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买房的问题

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鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-14 08:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想请教大家几个问题。买地建新房,有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价?realtor的利润空间有多大?有没有这个必要?
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 楼主| 发表于 2005-12-14 11:52 | 显示全部楼层
Dingding
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-14 13:36 | 显示全部楼层
没有差价, 也没有必要找REALTOR.7 x. f3 W) f# ^
6 L% v9 |5 Q# u3 S. {
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500
原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表) h" [! d. X1 Y  I
想请教大家几个问题。买地建新房,有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价?realtor的利润空间有多大?有没有这个必要?
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 楼主| 发表于 2005-12-14 14:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
* q7 s) t: r- O: {6 }1 b没有差价, 也没有必要找REALTOR.0 ~. d+ j. _+ n  G1 \
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听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

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- G* R% m5 W7 @* ?4 r) m7 @Thanks for your reply.
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-14 15:35 | 显示全部楼层
你给builder的钱一分不少,唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的. b/ u$ j$ p/ z  J/ U' k! o
钱。我觉得潜在可能的好处是:如果你找的经纪比较好,他会在一些细节
9 h( x1 t- ]  `% B! A. d2 k! g6 }上给你建议----因为builder在和你签合同的时候,有好多细节问题都是2 j: f1 M2 r- C, E' V+ {5 {$ z9 i
咱们不了解的,这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
6 z' K" u! t( `" h* f必须对你负责。
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 楼主| 发表于 2005-12-14 16:08 | 显示全部楼层
原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
2 s" s1 J; Q: d% T% G4 r8 q你给builder的钱一分不少,唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
* d* f% |& l4 K9 \6 }钱。我觉得潜在可能的好处是:如果你找的经纪比较好,他会在一些细节
( @) o" z( H; d上给你建议----因为builder在和你签合同的时候,有好多细节问题都是
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& r4 {  ]0 [0 G1 ^1 z7 BThanks a lot.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-14 23:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表7 k) Z9 H$ M8 Q$ g: K: |
没有差价, 也没有必要找REALTOR.: c' y# `" _0 U5 j
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听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  
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如果房子价钱超过20万的二手的房子,那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧(不是很确定,听说的)
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-15 10:26 | 显示全部楼层
原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表3 R/ F- F( B% _3 i5 @
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& P5 s9 j/ B+ @4 a% {" Z如果房子价钱超过20万的二手的房子,那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧(不是很确定,听说的)
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-15 10:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
: O1 D% G5 x/ R, m* H0 r! q# a+ ~+ Y& J' I+ Q
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如果房子价钱超过20万的二手的房子,那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧(不是很确定,听说的)
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你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。
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 楼主| 发表于 2005-12-15 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表/ C7 S: y* Y5 a9 z& V# U' O9 b

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你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。
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发表于 2005-12-15 14:09 | 显示全部楼层
给你个建议:可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-15 14:12 | 显示全部楼层
原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
9 Y! `; P% @' G' q# c' M8 `6 X: u
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你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。
) x$ Z; y8 m8 s! ]/ _- Q

- i( B$ i7 o  B  O% pMy question is why has a big differences between them??
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-15 14:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表9 D% |6 S3 L- t
给你个建议:可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

9 M6 G4 u4 g* X5 I+ N
( y6 i# S- X& w0 t! A谢谢。' m/ k4 X& B5 B. J! B% S# ~
去看过一些新的旧房,没有选中。另外,新房不是也有show home可以看吗?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-15 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表7 A& L' Z1 L* d! v) ^

3 O  u& ~$ x$ v& V) |+ S! l
) F8 W' \3 U3 `3 ^+ T+ v! _谢谢。
7 _, b( W6 [' o8 a; W( j去看过一些新的旧房,没有选中。另外,新房不是也有show home可以看吗?

1 n( N" w) t# I$ b6 I% P: m; T3 @: M$ L' G( C0 y
show home的做工可不是一般的细啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-16 12:04 | 显示全部楼层
原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
# ]9 M  j8 u9 y# H6 Y# I; b
1 C4 W" l0 U9 j" f* \) r! L  ~2 K! J2 v' [
My question is why has a big differences between them??
: l8 G5 `8 Z0 `# e

5 m  J3 F# v. J* ?, N听起来自建房REALTOR只是个中介,买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌,和跑腿带人看房啊。
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