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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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: A! @' i) o; @% Z" S, m" B4 o一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。8 X& R; Y% y) K
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。, Z4 m# C: p8 ]" J% B6 M! ~9 \
w, S! w0 B& b, M8 @进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。+ }! s- M: R# M5 ?; h0 A
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2009年第四季度的办公室空置率一览. V- ?9 }% j% ^& Y! S
: H1 X$ ?+ h" L( b k卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％
( u" N1 R$ z0 g! c+ w2 h2 `9 m0 W7 S& f
! P0 D9 Q# C& I. `) y# f" k温哥华9.1％
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$ B3 \4 I4 Y9 u温尼伯8.1％ 7 [1 X9 y, z Y; C! I
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多伦多9.4％
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, |% O1 Y. G* h- a# u* E渥太华5.7％ 5 x3 ?# M" t6 A: i8 Y* o5 z% f2 a
( [6 } {& a4 t$ Z1 S! Q) Q% p8 J蒙特利尔10.2％ + A/ }1 i5 c% E6 v0 C( z# w
. ?' y+ L& j& F+ f哈利法克斯10.2％ ; p% z) P3 n* I! [
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加拿大9.8％ # s# I1 b/ ]' t0 Q+ c/ A
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8 {( ?( b6 E% }# ^) O7 k; ^* I（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
