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【ZT】金融危机的椰子国版本

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-1 11:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
茫茫大海中有一个荒岛名叫椰子岛,岛上出椰子树,岛民们祖祖辈辈靠种椰子树吃椰子为生,
% b/ g- D4 O, o9 F" R( L8 s. p4 C吃不了的椰子卖给过往的船只换钱,换来的钱一部分藏在席梦思下准备急用, ' s& e% g# e5 C# q8 V3 @
剩下的跟来往的船只买奢侈品和工具,岛民们没有更多的钱打井找水种更多的椰子树,所以住草房过着清贫的生活。
2 S/ |- g/ z, P! ~
# R7 [/ E4 i1 H; K: n有一天有个姐们划着独木舟来到椰子岛,给小岛送来了银行,这是椰子岛的第一家
8 ~# F) X; J) @9 }# e7 Y  X银行,这姐们招呼大家把钱存银行里,说放银行能生息,多好的DEAL啊,于是大家 7 b. E+ U" i, z) F, K
都把钱从床垫下面取出来存了银行。 " D# t8 s0 |0 i1 T9 u
# t% w, Y) `: G% @) }
赔本的买卖没人做,杀头的生意有人抢,开银行一定是不错的生意,很快岛上又出现了 ; t0 [- ]' S& S9 `! q+ m  r
很多银行,好些还是男人办的。这些银行加一起有很大一笔钱可以借给想做生意发财的 ( |. `% k* o9 K$ [2 N( q
人士,借了钱的人士拿着钱去买椰子树,雇人打井,盖房子,钱倒了一圈手以后,又回
- b' z5 O: t8 N; I到银行。从此世道不一样了,岛民们可以从银行借到更多的钱种更多的椰子树,再往后,
) o5 i' z2 @, R8 p8 V还有钱给自己盖砖房。 + o0 @, a: A3 n
1 {' u- Z/ A) F; G! B" }+ _
在椰子岛每棵椰子树加上它扎根的这块地值100万,每年产值8万。岛上有官府,每年 1 Z; `* ]* i4 i5 d5 z: ?) v9 Q, x
收25%的保护费。银行是官督民办的,官府有优惠政策鼓励岛民从银行贷款,贷
5 B: B) D) F/ G" O款利息是4%还可以可以抵税。每个椰农交完税以后剩下的都是自己的。
/ F% ~( u% L* n% _  Q/ F, ^/ |3 m. y7 u" h4 R( c1 C
岛民椰农甲聪明能干肯吃苦,原来只有一颗椰子树,但是椰农甲发现找银行借款买椰子树
* p: o7 _, b8 P: H/ i能挣更多的钱,椰农甲算了这样一笔账,
- u1 K, I$ \- ?
- f% t3 h1 n, b如果不借钱,椰农的资产平衡表如下
% U$ ?/ [: ~) @! Q( ?. }# w6 G! u4 f' E* z5 `6 |3 e, C) K2 }
资产 5 r- r! s/ y0 H: z( p: z
椰子树1颗 100 万
2 C- i$ I. L. H* }6 ~* W负债
# M1 r2 @1 O8 ~# A; k. o银行债   0 万 , m$ a- h- @5 f5 g" {
本钱 100 万
4 K" ?% {! Q8 c# J
& j7 w  @9 y+ \. V9 F. _损益表
/ o/ }( f7 {* V1 I* @
' s2 ]. e& m7 t2 Z+ H3 o/ o年产值
, ], D6 J# c2 i& `0 Y9 J& Z* X椰子销售额 8 万 4 D- H0 n$ i+ J
成本        0 万
: |! V7 V+ x1 B利息 0 万
1 E; s: C  b2 v2 b5 J
3 ]" N8 |9 k, S* o6 l税前收入 8 万 8 I4 q: |: Z: p1 E
税(25%) 2 万
; e8 `- A$ U3 T% [税后收入 6 万 2 _7 g9 A2 D: U$ B# |
0 W6 B0 f8 j# \$ X; l6 }: p  A
4 a* P/ a1 f5 }. E3 e4 U8 a
如果找银行借贷100万,再买一颗椰子树以后,
3 Y% c; V8 Q6 c/ R9 Q资产平衡表如下, 9 z. `7 s3 `6 v5 `% d' _: j
- m/ F8 a0 ]$ o6 e0 K( b+ z
资产
' d, o" g7 Y- l% H! {椰子树2颗 200 万
+ g; X; ~0 \4 _- x# F负债 0 Q8 m% \0 I9 W/ S8 {9 Q
银行债 100 万
: q3 b9 a9 l6 U) {4 T2 N本钱 100 万
/ p9 C) J. d! v- q/ B' ?; u! f/ a* T6 E3 B4 E( r& t( C
损益表
. a% C! H% O& o; |年产值
. \0 P: k' q3 Q7 A9 O  r椰子销售额 16 万 , W5 U1 L+ M7 X3 \6 i5 [
成本         0 万
' Z: G4 X+ o8 g2 e2 x2 H% }利息(4%)  4 万
0 Z: ]: v6 T  q4 h
# i7 T2 i' |$ m  p2 T3 s税前收入 12 万 4 }" ?. R+ _: y
税(25%)  3 万 4 Y: V' Q2 l5 E+ t0 O# P1 h6 t6 R
税后收入  9 万
* p+ s$ U& ?" x, g: A, O6 ~+ H$ x+ A  ^+ V6 @% X3 Q
哈哈,从银行借钱每年可以多收入3万,太好了。椰农甲于是从银行借了100万,办了一个
7 P+ T9 x- I9 e$ f. ~( J椰子公司,拥有两棵椰子树,年收入9万,以前椰农甲只有一颗椰子树的时候,年收入只有6万。
- h# s1 W. N% o大家看椰农甲借鸡生蛋发财了,也有样学样,都发家致富了。
/ t' O! \$ B! q" @/ o+ v% c: K6 X; q: N3 C
后来岛上来了一些“聪明”的年轻人,   ~' Z! f' A. M9 t& y
大家知道他们聪明因为他们手里拿着计算器戴着墨镜,特酷;   {7 X1 T9 J$ x, B: P
大家觉得他们都很有钱,因为他们是坐快艇来的。
, @& u) ]5 T. i
/ m# c4 q' }$ N! G9 Y( z这帮年轻人对伺候椰子树的营生不感冒,
4 P- b* W' a0 v4 N实际上他们是沙滩帮,他们的理想是每天冲浪和泡酒吧里的妞。 $ D- \7 D3 x* P9 C2 M
以前岛上没酒吧,自从椰子岛经济起飞以后,啥都有了,
% a, p* k6 k% l+ J9 @鸡的P,性病,不快乐啥的都一块升到天上去了。 6 z  K3 @, g6 o) ]4 |) ]9 T9 \
但是地但是,得有钱才能每天冲浪泡妞,怎么才能来钱呢? 4 M+ g" t# s8 N/ d: \
4 c) v+ X  k: e# B9 f( L
沙滩帮决定买椰子树赚钱,他们找到椰农甲,要买下椰子公司的一半股权,
. P7 N$ M. H  V- Y% R( u椰农甲开价60万,比成本价高10万,椰农甲说这是合理价格,俺把椰子生意生意做起来不容易。
' b& C; F! n4 X$ d; ?8 l没问题,成交! ' M- l; o* Y2 ~4 w% g6 b9 i
- s5 ~) {1 R6 J8 f# H# Z6 p& g* {) A
沙滩帮成立了一个公司,跑到银行去借了50万,再拍下自己的10万,凑够了60万从椰农甲   `8 m: p5 j& g( v" f& o( o
手里拿下椰子公司50%股权,他们给公司起名叫:私人(椰子)股权基金,简称PCE。
- U! v- x7 ^4 W9 T
5 j$ d7 Q" C1 ]' H" F% `: ^: nPCE的资产负债表如下: : ], W1 R# h; S8 b) j
& W' \0 P2 `6 k& Y) |  }
资产
: D; H4 [$ O& B1 x8 N5 v) j椰子公司50%股权 60 万 . I* [0 j) d9 D, x; s
负债
5 f1 J4 g% Z) G( H1 g% E6 o8 F银行债      50 万 9 x9 B3 t0 B3 c( M' B0 Z
本钱 10 万 6 Z( e- l: K6 E& V& [. j

% u2 L: z6 k- w0 d! Y$ j1 f损益表
$ k; H( r0 A& o. {: ?8 U年产值
9 B& j6 T8 h; `- c$ w6 X椰子销售额  8 万
5 X" u' A- t# f  w: @+ }/ R2 l8 S成本         0 万
: p- p9 s0 B( _利息(4%)  2 万
% n7 O  F! U" X1 y* C8 o4 c% W4 j. r5 X8 C8 K, [# [
税前收入  6 万 8 |* F! x% U* @5 p, r6 @8 Q
税(25%)  1。5 万
1 h6 F% \9 B1 I1 x+ y" |税后收入  4。5 万
0 o  {' @  F& |# y& C! ?9 M本钱回报率(4。5/10=45%)
; y, ^6 O; E/ k$ E) _, a) R1 a; x( }# T, }
哇噻,牛,沙滩帮太有才了!
+ v$ T; z% @- I* i% ^; ?* N3 o4 I椰农甲也很高兴,他卖了一半股权拿了60万现钱,可以拿去投资股票买宝马泡吧跑妞, , g- G% Q/ a/ d) l+ O- [
每年从剩下的50%股权里还可以进账2万(8万-4万(利息)-2万(税)=2万(净收益))。
' ]) R0 x4 ~- }' @好啊,我们的生活充满阳光,充满阳光 , U! C8 j. G; b

& c8 U5 b, b% |8 e  \3 G: K& x8 \6 I3 i过了几天,又来了一群沙滩帮,坐直升机来的, 9 s% |- S+ O# h+ A2 U6 [3 _
手里拿着IPOD,戴着GUCCI太阳镜。
  t8 V: G$ {2 o# c4 l不过地不过,有人比你们先到,现在椰农们都知道椰子公司值钱,大家都开老高老高的价钱惜售。
5 Q1 E% O; M+ d1 WSO WHAT,天大的困难难不到新沙滩帮,
& @( p- E! n4 w  D他们这回不找椰农甲而是去找银行,
, s( Y! A/ Z2 C6 \跟银行经理说,俺们想买下你银行50%的贷款,你干不干?
; ?* W2 |% e0 T, C: J; Q0 _$ V8 r, y. s& z
银行经理一听,很感兴趣, - r4 r2 t5 \( u# f6 [  d  Z
嗯,自己手里有借给椰农甲的100万,还有借给PCE的50万,
% r3 Y; [8 r/ N: d6 w$ Y年利息4%,毛收入150X4%=6万, 2 V1 z9 L2 c4 i4 u: d
50%的贷款卖给新沙滩帮以后,可以回笼75万的资金,
/ _2 v/ j* e8 m% f. s# H8 \再把这笔钱当房屋按揭放出去,年利息可以收到7%。
2 G! d1 [& t- h/ [) @) t不光贷款组合多元化了,平均贷款利率还可以增加,何乐而不为? / d9 N: l1 E1 C2 O# U( C9 D" @" |6 J
* A, S4 _# ~. Z/ Z2 h
银行经理说,好啊, * s% h; K9 _9 ^# E- P5 `0 D
我还可以借给你75X90%=67。5万资金,
& X5 [4 S1 w8 K9 q让你买下我的贷款,年息3%,怎么样? 4 A0 _8 w  W. r

2 N0 x3 B( O+ \新沙滩帮说,谢了,俺们自己能找到钱。 : p. F* k, H: l' S2 [! j2 q
7 F% W0 ]1 S  C; R$ W
他们回头跟日本银行打电话:牧畜牧畜,我们要借67。5万;
1 ~/ E# y* F* x4 F. J6 D# B$ d哈依哈依,没问题,67。5万,利息0。25%,以后请多关照。
' J5 C% _# l9 x" w
  d7 Y4 ?5 J5 w9 B& w0 ?- m9 s1 I新沙滩帮也办了一家公司,起名叫CCDO,椰子担保债务权证 5 M) `0 g" |# F8 @) R1 @/ ]+ ~
(Coconut Collateralized Debt Obligation),
: i  s# `4 f! B+ I0 b也有一份亮丽的资产平衡表和损益表如下
; n- ?7 v4 u. b0 Z8 Y
/ i2 L# X: |& p+ DCCDO公司资产平衡表 , b) P2 d5 w( I- D: D" L) C

5 n9 X. C5 Q+ t8 w资产
' J! h7 F2 F' q. T6 p  C, I从银行买进的贷款组合
) ^3 A6 k! `! Q7 b! S(150 X 50%) 75 万 / ?& o% x* a/ T9 ^; z7 k4 D+ B' H

% ]& C# a  p* c2 c- [负债 $ J) [5 J$ L" Y$ o) W* ^$ _/ {
银行债 67。5 万 5 M8 D7 \1 q$ Q( j! N
本钱  7。5 万 " b" C, `$ D$ {, Q. l( q  w6 |
# Q& D4 m& _, ^$ ]% N
损益表
# E5 ^4 p1 I! V) y年产值
( _$ r$ h, n% F9 U$ L1 Y利息收入(75X4%)  3 万
' S0 N- q8 b9 `4 }! E% d3 {4 g; a成本
, \3 c2 V0 ^& _$ U( {; j0 ~利息支出(67。5X0。25%)0。2万 & h# {+ q- E5 I. S- J, W7 g
, n# }7 e  i! ]; A2 u# J5 _
税前收入  2。8 万 * n. A( g9 m' s0 h3 g; a6 f9 i
税(25%)    0。7 万 7 `8 m' Y: D: W1 t5 }+ `& `: }/ z
税后收入    2。1 万 ( |8 ~* j( w6 H: M4 D* z
本钱回报率(2。1/7。5=28%)
0 b( M! l  E6 c! R- W7 c4 A2 e. U/ K2 }$ o
业绩虽然比不上老沙滩帮的45%,那也是相当的亮丽。 3 Z7 O" E  r7 u) t
银行经理也很高兴,自己账上放出的贷款的平均利率是((4%+7%)/2)5。5%, % y6 E: P6 k$ a+ b) l7 Z4 g
毛利息收入从6万增加8。25万,业绩净增37。5%,年底拿个大红包那是一定的。 * E6 b1 Z6 J  f; b4 w7 ~! U9 v* B
2 h5 R) {& S) ~- l# e9 W
椰子岛的岛民们也很高兴,他们觉得自己更有钱了,房价涨了,股价涨了, % [/ s0 Z1 ~: X1 V
大量外资流入,椰元非常坚挺,每个人都可以有钱到麦阿密度假跳TANGO。
7 k+ h' C0 S3 i7 u椰子岛的官府也很高兴,收上来的企业税和房地产税也比以前多了。 ( ]3 |) F9 I" u7 e' K, B9 N  h
8 m( |+ T" F3 z) l1 M
岛上只有一个叫拉奥孔的老头不高兴,他也住在沙滩上,没房子没椰子树,
8 X. e' }  t9 Y" g  ]他说最早的银行贷款投资实业让岛上的椰子树翻了一番,
5 z) O6 l  E9 n/ O$ L  g7 T9 S, V但是以后的贷款都是叠床架屋,不生产任何实物的虚拟贷款,
2 g) u0 n* g7 j/ u0 @& ?9 d他没有纸,就在沙滩上摆了下整个椰子岛的资产平衡表如下,
' m5 O& @1 T7 c. k6 d- p9 I, G) |# X6 k, v! Y- @
资产
' l; P8 Z) |. V( ]椰子树X2 200万 , J- J. e5 Q6 e3 b4 n/ Y( ~1 d
负债 8 g; U  J9 J: M% K4 d' Z! I2 y2 M
椰子公司欠100万+PCE欠50万+CCDO欠67。6W+房贷75万 ) I. ]$ \3 @- p! s4 `" u
总计  292。5万 " f% F1 i% n5 u; U% {& ?

: F! \" A1 @( S7 Y* O净资产 -92。5万 " o" O. }9 f  O) J( Z5 u1 r
. \# y' w. x  r) z8 u/ B* A2 [1 m
他说:“你可能觉得自己很有钱,可那只是资产价格膨胀和债务让你觉得自己很有钱。
/ d9 t/ Y4 D* O5 H相反你已经破产了,因为如果椰子树上不结果子了,你的房子也将一钱不值。” 6 g7 o4 C& ]) x" V
) I4 K4 u9 R" e& \+ C' }, n; o
椰子岛是民主国家,大家不把拉老头的话当回事, ) S4 A* @) G, h  \
也没有人骂他是乌鸦嘴, 0 W7 J6 k8 C, Y) H" f' j3 x+ A3 Y
欢乐的海潮很快就把他写在沙滩上的T表给冲走了,
  B9 j2 Y) E& y, V+ U/ a0 b( h5 y4 X( r" R4 E大家继续冲浪泡妞晒太阳,过着幸福的生活。 4 ]( k2 S( u- v  ?
- {% J5 Q3 D$ {- I8 k
直到有一天,石油涨到200块一桶,通货膨胀率升到5%,
4 Y  a+ H- X2 y( B8 V( c& O. c椰子岛的房价跌10%,
( F6 a5 Z* k4 j2 \- [银行把贷款利率从3%涨到7%。。。 / h, z/ \" u3 }+ K- j

* m# X, `! O; W$ r4 _谁给接下龙,看看现在的资产平衡损益表是啥样的?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-2 00:19 | 显示全部楼层
有意思,也有点复杂。
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