时间换取空间

BMO

" r3 y& p' s2 N0 |2 X( ?3 Z/ d上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
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一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。

) f8 |3 W) A3 E前提是在市场上升的初期操作。

目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
) `& Y- \, u/ I% B  F
个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

9 y* W+ _" q* R# ^* _. p& x0 Z% z6 x这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
: B4 v9 B5 j& c6 B' g% \' Cpchell 发表于 2009-11-28 10:02

  K' }  F: ]5 L, p6 q/ {! _  e还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
% B) S  U  _: A5 U" A/ ]' c+ r; Z, ?但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
) F) O9 P' C; L: y5 aDajidali 发表于 2009-11-29 07:39

  V! S! y9 X# P0 F1 n/ W  [, }
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caoqian

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
# q9 z- R! ~4 D8 T: e5 T* g3 m) p
一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

( J" b' a0 L, q$ l! `. l  g6 _比如 ...
( C) t- W8 r8 E7 L0 R! kBMO 发表于 2009-11-28 07:00

关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO