买房是不是首付越多越好呢?

caoqian

敬请各位指点迷津...

特北京

你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下，所有可以financing的都可以不算（比如电器、家具）；再留下自己应急的钱，通常是6个月的花销或者3个月的收入；最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱都可以去付首付。

浪里黑条

如果你的银子，能够比较稳妥地用在其他投资领域，而获得的收益，高于房屋贷款的利息支出，那就不要放在首付里啊。
: Z* I) H  ^2 L$ ], p( `0 L
( r7 r  b% I, v* R! }  C$ N我是投资盲，根据感觉瞎说的。

另外如果可能最好付超过25%，省个保险钱吧。

waterfall2

. K- h- a, b$ t  [& @' ^9 X" W我最多给30%，然后找有现金流的房子投资，比如给了20%后收的租金可以在利息加到8厘都盖得住。

( Q( n1 K1 |/ Z9 b' t温哥华回报最低，是副现金流，这里还不错，美国（某些城市——，温妮皮都不错，渥太华，满地可也不错。

执迷不悔

买房了?

caoqian

你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下，所有可以financing的都可以不算（比如电器、家具）；再留下自己应急的钱，通常是6个月的花销或者3个月的收入；最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱 ...
' u! W% G- o/ [) h特北京 发表于 2009-12-8 10:01

$ n6 L/ C6 ]: Z+ n  x# z家庭财务非常稳健啊.

JZ9633

能一次付清肯定是最好!

安大略湖

能一次付清肯定是最好!
5 \, D3 \' }( V/ {JZ9633 发表于 2009-12-8 12:12

/ s( @! t0 l4 Z+ P2 N
) J, w) ~7 K& b3 ^  B- C1 _! U+ ]凡是做生意赚大钱的，没有一个是不借钱的，有钱还给银行，也不还，再去投资，我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”

Yongpo_ma

凡是做生意赚大钱的，没有一个是不借钱的，有钱还给银行，也不还，再去投资，我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”
6 q; m. ~  U3 b3 R安大略湖 发表于 2009-12-8 12:47

  C; x# T8 N4 T# u! c! ?& G强烈治支持啊！