买房的问题

yiyi

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

Dingding

vividcoco

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

# z& w  V& Q7 f/ U" U8 n9 _听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
2 F! K- h, H/ B
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

4 Z6 T1 p* J2 j. uThanks for your reply.

good-sunny

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
4 i* S# T% ^+ Z( [; j. ~咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
5 [8 L0 K3 _. B必须对你负责。

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
; f( m; v: \* A  L. q5 I上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
...

Thanks a lot.

小叶子

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
# t3 `& S1 a, b, W' m. _
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

" h$ u) ^+ d$ L2 _; |  g1 g- t* ~3 e
% z) S  Y8 z/ l) Q5 |9 a; F如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
# O! q/ j: r) e* D
0 ]. I' A8 Y# A) @) V+ A2 G. {
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

7 @/ y) y' V( B6 y


- [, }0 C0 Z; H$ O3 f, e9 s# nup

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
9 o0 l4 q1 ], M2 {  c
# s3 D7 @# r) O: k
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

4 D4 x) K# {" @9 x! v( Y
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
5 }& J$ X# k& v+ z" u

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

- z9 g/ z) J1 ^7 \/ Q8 ]: t

good-sunny

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表

& {: ]5 b3 w3 d$ G# |6 e3 X
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

1 C* D5 K0 t7 h4 d0 V
* S( B4 l: n7 W  E$ t# iMy question is why has a big differences between them??

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表

7 z9 q0 g  z% [$ n8 X! |
3 [, w. `) q9 }& b/ ^谢谢。
- |0 F* G& b* h5 p: D  Q& z去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

/ |2 ]' y$ Q0 E) V! lshow home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表

9 F7 M" _2 d" D/ t# ?- W/ @2 x+ U- a
' {) X& l1 F& y# _( @My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。