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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑
& l' y: x# H3 ~; f( G: P2 I
1 E7 t0 j3 _" N! I9 Y, b1 F1 `1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;  H' W" K( k0 E( x1 {/ ^# D3 w5 u( i2 \
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
6 v5 {3 h7 R' y( C( x' P* u3,pre-approval from mortgage provider;
% u# y: |" ?  ?0 M' z4,看房;
- ]" X" ]6 J9 W+ Y; L/ N5,下offer。
- }$ W* i1 y! x: A( |6,验房;
* v4 i3 z$ T+ V5 H( r1 ^7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
/ R( i" i3 K# ^) |3 |3 \* @8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;2 a% N1 \6 I' ]- i- f
9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。
+ {" ^; \5 M  z% [% l+ v10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;% M3 }! s  G2 f: V* i/ z5 v: v( h
11,签约;2 W* ?' O1 Q; Z2 K5 ]4 l, k" f
12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;4 e+ [* \9 @* C" |2 I* a
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;$ C$ W# w4 {' G8 X8 T2 I
3,pre-approval from mortgage provider;: k; C2 @9 G" _6 R0 _1 l8 o7 @) }
4,看房;
8 x7 C8 D. Y& ^8 F9 N6 q, |* q# A5,下offer。
* W; i% l& l* w! B6,验房;
# U4 x4 b- D. V- Y" |7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...
, P3 P% R' [7 H( n/ J( w7 a/ _* S如花 发表于 2009-12-15 15:24

1 l2 N- m% i/ J4 a) c$ Y. ?  |- _) }2 M3 g% F8 |3 L
第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑
/ u& p" o7 r( E" j3 ?0 n: s6 U$ t% X, T; O# y
如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。
* r0 W" m2 f; }5 [* R: N7 F# ^& u) S3 U3 W
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
% T# @0 l6 G5 B. s/ x2 N& k0 o, r2 H6 Z- [

+ a5 F3 \% l! @/ h4 ^: P# Y6 F7 Z4 @. p房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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