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房市真火了吗?

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发表于 2009-10-10 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是几个今天才出来的List. f5 W2 W2 A& o( @
E3202077 (同楼的有很多单元on sale前一阵, 这个价格是最离谱的)
% n! A+ R) }$ ^" v4 L( c. eE3202037 (全无装修)% U/ E: G' v; v8 U7 c; w7 y
刚刚所谓的利好消息出来,这种漫天要价的list就跳出来了。
* z* V" l# F/ ?2 y2 R( ~# W2 \8 E7 z+ p$ y! q9 I7 y2 O9 r
1: 还是有很多高位炒房的没出货, 供应量不是表面那样减低了7 j+ x+ c" m& e0 v/ L, y$ f% t) y
2:去builder看看 (ambleside, rutherford, wintermere, cameron height, parkland, cooperwood, serven oaks, balabal .......edmonton周围 一大片一大片的). 价位至少没升,普偏比所谓的二手新房合理。很多builder送装修升级,而且这几天除了几个牛皮的builder (Landmark, AVI, classview) 外价格都有松动.
) U- u% I. E2 n  c  k; B) b/ d& p
" M* x  f, Q# k; g7 Q不是看跌, 只是说这次经济不是什么一时半会就又升升升的. 能止跌就不错了。
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发表于 2009-10-10 19:52 | 显示全部楼层
房价应下跌,没有上涨的原因,出了利率底.看跌
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发表于 2009-10-10 20:05 | 显示全部楼层
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发表于 2009-10-10 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在买房是应该买新房,那些旧房比新房贵了不少。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 20:52 | 显示全部楼层
1# jjyy
, a2 X6 C1 ?/ h
" J8 t  t- N) M! _6 J
2 [' N# F1 N# `
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 楼主| 发表于 2009-10-10 21:24 | 显示全部楼层
再说这几天澳洲升息这档事:1 }4 S* `- n+ c% |. g

9 a" P/ R2 y- \* P2 a# `1:澳洲 not one of G7.
5 ]; O1 a  J$ v2: 澳洲第一贸易伙伴 ----- China (澳洲其实就是中国的原料供应商, 也是亚洲其他主要经济体的原料供应商)
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发表于 2009-10-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未来这两个月,就个人感觉而言,我是看跌。
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发表于 2009-10-10 22:08 | 显示全部楼层
楼主的观点我很赞同。好多二手房漫天要价,比新房都贵。像打了鸡血!3 l7 M' r0 M1 q/ s
烦请楼主能给一些在东北地区建新房的builder信息,我想在东北地区买个新房。很需要这样的信息。
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发表于 2009-10-11 13:08 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天就是灰色和白色,房子连得紧,像TOWNHOUSE,
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 楼主| 发表于 2009-10-11 14:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 茶水 + Z9 o1 c. H% Y7 Z
9 t' y: i9 T3 Z7 K8 Y/ v* m, H' L* U
1 y8 f0 o6 e) @) A9 g5 c
lakeview, schonsee, quarry ridge estates, hermitage place, kenndale ravine,brintnell.( M" y3 u+ ^6 O+ D

$ b* F0 U4 F. Q5 x# V6 U" P- [6 F* ~你可以google 这些区, 找到showhome的地址, 几个周末情况就全掌握了。winter is good time for buyer.
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:15 | 显示全部楼层
10# jjyy 4 X; b. d  \% W% K5 o. }

1 ^" {0 @% S& h % ~$ B! p6 A0 c, ]# @" b
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:33 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
. S1 O" x: i1 s6 Uuuqq 发表于 2009-10-11 14:08

4 W% A, T7 l3 s& B) B. g3 PYes, better look for those with wider streets, it does make a difference in parking and driving during our long winter.
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发表于 2009-10-11 16:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
* Z7 @7 d' y* R. Euuqq 发表于 2009-10-11 14:08
0 P  j- V8 |' S# N# O
楼主说的那个房也一样,门前根本停不下车,冬天路及其拥挤。$ B' u0 w: Q4 D
你说的那种老房子都是年代太久的了,虽然有地大的优势,但装修陈旧,维护麻烦,不见得适合所有的人。
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发表于 2009-10-11 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不可否认老房子的绿化好,但是国人有多少能在绿化上下功夫??
: z0 ^# ]1 D8 Q9 p2 R+ C, q- R" |两年之后不是满园杂草就是长不大的瓜果蔬菜,与其荒凉,还不如换个地小容易打理的新房
1 G/ d' X, e1 H% e! `1 F, n5 t另外套用名人的话 看见同胞还在抢三四十年的老房子我心痛阿~~{:3_88:}
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 楼主| 发表于 2009-10-12 12:10 | 显示全部楼层
随着移民年龄的变化, 70, 80后的人会那吗care所谓的好校区, 而去忍受装修陈旧,维护麻烦, 几十年的老房子???
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发表于 2009-10-13 00:14 | 显示全部楼层
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
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发表于 2009-10-13 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.* {& D1 j6 \! P% n4 C# P8 e
东南风 发表于 2009-10-13 01:14
; H6 t0 F( q6 J/ E. X
1 @3 v/ S# ?$ n  S

' y0 A3 }# G/ s7 _+ X: P6 h
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-14 11:34 | 显示全部楼层
will go down
: \; d# I$ c( l' X7 X/ ], K& Z; o" t0 a7 a* l
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发表于 2009-10-15 10:32 | 显示全部楼层
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
; y5 u, w  A% bKen 发表于 2009-10-15 11:32
' R% B) V* _4 @; C9 @2 @& }$ I

+ o+ @% k, h' u/ X, C' i) v! \- e/ t. }  P2 u
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