 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
* r) K- U% @1 J9 |# t以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。- I: _3 t+ g- \9 K
$ n3 V- R/ U4 \2 K现在建议你 - 尽快搬。 原因是 / j! t) |3 v* v2 R: x4 }
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
- p. a) H% c( C- u$ F: ]4 W4 x2）记得把所有邮件forward 到新地址。
$ \8 k: \/ n( i/ o# {: l3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
2 v: \! v; \8 t' o4 N+ y2 ]" {2 h( R( e: K% _) u
对于我的看法
$ ~3 B7 [9 I) ?2 O1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
- F) M- y/ n6 L$ @ ^2 _+ \a) 电脑是否操作，' }5 P7 @% ?3 ]+ B
b) 都放哪？
% j. w& R; D8 h& fc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
4 Y9 K1 n$ B: N8 X9 }- ^d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
* B% `3 R4 H- B2 `: L) m! l$ W2 o1 Pe) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
1 w% Q/ X, Z5 L- ^5 R1 vf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。$ c( h6 `8 C" c) ]+ Z! b$ B
4 E) L, ]% ~5 H# {
可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。3 E+ X: o" E5 q+ G' M& {% Y4 ]
1 d5 G6 C# B- u4 \8 A) x5 g
2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。/ m' z1 s4 o+ t
! X7 z/ d$ f( o. ]- T# _3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
