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卡城11月房市销售统计分析-季节性萎缩

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发表于 2008-12-21 11:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据来自卡尔加里地产局2008年12月1日的统计数字,11月份的个人住房市场,市场销售量呈典型季节性下降。 卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“虽然以往的规律说明,年底时房屋销售量会有所下降,但今年的市场放缓主要是因为消费者对未来信心不足造成的。我以前说过,现在再次重申,目前是很好的进场时机。” 3 c, j/ H! m5 _" O

7 e# v4 Z5 W7 w4 _" z独立屋(Single Family)% R3 U& f3 c4 C" D7 m3 P+ N
本月新上市:1,567套,上月为2,322套下降32.5%,去年十一月为1,949套。
$ r. z7 J9 ^) W1 Y# A+ ~8 e: G8 c& w本月成交量:670套,上月为820套下降18.3%,去年十一月为1,103套。* g* R) g7 E4 B  s9 T' a* ^
本月中间价:$387,300,上月为390,000下降0.7%,去年十一月为$407,500下降5.1%。
: B- O6 V  ]9 E; G(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)
: w" ?  p+ Y: F" I" G' t1 L8 T9 m平均成交价:$435,471,上月为$449,100,去年十一月为$462,134。与上月相比下降3.3%,与去年十一月相比下降5.8%。
& m  m5 e3 g( |; v5 T) h. u1 O" m% D
共管公寓(Metro condominium)! S" D7 ~2 g1 x
本月新上市:741套,上月为1,071套下降31%,去年十一月为890套。
2 `' ?# Z! f7 E3 x3 A) h" u: T9 @本月成交量:284套,上月为399套下降29%,去年十一月为496套。
: ^  `6 A! L3 \1 v. w* @平均成交价:$285,820,上月为$289,148,去年十一月为$312,710。与上月相比略下降1.2%,与去年十一月相比下降8.6%。6 a- N+ Y9 g+ p1 R7 R" g1 ^0 [2 _

* D1 \$ K6 a3 R# F- A/ o1 N
4 c. ?4 ~! W' }, V; s* x6 c2 p' J1 h6 C
年整体来看一下数据总结: 杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca
理袁律师事务所
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发表于 2008-12-25 07:40 | 显示全部楼层
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