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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。- u0 b9 P5 o2 P
* E; F, T! L% M& p5 ^3 x& Y 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
/ u! k3 M" ]! A- Q, t( F) u 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；# M- i, r/ a4 ~+ d. n& r' A1 O
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
. v4 T* N" _2 @* q3 X; o/ i: p 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
& c3 \1 ^/ S5 V4 H! }& p, z. z 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；5 T0 N" \7 y+ L5 e; F# R
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
7 q0 @/ ]4 U' ^* X' b, o CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
" p2 j# | D8 x8 g! f& G- o 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；! j$ U6 U; L5 n/ \/ q+ O" t" w) Z6 L
阿省，从339,000元升至354,000元；
\) ?2 S5 L: | 萨省，从233,000元升至239,000元；1 v! M! U9 ?, {9 u/ n5 {
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
~5 M9 [! \0 y; n5 Y 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
9 ?& e( d. g {* m 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
, J1 x. p3 f) t$ q 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
" F! a1 l, d' @, F& x9 P# p 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；7 t6 w2 L: _0 o" z, }3 s
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
