 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
# ^/ Q e6 e5 i- [+ g以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
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1 ^8 W" y' {' V( W+ M- u现在建议你 - 尽快搬。 原因是 6 o# y2 Q- @* H9 p7 y2 i6 D
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 " M% o5 A9 K: i/ i2 s
2）记得把所有邮件forward 到新地址。) x7 Z6 o& \1 P, T$ ^
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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3 [8 U/ R3 [! H- {: _对于我的看法
5 l, x: Y* {2 _+ X3 M/ I7 } t6 K1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
! c! _- m) v! B5 ka) 电脑是否操作，
$ h% ^7 }3 j1 ]& f" b' Hb) 都放哪？0 O) \ ^/ z9 ]1 k9 d7 e& X
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
3 s' |3 X' a0 Q6 W& A2 E- @d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。3 m6 W8 \! S3 m( ]8 k& O
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
+ `9 N; | S# C2 k1 d6 qf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。* F8 }' \& O1 Y$ v b. g
# `) P9 A+ ]" o( H& {. ?
可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。' L8 V r [% C2 B7 E0 g
$ \8 d( T$ _8 k% i4 N$ L, l( k3 B2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
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! C: j7 }; v( C" c/ U7 F3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
