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买房不请经济, 能省钱吗?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-5-21 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房不请经济, 能省钱吗?
3 p7 Z7 r) j$ P; q/ P! Y8 N* l1 W: o; O9 w
如果对方有经济, 答案是 不!为什么那?
1 [6 f  G7 l$ D' x, d) {
) Q. C: S8 h, y9 y: B4 P1 b但卖家卖房子时, 首先要和agent签个合同, 告诉他的commisson是多少。 一般来讲是成交价的 2%
+ l8 e) J3 P; ^0 Z* S-3% (50万的房子, 15000加刀)。 当seller agent在realtylink等登广告时, 会告诉明列买家的
) M2 Y' Q2 A* i; sagent的commission是多少。 一般规矩是六四开。 卖加拿六成。 好了, 如果你没自己的经济,卖# z% e6 k) K& d3 X  g1 t
家的agent就代表双方, 卖房和买房子的, 都拿不到好处。你想,这卖价的比例是写进合同的, 是# b. C/ |* j! X* S% `
不能更改的。 而且, agent的所在的地产公司, 可是以次抽成的。 那买家那, 也没好处。 有人! O6 Z2 H" Z& B
写帖子说,agent给回扣。 这叫kickback, 是违法的. 稍微有点名气的agent都不敢做这事。
9 I: i, u2 _) G0 |& s( k5 }% Z5 y! q. v) ?; |# C/ p
俺是建议, 买房就请agent, 一是免费, 二是agent能看到你看不到的信息, 如往年的成交价等。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-6-6 21:25 | 显示全部楼层
买房,卖房都应该请。第一,买房自己经验不够,买房自己定价定不好。第二,如果不通过经济,买主和卖主得到的信息来源比较少。第三,手续有小小麻烦,有经济自己不用管那么多。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-6-7 21:07 | 显示全部楼层
经济毕竟有经验。; _3 Y$ {" l7 p  u

2 q0 L6 ]7 k; _5 C8 {只要一个价格你可以接受,经济就挣自己的佣金,也可以理解。
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