时间换取空间

BMO

/ ?4 z9 c2 t! t. C
上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
) L9 ]( `" G0 i7 s; I! s
3 U! E! S6 }' \7 D- ?一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
- d/ I0 U7 J; f# K" m, U9 {, \
. Q5 b5 ~( Z5 M7 a# R比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
2 u1 f6 Z# i5 N( F8 y  V
前提是在市场上升的初期操作。

目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
+ C$ R& \+ x) h4 s. k
: Z' ?* j2 `# q5 \) F' m个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

2 \* v' e% t4 I. c这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
2 {' {" n! [/ u% _  Gpchell 发表于 2009-11-28 10:02

还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
' V/ t" ~: I6 r$ O但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
1 H$ e4 u& A7 C% ?但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
- Z/ V1 G/ V6 Y; kDajidali 发表于 2009-11-29 07:39

' Y+ ]6 s- ~4 q5 Q7 h. }' N

caoqian

7 j- Y+ f  Y5 r" V' E2 n" E

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

  K  ~5 Z/ X2 C, e* W0 r8 h0 U一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

比如 ...
: {8 }6 y" L8 z, mBMO 发表于 2009-11-28 07:00

关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO