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房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

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发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
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发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
* V6 C# w, y. X# fcaifan 发表于 2009-7-6 22:23
) g2 T- w' c3 F) A- r! o1 Q  D
太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow % V- M1 m# a. j
& N$ S6 S' D8 N
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
% p; Z7 a  v1 B因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
( d; l4 f% D; j% N这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow - q9 o& I6 O& u

3 X- ~! C3 x# p; s- i% u+ N8 p/ C如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。  p, t- U: Y# Q% `& I
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
1 m" S: Q- E- T紫光 发表于 2009-7-6 23:06
) G0 \& x; P3 X

: s% J/ x9 e( m: F  {地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑
9 }2 \2 ^: q; y
1# overtherainbow # \2 f' W, d& q

% J8 d0 _: f+ D7 ?! m$ F如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
, ~, D6 ?% b! _5 _+ ?/ H% f因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
$ n; _2 w( E1 C) a, t紫光 发表于 2009-7-6 23:06

7 T% p& d8 |" ?2 S% o看来我好像问了个愚蠢地问题... ) G, r4 H2 d8 ]: u3 {8 w. L. t# K
不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
  N% w% X- V  O( ^( _; ~我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值+ i. p5 g( l' s4 U- f9 k
1、朝向——最好后院朝南,其次朝西# o" H" Q9 b. }2 J& E
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。9 U) w  U+ o# V
3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
拥有大后院,有多少人羡慕啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑 * v  \4 v4 \7 Q1 w, F( r6 C
( b' F0 G, y7 }5 l
可以考虑以下几点:' Y  O: `  |- ?$ O% c
1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。
& I  S* x7 e8 q; D& \) n0 J' O: x. g% \0 v* B/ N1 n
2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。5 b, {) d) _8 n/ b8 g  Z
3 `& b' r  {' X2 Q0 B8 c/ f
3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
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发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?0 _; |' r6 P$ q- ~! F: f
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51
, Z' c$ {' b) y: v$ E8 W

& B! F- p; o$ m8 m不是。8 j$ g" _  u0 e! l2 w) i; [
看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

! s! R" T7 ]& Q! O7 c) E这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑
, E# {% u, _! M
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
. J2 ^/ C) }3 d' A7 W7 [' }7 u海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

8 l: v; o) s, Z9 N3 s- ~# i* d. }$ y8 B. @
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
+ H) r: U$ S9 N) v* ]1 h* L6 o# B7 h海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47
' h) z0 H- {  @6 ^; a0 a
同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空
$ H4 N0 w: F, n+ `  k; E, a3 R0 C( q% ]$ R! X
也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
5 v. M2 s; t8 G/ A# ]这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。( M6 y+ r  L- n- [% L( R. D1 P/ z
我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。: v; d) l7 ^$ c* I8 K
牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111 2 t# G% t0 ]7 M2 G! w8 @' Q. s

6 Z; y8 J5 h% {! F你说的尺寸我不知道多大。
: a, d( {2 ?# N/ S钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。: n3 F9 K# D8 O% \9 v+ Y" k
也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。( g0 T0 E: Q( |) Q+ n9 |4 C
如花 发表于 2009-7-7 12:39

% Z, Q! A- q/ ?( P如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
" ~( i1 x. u/ S  x! C1 v& }3 _9 ecaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

5 U6 Z- `$ w  C5 Z1 M5 s. qA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
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