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请问精打细算

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发表于 2010-2-20 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问精打细算,买完投资房后,靠租金养房,如有闲钱,是放到投资房里好,还是存银行好。
) }4 A. B- |' U如果几年后想买另一套投资房,从投资房往外提钱,做refiniancing,容易吗?要怎麽做?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 16:58 | 显示全部楼层
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。8 S9 U8 ]( N# _5 l+ |

6 O5 |/ n8 g! [* @, q/ O另外一个需要留意的2 \  M2 V3 g  i* \& E$ b
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 17:06 | 显示全部楼层
银行借钱出去,以安全为首。! a+ W# i5 X2 |9 h- y. f* E
银行向人借钱,以低廉利率为首。 如此就可以很安全的赚取两者差距。
/ S2 l. ?$ S  f' x3 o% Z" j
! y: ?& d, f1 W1 \记得,低风险 = 低回报7 b% V6 Q% g- s

6 _. @) \1 H) T9 H6 N如果把钱存进银行,得来的利息是很低,但也别忘了需要缴税。 如此一来一往,连通货膨胀也抵不过。举例存钱时还可以买5碗面条,5年后连同利息可能买不了4碗面条 - 到底是亏了还是赚了?& ?, g1 h) N% W: V) {

$ c/ J, Y3 @" D! z' l  p& G任何有抵押的贷款,银行都很乐意借, 除非你曾经破产没诚性, 但只要抵押高,都会笑脸借给你。不还,把房子卖了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-2-20 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-20 21:20 | 显示全部楼层
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 22:25 | 显示全部楼层
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?
1 |0 Q9 F$ L& h3 T: C* Ewwwww 发表于 2010-2-20 20:16

1 D' R+ T* |# g6 r还是那句,有抵押银行当然留着哈喇子欢迎你贷款, 越多越好。
( t" {  P5 M$ T, u- i) G划不划算见仁见智。贷款买房子投资, 将来赚钱当然好,亏了肯定不划算。
5 O6 F3 d7 Q! N" D划不划算没有具体答案。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-10 15:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。
3 c2 j+ s5 s( j1 E2 j8 o
8 ]; t1 {. _. W" a另外一个需要留意的: |. g  a- l& o3 d. ?' M
**** 本内容被作者隐藏 ****7 J* m+ Y' O7 g
精打细算 发表于 2010-2-20 16:58
8 c" `% G2 _4 e* p' m
yinyong kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-7 08:19 | 显示全部楼层
2# 精打细算
9 q7 d. p" h" ~* q& c: J7 }0 x% R! K; u+ H! g( @
) S) |6 t$ J( A) X+ Q+ ?
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