请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
  }* \2 C6 [0 |! k7 B1 J1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
, x. Z  q: u" O* j3 a- E' S/ A& y2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
1 R5 |! `6 o0 r+ f7 Y' @3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
, C7 T/ s$ B! p" x( E4.先达成购买合同，还是先做贷款？
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谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
In Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
  x4 V- t: C" b+ n" `1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
  h/ k" o3 d0 m9 o. Q  Z5 x4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

* y/ A# }% K' J, }3 e) @
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1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
- Y% m0 O" N0 Y$ G! w5 K) T1 j3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
, T1 X. ]- ]" Z  m% n- t9 k- w4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。
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