 鲜花( 47)  鸡蛋( 0)
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买老房子：
. P; Q0 s0 L- x S, j) m1 h 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；. R, h u) v) r& Z( F. h; \; e b7 G
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 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；
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 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；* L, h5 L; F' ?& ]# `: o( i- a
( i/ Q! @! s: Q) ~" h9 Q7 c9 i 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；' ~) ?8 S' \4 c1 n, o; O
4 `6 x! H5 l( @& ~9 L3 N% { 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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 一般都有公交车，交通比较方便；" ]" a# t0 Q, L3 E% w3 j, k+ U& J
0 i& ~7 P$ I) m4 Z 附近一般都有学校，子女上学比较方便；) j/ a. n6 k- q$ X3 C( S' N( d
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 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。
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结构设计没有现在的新房子合理；
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 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；$ _3 K7 H5 C( z. x2 c
0 B+ _/ z0 T6 q& p 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；
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建新房子：' E9 k! z! A$ q& N; G
$ Q4 _3 U1 S0 Q! m+ R5 y- D 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：9 x3 F/ B! U3 g1 m( |7 P% g
+ E# }5 K$ O; a5 d 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite) ' D; W; F1 n1 R, ?, P2 D1 u
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 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；! [. r) x3 t* ]; E: i
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 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；
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 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；' z/ Q1 S1 x2 }" S* T" X
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 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）
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' K0 T4 o" p2 _ 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；
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 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；4 Q, }9 q; B* r: L7 |1 Z
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 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；3 v# l# T2 k7 v& N0 T: Z: D
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 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。. r) H/ `: n3 t8 I b! d- @1 A O
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 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；2 j. t+ l* n8 r) N8 w2 w/ p, C
: K# g! _' e. H7 W8 F4 f 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；# m* P6 g- E5 }* D) F
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 有些新区尚未通车，交通不便；' x5 P5 I& t5 p
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 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；: C0 G8 [, K* R8 h/ }0 ~) o, S+ e# B
4 ?6 \4 I. a! w( g' ?' T 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；
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 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；5 D6 l, ?/ [8 ^) Z! j0 w/ W) P
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 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
