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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。- C# ]8 f0 j1 A6 n8 U0 t2 k
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
" I9 j, }! E B9 _7 ` 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
/ N3 Y, X# t! m 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
2 u- Y+ H% [7 k' ~6 b 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；: K& [ i0 S M
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。. h" {4 s8 D* c- h4 ~% A
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
' Y1 C5 R2 } t+ Q. l 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
; s6 r) K6 j; N' C9 P$ w9 [ 阿省，从339,000元升至354,000元；8 m( a! u% p! ^: b5 n9 a
萨省，从233,000元升至239,000元；, Y; K3 y7 P4 p/ [+ h; G
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
) h9 F+ L$ ^& F- K3 f 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
) y* r6 ^& h7 f4 k d 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；4 O; N6 [8 v1 B1 g3 u
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
( b, [- f& X1 B/ N3 k9 D! i+ ?$ ^ 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
& E* d2 j, m! g5 _% j( H 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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