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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....  `9 I8 d  ~/ \! k6 J% H& P

; G$ Q9 ~2 z+ k0 Shttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
理袁律师事务所
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
5 B- u  {, B! s6 U1 z2 C) L7 i0 o这个房子为什么没有appliance呀？

! f/ L8 X7 o& C0 Q/ v1 v有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
3 i3 O) B6 m* j不知道够了没有？
理袁律师事务所
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 5 S0 X; O/ c* b5 ^% R- o
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

8 F' Y- K  g/ y9 A1 D能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.! t) R9 w4 ?( o% ?& B% M2 \
+ Q! M5 z0 u, O
[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。, X0 q6 k* l# x4 c1 W% q
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢
* K) U, K! C5 l" p5 i  h% V  ?9 _# K7 ^( k' I& S# n8 ]5 s! E2 y
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 & Q+ m$ K6 c4 f8 W
链接失效了，卖掉拉？？

- s- Q( g0 ~* K  o; X: G同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 $ G/ O; C/ w6 ]8 \% e4 Z: J! L
链接失效了，卖掉拉？？

; L$ D* ]/ I4 _/ T' ^1 s' C
1 `5 M0 u9 q3 v+ S( P& {) A        $ S6 ^( x9 F9 e$ N# w
正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。" b* k" R! M. ?/ ]* B
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。  [1 h0 n" m4 s. E+ o' y0 [
不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
大型搬家
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。
5 h% V5 @1 ~3 B, O3 Y9 Z3 {. H2 Z% c) Q2 w$ D# @/ z* ^
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 + ?/ p( J; O8 d
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。4 E) Z1 q+ V4 f( d) |6 y1 o
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
. U! [. S  `: O% U7 o# d* W+ i不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。
  Z8 N, z: w. b3 J& c- e周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。3 R2 ^: S+ L1 p5 w% Y- O
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。/ s" ?, ^. K7 D* |
+ o. `& O  @. s+ g
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的, J. ~0 l/ v4 D7 a; @/ S5 W
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
理袁律师事务所
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。" {  S8 Q( l3 G% q- F
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
: A! H8 @. b4 @% P兔子山在西面是非常好的区。4 D3 ^$ g( Z, J
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
0 n9 @/ f+ Y8 Q, f
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
( ]- e) v. b1 j# ]: F7 A正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表
( P# `" \2 [( {" {* |; e- l( @上网查了这套房子的政府估价，366,500
, e6 D7 K5 a7 E/ I4 t4 F
; N% Q& l( X3 K6 ^' I7 {7 P% q
请问，如何查政府估价？好奇ing
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