聘请房地产经纪(Realtor)卖房的利弊

yxia

优点：

(1) 经验丰富的房地产经纪有着广泛的社会联系，手中掌握许多期待买房子人的名单。因此，一个好的房地产代理出售你的房子比你自卖要快得多。

(2) 好的房地产经纪不仅有丰富的房地产知识，而且有你房子相关的信息。例如，你房子所在地区近期卖出的类似房子的实际售出价。因此能为你的房子标出正确的市场价格，这也是房子卖要快的原因。

(3) 卖房前，房地产经纪通常会给你提示以改善你房子的形象，使你的房子让买家看起来更理想。卖房时，房地产经纪向买家介绍你的房子时通常锦上添花。

(4) 好的房地产经纪会为你的利益与买家讨价还价，你信任的房地产经纪会及时建议你什么样的价格你是可以考虑的。

缺点：

(1) 请房地产经纪卖房是付费服务，你需要给卖房的代理费用。

(2) 如果房地产经纪有多个房子要出售，往往不会为你一个人的房子化很多时间，也有可能没有为你的房子争取到最高售出价。

(3) 记住一点：房地产经纪以尽快卖房为目的，因此不要告诉你的最低价格，因为你的经纪有可能马上转告买家，使买卖尽快成交。

yxia

上面简述了聘请房地产经纪卖房的利弊。那么，根据目前爱城房市的状况，你认为对卖房者来说卖房时是聘请房地产经纪好，还是自卖好呢？这个问题尽管每个卖房者都会有自己的选择，不过我是这样认为的

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+ h/ u/ p$ s  K4 O
# M3 q# O5 A$ Q3 W1 e  c7 a/ C/ i7 q[ 本帖最后由 yxia 于 2008-8-21 09:41 编辑 ]

依勒特

原帖由 yxia 于 2008-8-21 09:38 发表
上面简述了聘请房地产经纪卖房的利弊。那么，根据目前爱城房市的状况，你认为对卖房者来说卖房时是聘请房地产经纪好，还是自卖好呢？这个问题尽管每个卖房者都会有自己的选择，不过我是这样认为的**** 本内容被作者隐 ...

谢谢！不过现在我连看房都缺乏兴趣。时机未到，再好的deal，过一阵子就不再是好deal了。

$ B" S( M" o: o% C1 p, d[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-8-21 09:42 编辑 ]

carpoool

原帖由 yxia 于 2008-8-21 09:38 发表
" Y! A( i  H2 ~2 E5 f2 c2 f上面简述了聘请房地产经纪卖房的利弊。那么，根据目前爱城房市的状况，你认为对卖房者来说卖房时是聘请房地产经纪好，还是自卖好呢？这个问题尽管每个卖房者都会有自己的选择，不过我是这样认为的**** 本内容被作者隐 ...

  

一路发

annieyang

xge

猪刀小试

猪刀小试

原帖由 yxia 于 2008-8-21 09:38 发表
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0 O( ~# q! X4 @3 t! g  G. }8 k9 r同意yxia兄的观点。

末底改

看一看.

我的宝贝

看一看.。。。。

高潮

       

Jamesutah

ming

看一看看一看

Bing0

年轻的心

carlzheng

我猜是通过经纪卖好

jpyu64

galaxy7111

good to know

沧海月明

原帖由 yxia 于 2008-8-21 09:38 发表
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9 s/ N- D( |; b
1 _0 p4 n7 x9 a! {. j看看。。。

jqhuang

天气不错

scuba1995

潇洒哥

女人花

kankan

WST

原帖由 yxia 于 2008-8-21 09:38 发表
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取决于卖房人的时间，精力，经验。。。

执迷不悔

Colaa

今天闲着

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