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房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

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发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
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发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.9 J( h4 s& j7 I) x$ J. u
caifan 发表于 2009-7-6 22:23

3 B; k6 Y6 Y3 u+ y5 R5 L太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow
) I& k! `0 C* x
+ Z& X4 h/ i5 r# o. R如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。' M" C' i2 t: v( Q* n% t6 ^
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。; M( H5 r- B5 [, Z
这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow
+ S% L; S4 [; L1 e4 L) `% l; A7 I
! S2 w/ y- j9 f6 }如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。1 F4 W% I5 [- W, g- g
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
+ z; s  n% n- F( a" d% ]# J6 y紫光 发表于 2009-7-6 23:06
2 j9 X* m, [3 O/ s8 T7 D$ a' u
, v! Q% O/ r2 a, }0 @6 w' x
地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑
1 |/ M% o( U8 f% f% x
1# overtherainbow 1 X9 j7 T; E4 T* i; c

% l6 n/ [( K5 t% q; m如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
) ^" b4 T* ^6 A+ _( C因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...# C3 q, T) y3 w1 ^
紫光 发表于 2009-7-6 23:06
$ m) `+ a& U4 _  [7 [% J8 \
看来我好像问了个愚蠢地问题...
2 o9 z+ ]3 @- N' w+ y不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
  [& |1 w/ n7 G+ @2 ^: ?我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值
" W+ I/ E" W) K7 H1、朝向——最好后院朝南,其次朝西, |  x4 P& v* X  X/ Q% [
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。% U( F7 m* U5 b7 Y
3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拥有大后院,有多少人羡慕啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑
+ ]% l* T+ z& z; S% F: w3 [/ W
' q* x  y; N! r) i( k1 Z可以考虑以下几点:: n, X, X# @; n  v3 F* t9 R
1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。
2 Z: u2 n9 J# L! x
& a/ g, p0 c: Y2 o/ G2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
/ D  |# W6 `6 H$ L1 ~  z5 w
* K. D! g8 S! u3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
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发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
) i9 q/ s8 l' t: Vcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51
- q: ]- S/ j- A; F- ?
& K+ i5 s) G5 \( L, z: a
不是。
$ q& ~% M+ y4 N看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

9 b  P/ E, i9 y+ {; I: h这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑
! b5 _. N5 ^1 [2 n% Y- s
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
/ L5 y4 h! u$ A5 \  X海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

8 p' `! t) U' t/ W- o+ V7 V+ o& j6 H) X
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
/ V) ?6 l  T- J, ^2 |) t海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

' U' u3 M2 n2 }: e; b. b同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空 6 f: q+ V% ?+ E9 W7 `; s4 C

! a) k4 T( _4 A1 P( s2 x也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
: c+ Y2 ~! [3 K* t9 ?' |! y这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。
6 x8 a, y8 a. f5 K我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。$ Q8 D( U! S' E. B" m* H! W
牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111
3 B, F/ Z, l1 O$ y' H6 H
3 C' C, ^8 ]' m* w. I: Q6 g你说的尺寸我不知道多大。# K8 H4 K2 j% v6 Y+ W
钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。
9 \# g9 z, U! r也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
, E  }! z) y) X0 m1 \如花 发表于 2009-7-7 12:39

$ k- Y+ L) o1 f+ q" h如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?8 L3 y0 J- K6 a! A$ d0 o
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51
0 z/ h0 e! q" d) L
A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
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