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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。, a5 R* B3 e  Y) S

4 U- B/ d0 l% j) u  L大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！3 b$ k( y& E# I) O6 s1 ]

) D: _% u% O+ k# ^( d; h' O6 Z) v' W这几个房子有什么猫腻：% @; Y; W- B- W& n
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
/ N1 Y0 l1 d9 h- L, B* S( g, u+ U% W7 j/ P: E
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592. m- p5 g+ k- Z# F1 u
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
. _9 L$ E! _6 h; B, ?8 y2 G/ c, k# O+ }6 v! m/ B  x
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709, |2 i3 @6 f) P( ?" E& p

7 _2 W5 m/ P( D- D3 l6 fhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88560147 Q) v4 R# p' F, R/ O

) |; h% T  Z; d$ l( J2 Whttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
7 n# Y' Y% Z: b, ?这个很小，不过看起来挺舒服的。
# W( T1 E3 C! |" L9 p
" i' X7 e1 x5 C0 I8 Mhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
# _& l' ~7 a3 W# h) D* \: s9 v" C& Z% K1 I
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
! }5 z5 s) \! q1 ]( |+ y3 f
3 o: D" F8 q, i5 d% Jhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 ( w" |0 m/ O. Q2 N* n: U' p. U
+ Y  o1 A! e- C6 C- G3 x; k
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
. b* q/ n; k5 y; D- k  z
8 [0 y0 ^! O( g. {; P1 Z1 D+ C) h6 d+ }听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
% s: E1 O- \1 e5 h& R) k3 [: p这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=2503366 j8 n! M" W+ _6 r

/ L7 V6 I2 c$ g! [这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆
9 g0 t' m1 X  K
8 V, |+ Y0 K* ?# ?最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！- O4 T$ u" t. ?9 v, v5 W
' @4 T6 b' a4 I; O4 Q  O
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。0 Y$ m9 Y, _) u: D6 m7 S! c0 K3 G7 I
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

" l4 t4 w% s. \# x3 V) Z( P
  ?8 l* e- c* \6 u' i0 m- L; h& E难不成满街都是流浪汉？
7 @* \# b% L5 z+ P* `$ r- {8 [/ `0 ~' M, Z# r
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
+ _0 @2 d. {( b2 w5 n, G& hJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
1 {, Z9 j3 o# G
) Z- t! Y2 Z- |+ a: Q) `
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。5 p0 i: X2 [. L6 C; I
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
' w! e. T7 N3 }& }% m( V5 @8 e荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

# L+ l6 D9 i" ~# b6 i9 d1 e6 P; d. _2 j+ _* `  v

/ A- g1 l" S$ H3 C/ u* _% A哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
, G: t0 c& t1 z; J1 c6 E. V, ]4 |
9 f3 v$ _( F0 u6 l修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
* P1 J% _: F4 w# G
1 `3 t0 E- K8 M刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336# g3 @2 {7 r/ K- b9 |

$ F. X) J5 O7 e/ d7 A这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！: i4 w) a5 |9 K2 I# S
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

+ B- i6 ?3 v1 E$ Y
2 G1 K2 t: I# z. ^8 T, {( e3 O+ k呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙( Q2 O; [* Z% k3 W; Y5 x0 m
Prince 发表于 2009-11-18 12:22

* S' F: G# r9 S1 S1 A8 K  N: H5 b/ s0 ^' t( Q9 K$ _- E' i
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
' n# ?! L* c1 G# u
, w3 D3 U6 x5 s, G; M+ b! L最好来了再买, 眼见为实.: H+ x8 f5 H" D$ H# s
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

0 V# u3 w0 j4 ]/ ]
" O) ~% l- S7 L2 b5 g2 g1 p7 t4 |+ J0 k1 C
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
' _! p& r: `/ T1 N$ i7 U+ {0 a% K  i* a- a- i* Z! v3 h: F
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：  H; Y) j" s* z: K3 B; J
- n* U& Z2 T  y4 ?$ @7 ^7 {
租一年房子按花费一万来算。
, h5 q4 d& c# Z. s- O; v: H7 L( I0 x( ^& S8 R! [
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
7 i/ z, i' t1 Z& A* v9 Q开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

, X: k3 Q( e& g1 a
+ g; u$ m9 \: Y3 k/ J治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。* `4 k) [) x) ?. t# _

6 q) t( o! e& v; X; P' y* e$ s归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。5 @& R+ q% p9 s7 I5 L+ }: n
小黄 发表于 2009-11-18 21:42
( A3 O" n$ U9 ]4 j7 u) P' n9 k6 Z" Q

6 c& Z# y) d7 L' d; `; ]哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。+ L; V9 v, S) ]+ T4 u
1 [5 c2 G  x5 G" X6 b; `0 p  z$ d
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
理袁律师事务所
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
; Z' V3 {* K! V
" f5 [4 ~4 q$ w+ X4 q" E/ m# p. s) W' P( z+ j8 l
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
* v3 \: k5 @/ n9 y当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
/ S- n1 H* a. p% V1 f反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
, Y/ K; x2 y" n1 V$ _虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。  a/ k. r' Z& f2 m1 ~
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
% C7 j% x( q$ h2 \9 W. S
3 p8 Z* H/ g9 \/ h9 W% l
2 Y1 x3 I- A% b0 A8 P* v/ e# X& k0 h有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
5 d  \7 |5 P$ Y4 o7 S开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
8 f- {' b* M0 ?+ Z  j
2 |8 D7 ]; B) |" ?8 l/ u
# U- q4 }4 c6 g3 c. j6 ^4 h
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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