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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。6 o: u" n5 t: S& T- T
7 B2 F! E! A9 w) f5 c a j! `! b 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。 P/ {. p7 V! p
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；, A# r$ x/ i. N x- o% c
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来； v, L* g1 ~( S6 Q, ?
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；0 ]% n6 L( g! h, p3 @7 {6 I5 S
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；! \ u5 H6 R& B+ A( `7 u7 ]( E7 c5 i
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。# p! M/ o: {% b/ i& v' x$ U
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
' ~, C9 ~/ B0 u 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
5 @* ~* f! f! T$ b6 X! K 阿省，从339,000元升至354,000元；3 [. s) A) c! g
萨省，从233,000元升至239,000元；; \) M6 o o# Z% G+ A% f6 R
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；, V+ @1 D( M1 L: U2 G; @" S0 w, s
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；, m# r2 C; @4 v9 J: |/ z3 L/ h
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
' ^9 _( N" w' D9 h( E5 K* G3 _ 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；# T% o# L. i! C4 @$ F* @& [
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；2 t9 u& r" A% B) N7 F4 x% `0 V
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
