求助留学生年底想买房

sobay

本人国际留学生。研究生现在。想想还有至少4年毕业，想年底买房，4年毕业如果去别的省就把房子租出去。准备在downtown附近买个condo，有几个问题：
2 s3 W" K* Z  X! Q  U# `1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
& ]$ q; i- D7 @  \, e2，都说年底和年初房子便宜也有说那时候房源很少，那是不是不容易买到合适的房子啊？
3，我想贷一些款，不是很多也就是房价的20%-30%， 像我这样的留学生能贷款吗？
, ?( C" Q, h9 K* }2 k4 U* S非常谢谢各位！！！！

wallace_he_2003

1. 钱到位要开始找再找经纪人   早招也没用
2。买方和卖方的人都少  房子可能会便宜一点  但不会太多   
3。20%-30%  留学生应该是能带到的  具体可以咨询一下 Emma Gao

什么时候来看我这房子说声啊   你可以和我的经纪人咨询一下

sobay

哈哈。谢谢啦。你msn加我没，一直没看你上线， china_pepol@hotmail.com

老杨

本人国际留学生。研究生现在。想想还有至少4年毕业，想年底买房，4年毕业如果去别的省就把房子租出去。准备在downtown附近买个condo，有几个问题：
1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么 ...
sobay 发表于 2009-8-23 22:11

9 @" e7 N& D+ i8 Z9 ~1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
# l0 S$ s2 n& n& ?我觉得如果您以前没有买过房子，也就是说如果没有买房的经验，哪么应该从现在就开始找经纪人看房了。就好比9月份开学，12月底考试，但你总不能等到12月才开始学习，肯定要从9月份开始学习，等到12月份的时候已经学得滚瓜烂熟了，也就可以去考试了。看房也是一个学习的过程，逐渐从不懂到略懂，到熟悉，到精通，这需要时间。

7 t$ b1 [9 v% S- O2，都说年底和年初房子便宜也有说那时候房源很少，那是不是不容易买到合适的房子啊？
- T$ B4 e+ @$ g( ^以往年的情况看，年底和年初的时候房源少，看房的人也少，价格也相对来说低一点。不过今年是全球性的经济危机，什么事情都有可能发生的。

2 B! g3 ?  H' f0 ]% |9 K2 D: L3，我想贷一些款，不是很多也就是房价的20%-30%， 像我这样的留学生能贷款吗？
  W8 m& a/ H& c) {) v& D非常谢谢各位！！！！
+ V* M6 V0 G( \; e如果只贷款20%到30%，哪么肯定没问题，放心吧。你也可以先去找一位做贷款的去评估一下，不仅可以知道自己可以贷款多少，还可以了解利率，并且可以锁定利率三个月。这样如果三个月以后利率涨了，你可以使用现在的利率；如果将来利率跌了，你可以使用低利率。总之是只有好处，没有坏处。

wallace_he_2003

3# sobay
9 K# K' a0 X' Z2 F
0 U; [% `9 |3 x% c, P% V3 M& @! _
% k/ Q+ x9 W( F' t2 R1 Wi dont usually appear online hehe

wallace_he_2003

我觉得看２－３个星期左右  就会有个大体想法和比较喜欢的房子  所以你可以在钱到之前提前２－３周看房子  但是一但你有看上的房子  offer被接受之后一般７－１４天  卖方就需要你办好银行贷款   所以如果那时后钱到不了就很麻烦   不过现在国内汇钱一般４８小时之内就到

uil

1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
6 q# x* s  e0 r+ k0 \$ _2 ~5 E我觉得如果您以前没有买过房子，也就是说如果没有买房的经验，哪么应该从现在就开始找经纪人看房了 ...
& ^1 F" K) Z9 m# w老杨 发表于 2009-8-23 23:54

megaman

按老羊说的准没错！

sobay

1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
& X) }' R( t$ V我觉得如果您以前没有买过房子，也就是说如果没有买房的经验，哪么应该从现在就开始找经纪人看房了 ...
老杨 发表于 2009-8-23 23:54

5 \. v. A6 @' K3 l3 S5 k
太谢谢老杨了。等我自己先研究研究，等有问题给你打电话啊！

sobay

我觉得看２－３个星期左右  就会有个大体想法和比较喜欢的房子  所以你可以在钱到之前提前２－３周看房子  但是一但你有看上的房子  offer被接受之后一般７－１４天  卖方就需要你办好银行贷款   所以如果那时后钱到 ...
. s! C8 `# z- ?1 E0 j$ I8 U2 N" Jwallace_he_2003 发表于 2009-8-24 09:46

! T0 o; ~8 H" _5 B0 b
我现在就开始看了，先大体对房价有个了解了，等哪天你有空过去看看你那房

wallace_he_2003

我现在就开始看了，先大体对房价有个了解了，等哪天你有空过去看看你那房
sobay 发表于 2009-8-24 12:51

: P* I6 [8 L& Kok, give me a call