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据来自卡尔加里地产局2008年12月1日的统计数字,11月份的个人住房市场,市场销售量呈典型季节性下降。 卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“虽然以往的规律说明,年底时房屋销售量会有所下降,但今年的市场放缓主要是因为消费者对未来信心不足造成的。我以前说过,现在再次重申,目前是很好的进场时机。” 5 I5 X% i5 O0 s! C8 y" S+ e
* C3 b( ~% Y, E独立屋(Single Family)- k& N- g3 u+ M5 `0 ]
本月新上市:1,567套,上月为2,322套下降32.5%,去年十一月为1,949套。0 E" E+ N3 }2 I# U3 A3 \
本月成交量:670套,上月为820套下降18.3%,去年十一月为1,103套。! p7 y0 Y7 J8 n" j! e3 }
本月中间价:$387,300,上月为390,000下降0.7%,去年十一月为$407,500下降5.1%。
3 }6 r" o4 ^( \4 z3 U) k# t(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)9 f9 S0 j5 Y( l5 W
平均成交价:$435,471,上月为$449,100,去年十一月为$462,134。与上月相比下降3.3%,与去年十一月相比下降5.8%。( L% l/ f1 `8 \, a8 V" b
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共管公寓(Metro condominium)& j$ ~! _- s. v+ U5 i
本月新上市:741套,上月为1,071套下降31%,去年十一月为890套。
7 D' i, [9 b- t9 V本月成交量:284套,上月为399套下降29%,去年十一月为496套。0 _" W2 p( O- Y' M( ^
平均成交价:$285,820,上月为$289,148,去年十一月为$312,710。与上月相比略下降1.2%,与去年十一月相比下降8.6%。
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年整体来看一下数据总结: 杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca |
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