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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑 " {" W& l4 X# k4 R& X

: P8 v% L3 y1 C1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;- W9 Y$ {3 v* Z& P- c' \
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;' Z4 `+ V  T2 n$ b' S
3,pre-approval from mortgage provider;3 |. z5 Q) D3 _2 `; l! T, e
4,看房;
$ D( `0 Z! c" A5 [  ?, M  V5 b% g7 m5,下offer。
" j+ ]8 l+ T) d  u" k6,验房;
8 z9 R  P& u& s; W0 a) H4 {7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;6 o# n. `- Z0 `0 q. F" `
8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;
" v* H- i' w; `8 K2 y9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。) b' l/ _  \# P8 O; h1 _
10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;2 h9 G* j* D& }- C9 Y4 Z
11,签约;
" ~- i, j* N0 I5 @6 Y; R; r12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
  q; D7 a( E7 x- A' q! R3 }2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;3 T7 j5 f/ q+ a. m
3,pre-approval from mortgage provider;" g; S( v9 x! Q$ q
4,看房;1 `& S& P. F3 }' a, ~
5,下offer。/ x% q3 |8 j  z  k
6,验房;$ @+ M7 f9 c! t
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...6 _% G, ?4 A# S! z* r$ g! `
如花 发表于 2009-12-15 15:24
" V  o" Y0 B0 m5 |3 @) N0 L
5 U! _* w9 r0 D6 @. X1 }: V& g: R
第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 8 |8 x' Y1 A$ @( a! S

+ w# [3 z* m: P: v! ~& \如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。
  K& l! F5 V( N; m0 U5 ~% ~! H# z! \: L7 S. X: U7 w
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton + ]6 {# v" h6 L

" {' ~+ K8 i$ n0 `/ F; |' M- t$ v2 R0 D) @. T( j# Q; p* g
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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