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请问精打细算

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-20 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问精打细算,买完投资房后,靠租金养房,如有闲钱,是放到投资房里好,还是存银行好。
+ Y8 y0 |* K0 `! E) x+ s, N- x1 c如果几年后想买另一套投资房,从投资房往外提钱,做refiniancing,容易吗?要怎麽做?
理袁律师事务所
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 16:58 | 显示全部楼层
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。; n6 @* G$ ?$ {# q

/ w* f* O5 p- @+ I0 A; A另外一个需要留意的0 N# h! V: ~% b0 T9 p
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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 17:06 | 显示全部楼层
银行借钱出去,以安全为首。
# V" _5 E3 S  s5 M4 _银行向人借钱,以低廉利率为首。 如此就可以很安全的赚取两者差距。$ r2 n! `+ ^& y; T/ i
* l/ B2 `6 H9 G. o* w- x9 R
记得,低风险 = 低回报+ ]2 ^$ l8 c7 X8 _

0 a+ H* o* i' [0 h4 Q! W如果把钱存进银行,得来的利息是很低,但也别忘了需要缴税。 如此一来一往,连通货膨胀也抵不过。举例存钱时还可以买5碗面条,5年后连同利息可能买不了4碗面条 - 到底是亏了还是赚了?
6 U0 I( b! x. \: C: h4 i8 ?
' m  w$ r# m; U* R; j, w任何有抵押的贷款,银行都很乐意借, 除非你曾经破产没诚性, 但只要抵押高,都会笑脸借给你。不还,把房子卖了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-2-20 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-20 21:20 | 显示全部楼层
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 22:25 | 显示全部楼层
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?
. c7 U0 g3 ^3 g7 M% d# O. ?wwwww 发表于 2010-2-20 20:16
- @# w# z" y; T2 s
还是那句,有抵押银行当然留着哈喇子欢迎你贷款, 越多越好。
( j/ L6 L* \# i/ m0 x& h划不划算见仁见智。贷款买房子投资, 将来赚钱当然好,亏了肯定不划算。- g7 H8 _% M/ M8 m3 d+ U: T( G
划不划算没有具体答案。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-10 15:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。
5 ^+ G; i4 R+ f  O1 ]2 Z! i$ G: ~/ m/ [/ K8 |6 w& N
另外一个需要留意的' F' t) V7 D/ X2 z
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精打细算 发表于 2010-2-20 16:58
8 C7 }8 ]( I% `( R
yinyong kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-7 08:19 | 显示全部楼层
2# 精打细算
9 I: g4 P: q2 z# _% \9 K0 l1 r+ X: T) A" O/ t" K1 `
, p( Z% E4 f: ^" }
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