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【埃德蒙顿中文网消息】, s% W& P- V+ p9 ~% c0 a! B
埃德蒙顿的房屋销售市场跌跌撞撞地跨过了新年的门槛,仅MLS系统成交的居民住宅与2008年1月相比就下降了40.5%。根据MLS周二公布的数据,与去年1月相比每一方面的表现都不尽如人意。
, i0 A) A/ c4 x! f: `% R" k- MLS全部的销售量缩水了40.9%。
, }4 {% K9 E; x+ H; H" z- 本月的销售额为265,000,000元,下降了42.4%。, N* F. e- z" x( H& Q
- 一套独家住宅(single-family home)的平均销售价格下降了7.1%,为352689元。
& F$ Z O- b0 ~! n7 O& i- 共有公寓(condo)的平均价格下降了7.5%,为238535元。
( R/ U/ p$ ]4 J$ |8 v _- 独家住宅房屋市场共有502套房屋成交,而2008年1月份是767套。) o. v/ K4 t, K4 F3 c# {
- 共有公寓共卖出189套,而一年前是363套。
! j; k4 {' l$ _1 ^$ \( r7 a 尽管如此,埃德蒙顿房地产联合会主席Charlie Ponde依然很乐观。通过把各个月进行相比---1月份与去年12月份的低迷相比稍微有所好转,他看到了希望。从MLS周二公布的数据来看,埃德蒙顿地区一月份共卖出居民住宅730套,与12月份的608套相比有所增加。与前一个月相比,各类型住宅的销售价格也有所上涨。一月份独家住宅的平均价格为352689元,与12月相比上涨了0.25%;共有公寓的价格也涨了1.8%,达到了238535元。Duplex的房价上涨了2.2%,为299222元。' w& d- i5 n5 s2 s
Charlie还指出,目前的利率已经降到了历年来的最低点。对于首次购房的消费者来说时机恰当,这主要是因为:第一,现在有大量的住房可供选择;第二,最近出台了房屋翻新的联邦税额减免政策;第三,注册退休储蓄计划(RRSP)的可储蓄额发生了变化。 |
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