Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

/ \) M+ A% k$ f# L! H* K8 p5 ZFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
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+ }& G. e+ {5 B& Q& n这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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2 `, _- h7 c5 }7 C' @* B8 `; {0 e第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

) L8 }% Q) G# c# ]) f今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

3 e4 ^5 |& U1 w2 C              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

% k" x' y4 W$ v/ e. G7 w' H+ p# F8 u七月single house 销售情况：
; @6 P- h7 `2 ~. n! b平均成交价格：67.6万加元，
成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。
3 |3 Y" n8 i5 @9 l' d' {
% J: {+ M) B1 _2 B5 c; X; `3 n  D八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
: ?8 Y4 c1 j& ]% x4 Q

5 U. V9 B7 _$ r- X: c7 w刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

7 j* x; ?- s) K3 R6 g很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
5 M& j* F( D$ k4 q
九月single house 销售情况：
& e, |: S& Q3 u. {平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
2 O) Y0 V) D% X( Y成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
: G7 ]4 s/ z5 v+ e4 h: {/ j平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
  U+ G& R2 w$ r1 w9 N, K平均在市场的时间：72天。

3 Z3 D3 t$ s) |* }  v: h十一月single house 销售情况：
9 u" f. e& E1 Y# y# U- w平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
, I1 Q7 G7 Q9 k. |成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
. [) }  f$ x* F2 I, D2 w平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
* \5 d! K. `) S7 S# d3 W7 ]( W
一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
: k, ?" t' z  k/ v$ ^平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。

+ w! J% H+ _# H0 M( P+ D. W十一月single house 销售情况：
& l1 ^& ^+ x9 N平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

$ i( ?) d3 p7 k
" o& R6 S. M+ h. J: Y: X那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

: F( k: I9 G7 T9 U: j冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？