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房价总体看来稳中慢慢降低

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发表于 2010-6-15 17:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
慢慢靠近06年水平。 07、08最疯狂的房价,被套住的人不少哦
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发表于 2010-6-16 13:07 | 显示全部楼层
+1
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发表于 2010-6-16 16:40 | 显示全部楼层
慢慢靠近06年水平。 07、08最疯狂的房价,被套住的人不少哦
3 z" ?  y2 d  Esuvescape 发表于 2010-6-15 18:49
8 g0 z& Z. q1 O( w9 _3 G
这话我爱听,在理。我们不妨运用股市的规则来分析下房市。在Edmonton经济繁荣时(2005-2008),有相当不少人买了房子,2005年买的,那时房价还比较便宜,以现在的市场价出手,他们很轻松。工作稳定的话,可以换大房子。2006年到2008年买房的,可能就没有那么幸运了。在高点买进的房子,属于深度套牢,更何况大部分人的心理是:不光房子转手,而且还想赚点。这样就决定了50%的套牢群。这50%就是鼓噪房价会持续上涨的声音。而市场要消化掉这50%的套牢盘,可不是那么容易啊。经济好的时候,可能容易些。从目前的形势来看,Alberta的经济还不知道什么时候又重新booming. 但不容忽视的是,另外50%的房源,还有新建的房子,是可以以很大的竞争价来销售的。这就是我们最近看到的一个新现象:怎么同样的价格,可以买到越来越好的房子。给人直接的感觉是:房价已经开始跌了。
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发表于 2010-6-17 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kankan
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-6-18 07:42 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-18 10:45 | 显示全部楼层
Thanks a lots
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-18 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
为什么我的BUILDER月初发EMAIL,要我们还没和SUPPLIERS谈的人, 要快快和SUPPLIERS面谈,因为6月30日SUPPLIERS都要涨价了. 难道是烟雾弹?
大型搬家
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发表于 2010-6-18 18:04 | 显示全部楼层
别忘了,现在是加拿大历史上最低利率的时候。加上今年底,石油价格会上升到90美元一桶。明年油价可能会达到100~110. 在这样的背景之下,房价该如何走,大家应该清楚了。当然我知道目前房价仍在徘徊之中,让我们拭目以待吧。
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发表于 2010-6-19 10:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别忘了,现在是加拿大历史上最低利率的时候。加上今年底,石油价格会上升到90美元一桶。明年油价可能会达到100~110. 在这样的背景之下,房价该如何走,大家应该清楚了。当然我知道目前房价仍在徘徊之中,让我们拭目 ...
* |9 Y) W: u2 mlijiayuanzhi 发表于 2010-6-18 19:04
+ e+ r& U1 ], o3 d) X
加上今年底,石油价格会上升到90美元一桶。明年油价可能会达到100~110???????0 O; V1 `, s( u; [; R( l! t
8 S9 o2 s$ m, }+ v. k5 J
One of the biggest bullshit. In the early of the year 2008, the Wall Street economist said the oil would be  $200/brl by the end of the year. So what happened late.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-19 19:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
发现一个现象:喊跌的都是快要买房的,喊涨的都是快要卖房的,没打算买卖的和刚买卖完的看热闹。
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发表于 2010-6-21 11:48 | 显示全部楼层
这话我爱听,在理。我们不妨运用股市的规则来分析下房市。在Edmonton经济繁荣时(2005-2008),有相当不少人买了房子,2005年买的,那时房价还比较便宜,以现在的市场价出手,他们很轻松。工作稳定的话,可以换大 ...3 O% ~" x. U3 ]0 W) r
playball 发表于 2010-6-16 17:40

$ Y. ^$ N) @! ~5 {' @5 v2009年买的呢?赔了还是赚了
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-6-21 12:18 | 显示全部楼层
11# Fontainebleau 6 J/ N. Y) W1 ?9 B- y7 ~
0 y: J- W3 T0 K1 W# y$ A8 z
+30%
7 L, p, k# B1 c) l/ a& v1 q. ~  _; b; _: m+ j+ D
http://www.edmontonchina.cn/view ... 8956&highlight=
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-21 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
发现一个现象:喊跌的都是快要买房的,喊涨的都是快要卖房的,没打算买卖的和刚买卖完的看热闹。& L9 P0 U# [! i, c; D0 h! j& o
胡同 发表于 2010-6-19 20:07
! ~- w' \# O/ }" N" ]1 e# L& r
旁觀者清.
大型搬家
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