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如果有一栋三卧室的新装修房屋，1300平方英尺面积，坐落在美丽的Gatineau Hills的心脏地带----一块遍植绿树的0.25英亩土地上，几步路就到Gatineau River河边而且离渥太华市中心也不远，你会出价多少卖它？ % Y0 g i3 m) z2 y& M- X$ ^0 _* r* ?. r% l+ A4 W3 _( o
这栋房屋的屋主Duncan Gillis在Kijiji and Craigslist网站上的要价是1加元。当然，他希望房子能以接近市场价卖出，1元的起价是为了吸引注意。 9 C5 ?! @8 | h5 M+ y/ w3 X' u. R0 W' R: U# B: G) ?. y+ g9 r; b
“ 现在房市有点混乱。”39岁的Gillis说。他是一名公务员，目前在渥太华市中心工作。2007年，他购买了这栋位于Farm Point的Chelsea社区的房屋，希望在此定居。现在他同妻子和8岁的儿子一起住在渥太华市中心一套租来的房屋，同时他还给Farm Point的这栋房屋找了个租客，以抵消还按揭的负担。 8 V' F4 m" R2 s& \$ i7 c$ q" M+ q4 p( U) S0 v: j( f- v
自从他在周一贴出这条出售消息后，就引起了一些人的注意。理想的话，一番竞标之后，预计价格能接近20万元的水平。Gillis表示他并不急于出售，将花些时间仔细考虑买家的出价。另外他表示四车道Hwy. 5高速公路即将延伸到Farm Piont，此处还将建设排水系统，房屋存在增值潜力。 * p# l+ D5 J. J$ x) a/ _- g+ |3 I; x& O( r" s3 S
Gillis解释说起价1美元，目的是让消费者自己做对比，自己决定房屋的市场价值到底多少。他希望自己的这番心思不会白费，房屋最终能卖个合理的价钱。; Y+ b$ Z7 Z$ C$ p8 [
* S0 R: D ?( I& W! H 2.5万买套房！加拿大安省房价低于一辆新汽车% d, l9 t1 R% i
1 |7 I4 _/ ?1 {2 t" E6 P 日前，安省温莎-雅斯郡(Windsor-Essex)地区房产价格大降，甚至低于一辆新汽车的价钱。5 m( _/ t# @+ J% N+ i* Q$ h
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温莎-雅斯郡房产局(Windsor-Essex County Real Estate Board)主席Mark Imeson称，有些房子甚至以2.5万元就卖掉了，这要归咎于所谓的“逼仓”(power-of-sale)抵押房数量的增加。“逼仓”下，银行等金融机构强行收回抵押房，然后交由加拿大抵押和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp，简称CMHC)进行出售。% |# r! J* j6 O, I' X
: z: Z# A3 I4 W) k9 ? X0 ]5 a Imeson称，一些房子的售价远远低于房屋本身的价值。上个月，温莎-雅斯郡地区大部分所售房产的价格都不超过10万元。 & B* V2 F, D. }, i8 p( t4 z. H* ~$ V$ O1 n
但是，Imeson同样指出，房价的降低对想移居到该区的人来说将是一个很大的刺激因素。
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发表于 2009-3-27 12:17
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我们应该知道很多这样的现象,知道观察其他人的情况,避免我们移民自己再犯错误.
