买房的问题

yiyi

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

Dingding

vividcoco

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

& \$ R; G6 g$ N- ~* V4 i0 ]0 g! ^* U听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
  [2 l6 K) S) N0 A: i
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

+ w  z& t+ m' _Thanks for your reply.

good-sunny

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
  d8 S# z" q! S5 [( s钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
$ M5 E9 Y( A7 C: Y上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
* C. J! k( j; F咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
0 g3 p2 n# S- B3 K# {必须对你负责。

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
6 @9 g- X- P* Z% i你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
: L4 t' V7 V" F! z9 W' }$ ^上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
...

Thanks a lot.

小叶子

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

$ d4 P1 u: q+ n0 X. k' c& R
, d- [9 y8 p  o5 U6 p3 m如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
3 e: h& [2 g  u& a6 Y. O  S2 |; F4 S4 H

, i  e0 j, g* ~9 l) E5 i, h5 w如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

! K1 M( V) {. J% X+ _
4 J- t6 o" ~9 d9 J* Z3 D9 f. q5 s! Y

) P. b* `  x$ M/ E
up

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表

' @  ?6 d/ \4 t: v/ |+ p; m
5 w' R& y4 `5 _+ Q$ d  a" N如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

9 @2 z( L( h3 q) l你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表

7 ^, p3 `- ~$ ?- |1 ?
7 o* @: }1 n: Y0 A2 {你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

: P  Z- d2 X5 U% W: J3 m

good-sunny

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表


你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

3 l% d6 W2 O0 J# V& G6 U
: ^) K% }  Y! L2 W4 c' a% i+ X" nMy question is why has a big differences between them??

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

$ p0 C* b' b/ \( s
谢谢。
2 y2 w4 q# H# v7 m去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
6 L8 D) ^$ \) K8 M: v5 F8 I

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

4 c# j5 e% f: a2 o- z0 L
4 e6 _' q9 q5 W6 N$ y. ashow home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
, S4 S  N; F  v# \# ]) s  {

My question is why has a big differences between them??

$ |# u: ^* t  d& |4 b3 R
听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。