据东方网报道，“现在买房就像买衣服，在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房，价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。 & Z6 E3 w+ L6 g \- n' P5 ~ ~& Q5 C
' h' d+ C) a1 z4 @, k f# `; \4 e 经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者，他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅，去年售价5万美元，如今开价只有2500美元。* X$ w) Q8 ~* p$ G' l & ^" [- B {, l! Y9 p Y
' u# q9 D& H& I' V/ o1 r1 R " [5 l3 I' [, I3 U 房价跌幅已超过31% 6 [: \+ {2 V7 x
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自去年次贷危机爆发以来，美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示，20大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4％，然而，在克里夫兰等次贷危机“重灾区”，房价下跌幅度已经超过31.6％，部分地区的旧房更是一落千丈，目前售价仅数千美元。 5 T3 }2 Y# N# q) f2 F& q7 V. g6 }$ S: P4 G
克里夫兰市议员布兰科塔利分析说，导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”（指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋），一些公司正大批贱卖房产，导致周边地区的房价也受到拖累。 * H+ a: r" R* v7 ~1 o/ j0 J J0 m
! p# P. Z" Q" W( n 新投机潮开始涌动 + O( x3 `) K' Y
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然而，随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房，一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示，目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房，价格都低于1000美元。 , R; L+ }9 H2 Q1 Q/ v5 h& U
2 c8 ~. D4 n5 R! a l “有些人专程从加州、德州飞过来，一口气买10栋，”雷说，“昨天，我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房，里面家居设备一应俱全，才花了2800美元。这样的房子，两年前能卖到8万。” " G% s! S) _# }. M7 c4 L( G! d
现在是炒房子的好地方。美国有些不错的地区的房子奇便宜，准备下手买。标价20万的全新房子，非常好的区，3200sqft, 5卧房，3.5 bathroom, with 2 living rooms and seperate dinning room. 占地非常大，主卧在一层而且巨大无比，两个非常大的WIC。 , t/ f. i$ `" V3 R! B该地区在大城市边上，家庭均收入１２万以上。在美国适合生活的地方也排得很靠前。缺点就是游泳池不大。
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发表于 2008-9-20 14:36
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发表于 2008-9-20 16:23
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