r: C  d- k  \; F2 k" b/ bParkade, V7 n1 w  _0 k9 {$ p8 |, d
Plumbing  R! n2 Y, J2 _
Security
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800 - L  [$ b4 N: B4 P6 k" f
兩房 兩衛浴  含地下室停車格. D6 ]7 f+ F4 L2 V# K1 @* ^/ J
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
; g+ t# k. ~, ?因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
0 X* `' Q) \( ^) }7 f" A( q; z780-906-3129 Peggy
& _/ t" {3 p$ ]$ I& K3 e( d# f4 S' v
0 h9 |$ l  I: X# c; z3 eCOMFREE網站如下
: y& j% v# o! |3 X! J有詳細照片與介紹5 ]. C& M) u) v9 i
http://comfree.com/condo-for-sal ... outh-alberta-249426( |$ _! Z, m9 e4 U3 b' a

5 Q2 R/ H' U7 l( E; Y/ l; e4 N
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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 ! w! A! l8 H8 v- N! w* N
兩房 兩衛浴  含地下室停車格8 b* J3 b. s9 }9 P7 ~$ y& I
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾); S! z* }( A. y# U
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房( c6 g2 d. R& K2 y* ^) q
780-906-3129 Peggy
8 R  n5 T; H- o% R) T: v, c6 h
6 j  y/ z0 C9 v" P3 c  |COMFREE網站如下9 G8 u( t# x! s+ ~( A: i
...# b! s) g9 K8 l: e3 k
PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
$ Q5 e, p2 X0 R4 v: T: W+ A! ^
  什么原因让房价一下涨了6万块
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
1 z" c# H" D" \& W" r0 N5 cFocus 发表于 2011-5-24 21:26

" p& q& v' I. `3 s5 }后院发现石油了？
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800
" k/ H) Q, T2 r' Q" M8 B! _兩房 兩衛浴  含地下室停車格. T' E" o. r" D5 d
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)' Q% d) h9 J. ^( Y8 b" W
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房+ j( [' E' Q/ O. [: e. s' H9 G$ L, m
780-906-3129 Peggy/ ~4 U6 H: P8 I
3 a2 U: Y. |& E
COMFREE網站如下
" N5 N: F4 C3 M' ?, l ...& ?' R$ i3 o5 E
PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
' M* y# z, k0 a# L" ?
: H: f* G8 f6 D) D, }

7 j- Q8 D2 f: j) Q( r. t( kComfree 价格是 $228,900。
: f3 K7 }( a* P1 p2 Q- x
; v6 }' b) o, `- Y0 @请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!3 f% I4 G  T+ y3 h) e! z1 e/ {
價格是 $228,900  真是抱歉阿
/ e' o# `" b# y0 C- `
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
  @" J0 W; t- j! X9 ~
/ D5 E# ~; e+ M7 Y- M5 L% B刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
大型搬家
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building9 g$ z4 l2 O; n8 `* s# p
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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