卡尔加里办公室空置率年底再攀升

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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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* w( `; m3 ^4 m2 T一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。

根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。

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2009年第四季度的办公室空置率一览
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3 Z" Z/ M% j6 J3 ^3 W卡尔加里15.6％

9 D) N) [3 V+ \3 h埃德蒙顿9.5％

) n  w' w  c  i温哥华9.1％

% Y4 v! m6 [4 p) A  r3 ^温尼伯8.1％
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5 f  W0 _* C/ o7 z6 v多伦多9.4％

7 b4 y$ Y- I4 M4 R: z渥太华5.7％

蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％
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/ Z$ n+ s% H; |- S7 ?' R/ t9 z) e5 p加拿大9.8％
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7 X+ q3 I# G) f4 m（新闻来源：蒲公英）

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