 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
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买房不请经济， 能省钱吗？ g }; c. y- H$ o! N/ L% o
- g. z4 ^ ~1 V0 B( |, C# |) ~如果对方有经济， 答案是 不！为什么那？ B7 H0 s5 N% m
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但卖家卖房子时， 首先要和agent签个合同， 告诉他的commisson是多少。 一般来讲是成交价的 2%1 v0 U, E! S* c: P& L) V
-3% (50万的房子， 15000加刀)。 当seller agent在realtylink等登广告时， 会告诉明列买家的5 ]7 \2 ^3 H7 t4 G1 ^
agent的commission是多少。 一般规矩是六四开。 卖加拿六成。 好了， 如果你没自己的经济，卖
7 W, O3 {. p8 g W$ j. P: V# I, m6 S家的agent就代表双方， 卖房和买房子的， 都拿不到好处。你想，这卖价的比例是写进合同的， 是* u3 P; X1 j; r4 S9 B! ~
不能更改的。 而且， agent的所在的地产公司， 可是以次抽成的。 那买家那， 也没好处。 有人5 _) q2 [6 N2 d) r3 ^) M: J* c/ [% H$ z
写帖子说，agent给回扣。 这叫kickback, 是违法的. 稍微有点名气的agent都不敢做这事。
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俺是建议， 买房就请agent, 一是免费， 二是agent能看到你看不到的信息， 如往年的成交价等。 |
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狗仔卡
发表于 2005-5-21 21:17
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