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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。% L! ]* u) l& M; d8 M5 g b
3 U- ^4 m8 O+ X K& ^- [一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。% `9 E$ t1 s2 I+ n* W2 I" V8 R1 Y
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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. n* ~) A8 e5 y" i卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％
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温哥华9.1％
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温尼伯8.1％ ) k, O4 v1 @% m$ ?$ O0 g/ c
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多伦多9.4％ ) A7 k4 L' ~8 Q; x& x
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渥太华5.7％ 0 u0 Y T- j* |5 k" Q( G
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蒙特利尔10.2％ 8 C# H, S+ W& d9 m0 ^
' b, w/ c, R8 I) `3 j. @哈利法克斯10.2％
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+ Z% o! r# D) q2 r（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
