请求大家的意见

maylulu

% _, A  n4 G% j. M% }2 P; b8 {& p
+ t1 }* z. D  ~, }2 |- Q* S现在有两处房子，都在ALLARD那个区
2 T/ H. a, N; R0 f0 X
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
2 Q5 Z; T7 Q% w- x
1750平方尺的：
$ [; z4 A# j3 D( |; P' f: }优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
, P& n' U7 P" B: U$ O缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子

2000平方尺：
% o% w* h% {3 `* M1 l: c8 {优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。
; D7 ?; Y, v5 x0 m4 p
( R3 `. j/ Q/ m7 u+ ]  A两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
7 [: ?5 Y( q6 l2 ^* B因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
. t3 e7 O! q0 U, r7 L  m如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。

' B8 J  c2 l% h9 z. w: y0 n% y自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
0 U8 \5 W1 k$ @( u按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
3 h8 |5 G$ {0 D( H) V0 Q按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
" c9 T! Y6 h9 {" s, S- v第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
4 }8 E' l4 N# M& r" i4 i如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
5 }5 Q1 K  K6 i, f, u! f第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
+ t$ Q) d) k+ S9 }5 @: _衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

- F/ ^2 D$ ^% b# S' x
! c1 t4 ]3 d) l你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
+ K2 w& k7 z/ e% ~但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
  h4 N( F$ s( I' o' }老杨 发表于 2010-6-22 09:40

0 L" `7 h5 z0 }/ u9 L' V, [你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
' u2 U; T5 L) u, t! w% Z# G$ x谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
  n9 b* ~. }. @4 }
而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
1 u' g: h/ ~: |  u- o
6 ^' G& y3 `# f5 l, O# i4 f( _5 X我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

5 B. H$ _$ n) o1 Q. F* f

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

% K$ E9 M! l) @$ X- w一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
! [/ g) K! w2 |  K5 J
1 f4 ?2 E5 V6 T" C% a8 @: X1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
- O* C0 d" P6 V( n0 h  smaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton
: c& I% |; h0 U: Y' ~3 F- Z

* _9 V8 E" c5 |) L, F啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.

I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
9 C& I; c- q+ r* q
4 X( u8 U  \4 M; @7 m, X/ n一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.
) P6 F5 ]4 ?3 V5 M
we will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
" l6 E$ L) S* }: O6 u9 I
3 p& A& S3 W+ f1 M( X6 g: S: Q
而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

$ T4 n% U; i2 M# u" f4 n. m5 ?1750平方尺的：
( [7 h; {. _1 }, Z  p优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

! d' ^2 h: C! v$ ^# u/ q1 }1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
) l1 w" L4 _+ ^/ g& Q今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

闲着：
# P& e) k$ `* d, J0 \- c你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

/ S2 I" |; G* p1 ^, e
+ R7 [. e, K! x6 R5 |是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
  q/ N# Y% O; T/ K. b% q
最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。