请求大家的意见

maylulu

4 O1 m: h5 }0 ^, H* J: p
5 i& p% U) `. b$ X4 B+ T& P- G3 \3 O现在有两处房子，都在ALLARD那个区
' j( p  f: g7 v$ K5 J
* w- h9 t( ]( L$ g一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

+ \' g2 ~/ W& Y1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
: k6 M' `7 M/ c' @缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子

) \! ]+ o6 B2 Y' C7 K+ A2000平方尺：
( h$ L) |4 ]( f, b7 J4 p% \优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。

两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
: Y8 }% q, R2 n* C4 r& E/ G因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。

自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
' K7 H/ E6 n. r  c8 k按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
5 C1 E" Y3 D! ^# c' Z第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
/ F% r" V( c- R) E3 o  |按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
% }/ d9 ?- d! @0 y' z4 C0 g第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
' R4 r3 B% V& B8 A& t8 i  K: @4 b衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

8 a% w0 M) ^/ j- F% K: N0 G
, i6 n* I  @2 q( t你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
) O! r: y! u2 T! M8 b" X+ o6 v但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
0 _1 |, O! Y$ Y" y我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
6 `0 {/ Q3 N0 P' Z4 ]. ?; I太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
" i  c) d. _4 s! z3 t老杨 发表于 2010-6-22 09:40

3 ^5 ^" T# i  f9 ?9 i) V3 V/ v
你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
7 x8 b: g# I2 q% O/ x5 S谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
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而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
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我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
  r1 ~! b+ @. ?1 emaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

0 X. P+ R1 R! d+ s+ T
真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton
! \3 ~, k- k! I

% K) r/ }9 @9 p5 U5 k啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.

I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
  j" ]2 s; O% y9 o7 T- j
1750平方尺的：
& A; }! C$ t1 z优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

& {3 K9 k' n0 X, f大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.

5 w& W. j5 `* @we will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
5 B3 R6 S5 ]# N5 V. y/ C- L# o
! H' l7 G& C/ \: A1 j( o: M& x
而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
9 `$ w2 G; v0 T+ f6 jhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
% c+ n: F8 U+ n- u
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
" @8 ]" T6 s7 l: o5 P0 k
1750平方尺的：
7 ]- y/ x  F* o9 R+ ~优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

& w# ]$ Y$ Z& Y$ Q, O1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
3 z6 o: ^1 c  f6 u/ G! A6 ?2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

闲着：
0 w4 G. R" {1 U# `. g你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
: K2 x8 r2 h# ?- T另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

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0 V7 X; `" ?2 \$ G, ~是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
! b" T7 x  g6 ]! G# B
最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。