埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2117|回复: 13

UA学生想买房啊,大家给点意见呦!

[复制链接]
鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2010-3-11 16:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在UA读PhD,至少要四年吧,现在住的房子rental每月是$1000,加上停车费和其他费用,大概一个月的房屋支出要$1200。权衡了一下,还不如贷款买个房子呢,费用在$20万左右。每个月的月供加上一些费用在1000左右也好啊,上完学可以卖掉,总不至于交了多年的房租,到头来什么都没有。8 q8 K9 S% K. I' f1 S
不过问题来了,买个什么样的房子好呢,condo?house?在哪里好呢,west?east?...最好能离LRT近一些,上学方便,最好房子的condition比较好,不想花太多时间在维修上,还有就是考虑到以后也比较好卖掉。
0 e# Z& `( l& m9 A大家给点意见吧,实在是没有头绪啊!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:06 | 显示全部楼层
找老杨。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:18 | 显示全部楼层
买HOUSE 20万可下不来...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!+ e. j9 L/ y$ ?7 T# p% x

& \& |+ v, c: D4 @0 Y+ M! v但那时候房子便宜呀~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:53 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!
! w' H/ A+ k  b7 b! x' {4 R  e+ q. p# v
但那时候房子便宜呀~
% I/ J. Y0 b1 D! |. s' _特北京 发表于 2010-3-11 17:49
9 O4 e' E4 R6 \: V8 a1 n. ~/ o
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-3-11 18:26 | 显示全部楼层
1# emily_cx + ?1 F$ \: C) x) _9 E; A
  S9 C, r; D  H5 c5 @
* R3 g" t4 B  H/ y( E) g4 F( n
我的观念比较陈旧,我觉得现在把时间精力多用在学习上做好功课没准收获更大,如果首付不多的话。如果像你这么算的话,就没有多少租房的了,所以这种算法有些你不了解的灰色成分。
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上说的又道理,如果将来要回去的话" u% J# x! V2 F+ s! b

* |3 H6 k. C/ J  a4年利息12,000-15,000,condo fee: 12,000-15,000, tax: 5,000, 买卖交易费:5,000
! R- g  b7 e- `* b5 c% S1 U
# O  f2 m. x' e如果一切都很完美,房子没毛病,楼市不跳水,不用修,是能节省10,000-15,000
3 }4 I4 d; F. |& B! p+ l3 z- _$ p& R. }" s: [3 n5 R
但。。。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-11 19:16 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!
- a. f7 M( c, H! I) b4 i/ R" E4 t$ s; a
但那时候房子便宜呀~
/ _6 ]( i  ]' k/ V+ _- m6 y特北京 发表于 11-3-2010 17:49

7 k, Q- h5 l( A/ {& K1 b' ?真的啊
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:21 | 显示全部楼层
20万只能买condo,或者旧一些的townhouse
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 09:08 | 显示全部楼层
20万左右的话可以在stadium或者clairview附近买个2室一厅2卫的condo,离LRT很近而且很容易找到全新或者2-3年新的房子。平时就算是坐LRt去上学也很方便。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 15:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# emily_cx
/ a5 \  [) G- E( T( t, f  J7 H( |7 ?3 }+ W- ^
20万恐怕只能买远些的condo了。但楼主要考虑condo fee、房产税、贷款利息等等因素。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 20:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
4# 特北京 0 k1 F# @% E, D5 J8 V( b- U: Y# |: r

: c1 `: b0 C0 ~我觉得太不方便,要是一个想般 另外的不想怎么办
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-13 03:52 , Processed in 0.241306 second(s), 35 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表