卡城二手独立屋成交上升

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卡加利地产局（Calgary Real Estate Board）发表报告，显示5月二手独立屋成交数字达1,584幢，较4月的1,290幢上升23%，也比去年同期的1,368幢增加16%。上月二手多户住屋销售数字达653个单位，比4月的579个单位增加13%，也比去年同期的577个单位升13%。
8 _! n' c4 k6 B/ L卡城地产局主席韦嘉治（Bonnie Wegerich）表示，首次置业买家增多，带旺了市场。上月70%易手的房屋价格都在400,000元左右。
) \; N6 a" v- A" Z- Y' ]韦嘉列治续说，自去年9月以来，二手独立屋成交情况首次比往年好。需求增加，因为首次置业买家趁着屋价低廉、低利率，以及联邦政府购屋特惠等利好条件而入市。
- g4 Q& R7 h9 A# M) S$ j上月卡城二手独立屋平均售价达426,427元，比4月的426,311元上升2%。但比去年同期的479,564元下跌9%，二手多户住屋平均售价达275,212元，比前4月的277,953元微跌1%。也比去年同期的311,816元下跌了12%。
韦嘉烈治表示，去年底供过于求，令屋价下滑，但自去年12月以来，房屋销售数字连续5个月有升无减，而存货继续下跌，这样供求距离接近，屋价也趋平稳了。
% P9 F* P, K+ [* w* E! I上月二手独立屋挂牌数字达2,235幢，比4月的2,010幢上升11%，但比去年同期的3,432幢下跌了35%。上月二手多户住屋挂牌数字达998个单位，比4月的967单位上升3%，但比去年同期的1,538个单位下跌了35%。
上月二手独立屋中间价达390,000元，比4月的380,000元上升3%，但比去年同期的419,000元下跌7%。上月二手多户住屋中间价达255,000元，较前4月的251,000元上升2%，但比去年同期的285,000元下跌了11%。

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