与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
+ {( f1 P, ^2 o! P4 b1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
9 l+ F: N% e( G; J8 s' I9 H" k
" e- Z2 @3 v6 k' J  q! k  p( Z如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
5 Q, p9 Z% ^8 ?6 K! _1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
5 ]% H9 K/ a& E2 J( g( M税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
; k1 E$ A1 S" _" G9 `4 J
% Y' |+ s7 {# u* ~: M/ t& x这不是假设嘛。

7 t$ ~; g1 K( c$ I+ F: a. r  e  L1 l问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
, n7 n4 B. a' m; \5 N/ I: Z
* j' Q; {7 T; P2 J$ g
3 A$ W' @+ m! H) g( M1 T3 X问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
9 M  r4 A9 r! ^! l) c我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
- e, l- S6 ?) J7 u1 N2 y这是心理测试吗？
5 O0 F1 `9 ]; X# \9 l- \. u6 `如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
# I2 x' `7 x- `8 {1 m8 v$ w如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

6 B* e5 J+ g! p; n/ i9 _' ?难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
6 [8 E# F& W9 D假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
' L; p( q6 O) |: W8 R1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

% u( b3 C: ~" |, t* }8 A1 a, B. R
' W: N" S5 v. K+ a; H# ]+ `其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
3 v% Z3 k  G( h( y假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
0 B* T+ x4 F: M8 }7 R1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2 L8 @3 d0 R$ e  \+ C* p/ \& Z/ P2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
0 {9 T& e1 k+ z3 i) [  q
1 R+ V% J$ @5 y2 }如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
  R6 L' ^0 ^2 p这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
( q) a* Y& l6 a/ x5 N/ T' \+ H: ^如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

- J- G: G" Z8 A+ A' ]
1 q5 p- a9 V% A, X8 W& S- |) r为你鼓掌！！
2 f9 @( j' ]- Q* Y6 b+ W
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

8 N) h3 p  ~8 d* F" n你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
- a% ^! T4 H& j6 P" I% B5 n8 p
2 U4 E- _! }# k9 G% o( o你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

9 J; W( ]: U8 L7 j5 N只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
$ Q1 K: _: M5 E
0 j  y9 D, I4 o+ ~4 [; I$ y0 K+ i有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....