 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
1 m) k3 B) Z9 X& N" g8 Y: I+ r$ Z, `# a% \. }$ K7 Q
一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。3 A3 d& D# W, X4 Y
- N) _5 Y$ k4 ?% W: X b' q2 _6 q2 t
根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。% e. D8 B, Y5 W. n- L* D
. k6 w" w) ^7 h3 e/ @; _, Y+ V- j
进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
. }9 X, _0 u+ W
- I: b1 G8 O5 M1 e& }9 S# O6 u! N% |, h- G) B% {! U& _9 l
2009年第四季度的办公室空置率一览, S+ r3 }9 J1 J. ^- N) z0 u
% h- I C3 Z2 S" z' V: I5 W) u$ \
卡尔加里15.6％ 4 z* g3 t: u/ @) Q" [5 O8 [
2 ~9 @; f; W2 P N2 z) E埃德蒙顿9.5％ % b7 M( |4 Z. j v0 O! q' E
9 g. X, u5 Q8 u" v! `温哥华9.1％
- a6 \+ ~5 p- Y- V' n" [. S/ F
% y6 K- I& B6 c8 o) P5 y% k温尼伯8.1％
& U: S; Z& U# n- C3 V; v8 q
N1 f3 I& N% Y+ A9 Y2 {) ^多伦多9.4％ , y: _ w9 S& i6 | }& H
8 P7 i- l0 i! l a渥太华5.7％ 3 A6 H% s$ t) F( H
! l8 [7 U c* i6 r( Y, Y+ C; V蒙特利尔10.2％
; \# o5 @- _# F3 c3 o0 F: K2 W$ `) c3 A3 ]$ g
哈利法克斯10.2％
" _5 U: S6 K* M) m. d* i, A4 k# U& _% Q) R% V' m# P! v: _& R
加拿大9.8％ / O+ R, X4 u& p0 ]% l
. C, k3 s; w" M* X0 G) _7 \" a9 L6 Y* x8 e7 |: d; V1 Q+ ]
. ^% D- i/ R6 V7 x: j/ k* W
（新闻来源：蒲公英） |
|
狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-1-14 12:14
