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楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑
2 h+ l( x' f1 Z s& K! ^5 ?# {% h: r* x, ^" B7 F: w
您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。
# I! g; y5 I8 G ?这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。' I6 H, [3 B% ]9 h+ _- O& }, m
9 z4 B f1 y& Z$ B$ O8 ]
To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。
4 P2 \! h* _( m' }6 w( t首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，
2 G* B" O+ F: ?! x8 \* E其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。
' `- s# x' D, H) N, u举个例子，
0 o* N# Q( T. ?6 H9 j0 oTimberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，! M m( b& E3 M/ ?, V
Timberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，8 c) u3 S2 n3 y! A7 B2 |1 e
+ T% q3 H' G( [* \+ C$ ^- @居住的话，公寓房很舒服，; s! K0 ^2 ~) c* Q6 o
如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。
0 ?4 s y5 r" j K/ c# S) o; C v! W9 P) ^) `/ ], ?
一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
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狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
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发表于 2010-11-6 09:28