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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑   J+ W4 _1 t. L& y( F% c* G
* L& N- c; E  }6 u. K' U
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
5 Z5 r+ G& k2 s: j2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;5 \& M$ N! T* W' T/ l/ ^7 ~
3,pre-approval from mortgage provider;
7 d  y4 Y7 Z/ Y0 b3 O5 v1 S, z1 G4,看房;  C% o8 O7 U; O1 i$ G; E; _
5,下offer。' `4 V# g: _3 u: O' r, a
6,验房;* L* y) ?9 q, n* j
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
/ ^" y& V9 V" a. s8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;
; Q0 Z: p4 ?1 Q% i9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。
% v; D8 i5 P: V1 F4 [5 S10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;+ R+ e1 a# r8 f) J: T) B
11,签约;
, W+ y5 L* E- P! P12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
# q* P! C% N! t) ?; r2 h, X2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
1 G1 [" t' J# a9 n; b5 `" j3,pre-approval from mortgage provider;
) B9 x. Q, v7 ]4 y- _  {3 H4,看房;
7 a, r  T+ f" P& J$ }5,下offer。
$ c) R% v* g8 v3 A" }+ z# C6,验房;
, [8 v+ @( @0 `8 Z; G7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...
) Z' r  k  v) a7 s& v9 [如花 发表于 2009-12-15 15:24
( Z+ i  k/ I  W+ E( ]7 A  z

+ Q5 Z# R$ c; ]  @( n. m2 h第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 / d" K, M, O" d* {( w6 h3 y

. U/ d% `9 ]/ @! G! x+ I# c( }) L如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。& X5 r! z- _1 _: Y8 p# q- y
# P8 ~" t( D' F! z* J) z
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton $ o$ M7 }5 \/ _. e, m

* j0 P, N+ z6 i* Y7 H
/ P, t+ I/ S+ I* v- v1 k  R房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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