房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
- n" k! H' z& C+ j4 q2 Z至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
/ s, f; o1 P% e1 V5 ?( ^没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

. Q  c4 x9 z6 x房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
8 `. y4 F6 e$ H炒房子的:大好, 又能大捞一票;

7 A+ O8 }4 Q& g% i  K, J2 K所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

% e& g0 p' a: S
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
! Z2 ?* p) E6 o4 q' C4 h没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
+ p+ U% F+ `, Q9 H% t
- s' N; @2 [  N6 |房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
- l; n4 S! b  g5 ]0 z% R7 c" q) H- p当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：

8 f/ P$ E$ z! _/ t房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
, j5 K8 d) k- _0 q. ^当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
1 H9 }/ l* M. r( F只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
0 J/ o9 P4 B/ }像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

  U- G! b6 K! S, n1 j& B$ B: p; }
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
- S! G% H4 R7 `" f9 n

, n) w( S& m# B9 o眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
  r" r- Y# o# t/ U1 L! _9 ~" c广大没房子的同学都高兴了
* W6 f. t# E9 i. w) y) E至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

3 y  q( J  ?) X4 E# K, r
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
& r! w, m9 V# s5 W没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
; n% V& H0 r8 U5 {! e* |( n炒房子的：好，可以趁低买进；

+ `! j) o, D" ~" o; g
4 W& @) z3 q9 [% e. y' m8 Z1 W5 K; N也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
% ^) f, Z2 }/ z有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
2 F7 s' r* J2 `. m3 j: J- [9 i

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
5 a2 k0 L7 y; I9 o" o5 p4 N- r在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


: j2 O& s7 @6 _) Z也不是都好，苦了Builder：
& L% {& a1 u8 Z生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

5 O) d/ ]7 W3 V" Y* K8 i
) x9 }( C0 |3 V( \; d, z, A' a也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
! W  P  Y7 X/ @' N/ c4 v4 r7 I积压多多。
有资金链断的危险。

) U  ^% P4 x" l
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
9 Z' P# i5 \0 D" l$ v: f: f+ A如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
- O9 _9 B3 \! r5 M& _- v; j

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
) r- P3 m% a2 C" @" b9 u: C& L
4 g( }3 E4 X- B! B, e0 h既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
% W1 ^, e# |+ U* {( T, i( nBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

; j+ G  B" @! Q3 o# B! s2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
- H9 [1 ~' k5 I* l
# n0 A4 V' l7 _! L4 B; F没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

7 N7 H$ f" @( i/ w3 c) V9 U) l2 Z房子涨价的好处：

* v% a& e4 z0 Y& b0 I6 o+ g没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
6 _3 `, M- M& X) V  W- m有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
$ N1 C/ M! ?2 j$ `/ ]“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

+ A. O& N- h8 w7 e9 ]8 o华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

5 a5 O9 u& V4 g/ n2 R咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
9 f/ U' k% c/ l“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

( x5 h% y+ K4 f9 s' [他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
, i- Q1 }2 ~7 a/ K4 r" S
他们在等傻爷们那

# h8 K$ c5 q% F笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！