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本帖最后由 陕西闺女 于 2009-6-3 12:52 编辑
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債息趨升. 五年期定息按揭上調) k5 d% {, _0 _0 t
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星報專訊8 t9 [ e% |; |! z8 w
7 M$ a& B, P2 L0 G1 k 加國大型銀行正調高主要的按揭利息。$ a1 ~0 K3 D7 u; [' E7 Z
: ~$ Q+ }* A1 u- q% C加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada),滿地可銀行(Bank of Montreal),多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank),豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。0 [. G/ Z' b; i# z9 }7 r- D1 N
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皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效,而多倫多道明銀行,豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。/ A- S# q. I4 R. n4 Z) K
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不過,皇家銀行,滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。+ O. q5 e' A( W0 d
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Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示,利息正由異常的低水平回升。
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她表示,消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本,因為並非全部的貸款機構都已作出更改,若在30天內落實,仍可取得3.69厘的利率。* X, m6 E) }6 P8 ^
2 e0 _' W) g% b傳統來說,5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
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8 S* Z# O6 E4 {: {( l+ L" F債息上升 推高借貸成本- k1 S' h' C& U o: C! N
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債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。
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4 f( n2 \2 L% a. U9 Q7 u& e近數星期來,長期債券的孳息上升,推高了貸款機構的借貸成本。專家表示,孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
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中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘,並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。
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另方面,加拿大統計局周二表示,首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。
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該報告稱,雖然5年按揭利息下跌,2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。 |
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