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卡城11月房市销售统计分析-季节性萎缩

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发表于 2008-12-21 11:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据来自卡尔加里地产局2008年12月1日的统计数字,11月份的个人住房市场,市场销售量呈典型季节性下降。 卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“虽然以往的规律说明,年底时房屋销售量会有所下降,但今年的市场放缓主要是因为消费者对未来信心不足造成的。我以前说过,现在再次重申,目前是很好的进场时机。”
: {: u6 O) z9 v+ J" f" V
1 M' a4 o, E! ?( G, D* W独立屋(Single Family)3 a5 \: q* n1 w. t; X
本月新上市:1,567套,上月为2,322套下降32.5%,去年十一月为1,949套。
& ]; j& E; l" r# |2 N本月成交量:670套,上月为820套下降18.3%,去年十一月为1,103套。
( D0 H& H7 j" w0 S- C/ ]+ Z本月中间价:$387,300,上月为390,000下降0.7%,去年十一月为$407,500下降5.1%。/ N& Z# z9 Y  S/ L" A0 N7 y
(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)
1 i' X8 G. k9 G# D* W  r  W0 a, F平均成交价:$435,471,上月为$449,100,去年十一月为$462,134。与上月相比下降3.3%,与去年十一月相比下降5.8%。) {5 r1 V( L* n" F2 x

' f2 }4 j6 D8 s. H) c) r3 v& j共管公寓(Metro condominium)
9 g/ a9 u  [0 Y: P: D/ c本月新上市:741套,上月为1,071套下降31%,去年十一月为890套。' }; X. {5 ?/ ]) D) M
本月成交量:284套,上月为399套下降29%,去年十一月为496套。
7 @7 y0 F( ?* b平均成交价:$285,820,上月为$289,148,去年十一月为$312,710。与上月相比略下降1.2%,与去年十一月相比下降8.6%。
: m6 g7 U* t6 G$ S9 n- }! I  e, Y, L( f6 O3 M
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8 a' U8 U6 ?) S, b- ]0 ]
年整体来看一下数据总结: 杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca
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发表于 2008-12-25 07:40 | 显示全部楼层
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