 鲜花( 26)  鸡蛋( 0)
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本帖最后由 yxia 于 2009-5-30 14:10 编辑
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% V' Z, E3 ?/ A/ R) g0 Q% x- n看了小黄教授“一个常见误区”的帖子,觉得很有启发。
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; L/ n, e) o- R黄教授总结买房的2个基本原则:
: B& \$ I# U5 q" H" W7 C2 ]+ d1)地利:要安静而交通方便。要有好学区。不靠已知的差区。
8 ?1 L2 e Y, ~+ e* ~) ]2)人和:物以类聚人以群分。看看园艺好不好,装修翻新的多不多,就知道个大概了。
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5 D* A" D* }& G# R8 e4 S% L我斗胆在黄教授的2个基本原则上再加上一项基本原则,凑成3项基本原则。所加的一项基本原则是:天时。所谓天时是指要有前瞻眼光,就是说有的区现在看来地利人和,但将来可能变成不好的区。例如LRT向西南继续扩展将经过一些本来安静的区。结果交通是方便了,但由安静区其变成闹区。这对独立HOUSE不利,但对CONDO和APARTMENT有利。再比如,现在的一些好区,许多人蜂拥而致,难免良莠不齐.........下面的话就不说了,免得有人说我种族歧视,白人至上。
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总之,天时地利人和是一项都不能少的。好在紫光教授另有名言教导:房子不是老婆,老婆不能换,而房子是要经常换的(大意如此)。大家好好学习体会黄教授和紫光教授的言论,这对房市的理解大有好处, 起码我是这样看的。
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