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请问精打细算

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-20 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问精打细算,买完投资房后,靠租金养房,如有闲钱,是放到投资房里好,还是存银行好。1 ]6 m7 _. K7 J' o7 p1 N% T
如果几年后想买另一套投资房,从投资房往外提钱,做refiniancing,容易吗?要怎麽做?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 16:58 | 显示全部楼层
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。; D0 @9 o2 b6 o4 d
  N8 ^& v& v$ Y+ x5 E( T6 L
另外一个需要留意的
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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 17:06 | 显示全部楼层
银行借钱出去,以安全为首。$ `$ E* k# A9 K: I5 D) t3 Z7 d
银行向人借钱,以低廉利率为首。 如此就可以很安全的赚取两者差距。0 x1 n! A7 x# p" o: |

% t; M# v7 m: W记得,低风险 = 低回报( C( S  q2 q& i3 Q: e

, j- [0 n5 Y4 Q3 `8 E如果把钱存进银行,得来的利息是很低,但也别忘了需要缴税。 如此一来一往,连通货膨胀也抵不过。举例存钱时还可以买5碗面条,5年后连同利息可能买不了4碗面条 - 到底是亏了还是赚了?
; [3 [. i" M, m( `4 L4 b+ E0 B2 D/ U8 N2 u2 {9 D0 E9 u
任何有抵押的贷款,银行都很乐意借, 除非你曾经破产没诚性, 但只要抵押高,都会笑脸借给你。不还,把房子卖了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-2-20 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-20 21:20 | 显示全部楼层
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 22:25 | 显示全部楼层
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?& o- a& a# C( R# r1 S
wwwww 发表于 2010-2-20 20:16
. H6 f, U' p" G
还是那句,有抵押银行当然留着哈喇子欢迎你贷款, 越多越好。
0 r2 E5 s/ [% n3 L5 c& d划不划算见仁见智。贷款买房子投资, 将来赚钱当然好,亏了肯定不划算。
7 I  a0 X* I/ h3 y划不划算没有具体答案。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-10 15:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。
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另外一个需要留意的
& \* s3 v% X& D& {: d8 P; x**** 本内容被作者隐藏 ****/ I7 P" {/ j1 e! x! O8 x0 w
精打细算 发表于 2010-2-20 16:58
! {2 q' I+ |( B6 x5 }5 o3 S4 j  x/ @
yinyong kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-7 08:19 | 显示全部楼层
2# 精打细算 , R  |0 \) l/ F' r* S8 ^$ z
# A/ h9 Z/ s# H6 i4 _: z& G

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