与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
: j7 r9 O' q4 g( N1 O( \3 w- y2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
+ o# N% X/ e9 s, C0 S6 d
# L. j3 g% s2 L7 c/ A/ U, E5 A如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

) m) ^5 s2 I6 }4 ^% B5 M; ?+ B这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
$ x# a3 b6 o  |( E$ W
' `) U4 F% U- w5 @这不是假设嘛。

9 r" D! L9 b9 o
6 v3 X* [/ L9 s5 Y. _/ B$ c问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

7 C& O  e$ ~- q) \" @! }% {
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
6 J: c9 c  S3 k# h如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
) H5 b* ~3 x. d+ ?$ P. _( K8 ]这是心理测试吗？
( Y! C2 \$ }6 @& E3 x9 t如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
; D; D5 ?- S, d$ M我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

' P3 Y6 Y6 E& y+ }7 G5 L) G难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1 E, \$ E9 f8 T& I5 b1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

! ~1 A* {( i" x" j如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
' L+ n8 O) b* ~' j假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
% w6 t- m0 S% @; s! k1 |2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
! n4 l/ F- n$ c% ?# e这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

5 K: ~( H% P( ^# R
# W$ B. W7 m6 z: g! D为你鼓掌！！
+ a- \* M6 b* m& q7 B
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

$ `! K# j* c1 v% r; w你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

5 h" I( z& T6 t9 Z3 w% w, K你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
, g0 \2 O( X& Q5 P+ F1 b
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

! R$ z0 t: b3 T# ^3 N只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

$ m8 e3 H3 i7 n& m: |$ {  `要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....