Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
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0 o" C( X- P* m1 o9 i! x这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

) E1 Q5 [9 i& _& b' k; W/ U第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

$ Q9 q. \* F" X! ~, Y. u2 }9 e8 P今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
2 U, l7 `; Q, Z; P! J
七月single house 销售情况：
6 ~. }3 b8 Z& K: h平均成交价格：67.6万加元，
成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
' V& @% b" E8 n7 s" y平均在市场的时间：61天。

八月single house 销售情况：
# E# m* R  _" H平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
2 U0 o, Z4 B. R) ?  B成交数：82栋，
3 O$ [; b5 U. W5 X' l+ g7 d平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英

& K5 P- |% W7 E. W; R
刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
$ d8 z4 k8 r, }+ u
, F4 w" w6 d$ m5 e3 _很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。

* Q: K3 h' w  o$ r6 _- J九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
% I" Y8 K9 m; X6 T成交数：85栋，
( F( _0 e/ Y1 i- i2 M3 B平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
: U, T9 y. J( s  `0 w$ j& |7 y平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
9 V/ G) w$ |! q- v- L7 C+ b% ]成交数：88栋，
; M1 N1 E0 n7 h6 G平均在市场的时间：72天。
! }3 x2 j$ @% p/ {( ^& E
: H- b2 p$ z* x% U$ ]) k# |十一月single house 销售情况：
+ M8 F3 ^  j  R3 q9 _平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
, @. o6 Z' K$ [6 w成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
' x$ r* F3 ^0 e- e: a+ X
) `' n" L2 @- c9 E, b# h一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
. @9 c8 v$ C6 j. `# ]- f! t平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
7 {, E5 Z- c, D, ?5 S平均在市场的时间：72天。

( p/ t8 u* Z- I4 L十一月single house 销售情况：
" @4 Y' T; V4 |; g! S' N% v平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？