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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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8 X8 Q* r& S1 A4 q0 l 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
/ k: z& E! e! R4 p7 Z8 B 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；6 u1 X+ `) P& f: E& P* X
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
. x# V# q6 R) v3 I 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
7 z, I8 \+ u! u- j& n3 d- x 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
/ M* g% |" X" n$ { CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。8 L2 |1 [5 w5 J( ~2 I
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：0 H% e+ i0 K/ A5 H
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
( Y8 |7 D) |4 d9 M9 T: Y* D 阿省，从339,000元升至354,000元； @, o- \* t1 l. `0 X
萨省，从233,000元升至239,000元；9 W: y( l. |1 x: f6 @
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
8 J! N& | _9 A; H# O/ ?9 V 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；, S& s" [& o: R/ a# Y
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；* k; ]/ J5 ^/ t7 C7 ?+ T
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；0 G( P6 y, a# F/ j% ]- w
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
3 k% u' W8 x4 L0 C2 s3 `1 [, K( S$ G 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
