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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 + Q" d. I6 \) `; s! @- {
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
0 I$ O4 A1 g9 ]8 ]; [0 T6 m管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修- j0 ]7 k% `! n$ R' f! P
沒有另外再收費" v' H" @. D' i/ v, t* y: F8 a2 T
只要公共設施有需要維修的地方
+ z$ f+ |2 F( R/ k9 y. {( U它們會自動修理 或者打電話跟管理會說% t" T( f' m, L; w+ }- A, u2 H4 V
隔天就來修理了
" k2 y8 Z! E3 ?) ~5 ~* K' W平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了; x& R% W0 |+ V* h/ S& U
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:% y9 c/ f* m5 S: I3 Z9 O  V) \, `  B
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Electrical Repair6 M/ i( ~, L, q" M  c7 w, c
Elevator
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* I% y/ K! z) fGeneral Repairs - Exterior, }% K: h9 W. g% g1 b
General Repairs - Interior
8 u5 |0 c6 R, C* I! s! K" YHVAC Repairs
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Locks & Keys
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Plumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
* I- P" C) h1 J( y% L, d1 K1 h: D兩房 兩衛浴  含地下室停車格# ]- m  O% f, U$ ~/ [
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 3 W" X: w2 {' D2 m, ^7 @7 b
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

$ l+ S% Z( f/ q! s# |) ~4 o9 o  i   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块! u, ]( |$ `9 [2 Z: T1 {
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

2 U% J3 |8 \( k9 N2 t) P) n% k) G后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 + r: n* d9 M$ s" h) ~& g
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- e9 i# b. L9 G+ s' [1 c& JPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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6 o! x9 N4 Q2 {& D+ [( s请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
0 \' |9 o3 y+ ^5 m# r! ?價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
5 w4 f  y  }4 c* T. p# }4 j( f" Q6 M5 `2 v# Y
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
+ n1 j+ a1 V8 f當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
大型搬家
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