 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！
3 [- s k& c8 K
: m& A H9 B4 ~4 t L本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。& }! d- H; `4 n+ k
/ t* U( r: C2 e2 e; G5 F: p9 N5 Q
2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。
. r7 H* b m8 H) N# I" D# S
! g |! d4 R* ?! \; a8 z爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”
2 Y& u0 I& d$ w8 K- h1 W- m) \/ R4 j+ W7 u; ?( z3 @, o
一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。, y; Q: N) t8 O+ D+ i3 r9 ^' _) S
^, t* L: W; f穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”: F/ ]2 Q" ], K1 \% F, H, o6 O: d
& a" z: p, M4 X5 K. c4 Z2 ` t房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。% i4 M( F, f; z1 ]! Q5 Q
+ b; E% p9 x0 G- M% n+ q
Highlights of MLS® System activity9 R( o2 k( X7 [- ~
| January 2011 activity | Record for
3 o& W3 G0 u) r( Z8 t1 ^# R( nthe month* | % change from
& ^ g; Q7 d9 R% H3 u6 B- wJanuary 2010
; \1 n9 B& ^& I1 ^* y: P t4 e | | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
# m9 l: H: Y9 {. j' a
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
! N ]! x8 V& ?0 b$ s% |5 y². Single Family Dwelling
( l; i2 h, E: u# c S6 x, S* S" ?5 o³. The middle figure in a list of all sales prices
% Z n; o% L" u% c$ P( E; x0 ]* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
