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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。$ A' p$ ^3 K, A# c5 _/ P/ b/ [
6 n5 d4 N6 `$ H) e% H* L" S. G 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。' ~' B% @6 w: N5 g. t0 R% Z
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；1 b0 E. d9 [* G4 N: p
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
9 z4 ~# S2 O4 e, G 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；/ Y" y+ K9 J4 I( ]: H+ v0 C
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；7 f$ @. r1 }. ]; d! A* k4 x K
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。# S% f& x& G! T ]
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
* X; q0 S1 W2 a+ m 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
0 H) ~ f' a1 x' ~2 G: v 阿省，从339,000元升至354,000元；0 Q5 } @ `9 F, i2 H' U& d
萨省，从233,000元升至239,000元；( g6 K- F" S9 ~) m5 C1 p
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
8 U; V0 H. T, X2 u u3 i( K7 u 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
, K- o- Y% G; g: q 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
E1 I/ M( d F" Z; a 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；/ Q8 C2 d, Q0 F0 R% S6 p; p
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
0 c4 x" q' d s 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
