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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。4 d: G/ f3 g6 K, O
# S9 t# G% w, w% a) C4 g1 V! S一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。 _, c2 }7 ]0 U! b+ M% L$ a
9 y- ~ D5 u6 s1 w' t6 `1 f; r进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。; Y0 ]! D( Z4 a. W8 G) B
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％
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温哥华9.1％ 8 R1 ~. ^# [, z" n" t) `, C
- E# j R7 X8 y3 A. k9 {0 p温尼伯8.1％ $ w0 i% z7 q. ~4 T9 q: J
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多伦多9.4％ ( S* w( f" Y% L0 `; r
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渥太华5.7％ 7 R) J' k) ?& u+ O9 R3 {
6 a- w" F) u5 W- k# T0 J8 m6 }+ x8 M蒙特利尔10.2％
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. y3 u* [: p) W' K- w哈利法克斯10.2％ ; h+ X' ]$ L/ u$ w8 c% ~) G
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加拿大9.8％ 6 U$ {# c: ~# l% g7 D/ c7 T& k
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- ^, k( [* }4 k* M4 ?, I（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
