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本周Fort Mcmurray 房地产两三事,“抢offer”与市场在逐渐走好

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发表于 2010-12-18 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近市场开始慢慢变热了。有个朋友想看看房子,在公共网www.mls.ca上找了5个合心意的房子,给我打电话,想约时间去看一下。我在房地产经纪的内部网上一查,发现3栋已经有offer了,属于conditional sold状态,只能放弃。
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3 n! y  I- ^# C* h$ T' W本周一12号发现一个好房子,MLS®: 40533260
2 x( ~# V. D/ f: \" V7 p: f! Nhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-19175744356 U  u/ X# [: k0 S0 e, D* F6 f- z, Y
1200平方的平房,楼上3个卧室,主卧室有独立厕所,楼上有洗衣房。有独立进出口,地下室全装修,2个卧室,有小厨房。26*26超大的,有加热设备的车库。区位也很好,Dichensfield小区,远离大路,靠近小学,自住、出租两相宜。4 Y9 C7 n4 O0 t, a1 J
这种状况的房子,一般市场挂牌价66.2万,成交价65.2万。这个房子挂牌价仅仅56.9万,
* Y0 h# M1 \, t2 x由于维护不好,破旧的地方很多。但是如果好好修理一下,升值潜力很大。7 ]$ d& u0 s" D2 b; ?, ^

8 x2 T: b- X+ o+ P; A周一上市的,约了朋友看了两次,很喜欢,于是周四下了offer,结果周四当天晚上,又出现了一个买家。对方出价比朋友高很多,我们思考再三,最后遗憾的决定放弃了。
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另外一个例子,周五和另外一个朋友看了3个rohit的房子,这几栋新房都在市场上几个月了,在eagle ridge区域starling street街上,两个比较好。结果一问,本周都被人下了订金,其中一个周四晚才交的!一个周五当天晚上签了合同,256号,另一个268,说是周日签合同!崩溃中.......*&^**@`/%*
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; K7 A1 [' b5 {" c; I! W和其他经济聊天,听说明年有几个油田项目要开工,所以今年冬天买房子的人比往年多。
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发表于 2010-12-18 16:04 | 显示全部楼层
是total和suncor的合作项目要开工啦,08年暂停的。
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发表于 2010-12-21 07:59 | 显示全部楼层
看房看得好辛苦喔~
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发表于 2010-12-22 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼上也要买房了?恭喜贺喜
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发表于 2010-12-23 19:44 | 显示全部楼层
楼上也要买房了?恭喜贺喜4 t1 N7 n  y; t
sunrisek 发表于 2010-12-22 21:09

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2 z! P, v( s# R+ w
此時此刻買房真的是需要把自己的一輩子埋葬在Fort McMurray
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发表于 2010-12-31 09:51 | 显示全部楼层
楼上有知道刘峰的电话的吗?
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发表于 2011-1-1 20:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不会吧,房子................
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