 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。+ H5 ~7 n- u! n% ~0 \+ D
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。0 k; a& S, E3 q7 ~
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现在建议你 - 尽快搬。 原因是 8 U. F- G7 R7 b
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
/ M+ t3 m4 ], q2 S w3 V3 K4 O2）记得把所有邮件forward 到新地址。2 u. y) B0 W* {$ b
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。6 d: n3 m* I6 |
/ {* E& P" q6 {8 {3 v对于我的看法
) O- C' a" C3 L! b1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
# V5 C9 z* \ Z: B/ [a) 电脑是否操作，% T, x$ n) V, u
b) 都放哪？
# j' E7 u% C+ ~. c0 s4 R: X3 Fc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.! r. S4 D/ o; E" E' O( L) T
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
4 ~0 Q8 ~( ~) f1 P9 fe) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
# \2 P# D0 q7 B1 V5 y" B) |4 o6 Ef) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。' N( N. g# d* N; A7 h
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
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- H" c3 D/ L9 q: O3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
