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[亚省新闻] 卡城新社区开发费增倍

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发表于 2011-4-23 06:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
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卡加利市议会通过,近郊地产商缴付开发新社区的费用增加一倍后,准业主买家可能往城外置业。由于卡城市政府通过新征费办法,建筑商或发展商在开发新社区时,需要向市府缴交更多的金钱。市府在作出有关决定前,曾与发展商举行过历时9个月的讨论和谈判,而每次开会都满座。 5 R5 O: J7 I) P3 }: G. h9 O
开发收费包括雨水去水渠、食水供应系统、消防局以及新社区交通灯设施等。以往发展商相关费用每户是8,000元以下,相当于实际成本的25%。新协议每幢新屋的收费接近16,000元,意味发展商与市府平均分担相关设施的成本。
) H2 c& {4 `# T) H艾殊市成受惠者业界人士指出,市府增加收费,会令到卡城周边社区受惠,因为发展商会把增加的付费转嫁给买家,最终会令楼价增加,令到准业主却步,转而选择其他楼价较平的社区。
- F8 B- A% S1 P% c" [& Y例如艾殊市(Airdrie),新屋开建增长快速,当地一些地产代理人表示,有愈来愈多的卡城居民,迁往当地居住。
1 Q3 ~5 C, R/ X7 h, Z: h1 |5 S3 G据艾殊市一地产代理卡尔(Matt Carre)表示:「这里的屋价平均廉宜12%至15%,大约相等于85,000元,包括独立屋或者柏文,这是一笔不小的金额。」 & ^" A/ \7 }2 y8 ]
而卡城市长曾表示,他希望相关设施成本最终由发展商支付。
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(新闻来源:星岛日报)
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