房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
% k3 ~' P5 t2 J/ @/ P6 \6 c: v; v总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
, T+ W1 P5 G* Z  i有房子的：好，可以减低地税；
! i$ T5 c) w2 }炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

4 j* a  e, ?5 C2 U) n3 {- N房价涨的时候
0 J; z' g8 w$ u
没房子的:大好, 正是买房时机;
0 F- l1 ^* h' O: a0 ^* x1 [有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

! w4 A( N# R7 a7 \! s# [是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
7 t  u; @4 L% b4 k; W没房子的：好，可以尽早买房；
! D' x/ p+ q- L! v' x/ t, i有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
+ N* F9 ?9 ~$ T, j
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：
8 S' S% N/ X% M5 p+ s
/ m7 T& g) o9 o5 G& j房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
4 n; y6 Q7 Z2 {1 e+ T1 M当房东的：好，可以提高祖金。

* r# Q! [0 J8 K) c! Z* T果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
! _3 \" k& P7 I  Q% j8 f只有干瞪眼的份了。。。

) e% h, w1 `+ e" }/ a
( [" @$ Z! ^7 ~$ x. {8 y眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


9 |6 M8 Q: r- d5 x- J0 A眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

. H) `& ^+ E! D$ i+ o' q7 c5 p是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
7 F7 [; S2 ~6 N6 b/ z0 \5 ^9 l广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

; B! Q) D5 b: a& B- l( w
0 ?8 K' f  g4 k6 r" f) C' P: K0 J本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
6 p5 B3 O1 P' r  z- C没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
& i4 J5 z' l5 O) k) u3 j. u0 W炒房子的：好，可以趁低买进；

+ l4 U( ]. q  V- B; t
/ y$ m8 t, J: B: s+ [3 K' ^" W. [! _也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
% o! |3 L; B6 _. l5 P, A% U3 |2 K$ R积压多多。
& Y6 D* Q- A1 y% M6 v1 d有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

, h+ J' ?. C2 A( W7 {

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
6 J% J" e: K* d/ ^" @8 ]" I在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


" n) m6 D% Y' p: e, G6 ]也不是都好，苦了Builder：
2 l% P. n8 c4 {, x0 A生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
% I7 r% [, c& g/ J有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
7 E: b$ F+ d( A! ~' P/ `. k2 \; p0 a

3 H% R4 v% g0 t% M: O. B" e; K也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
5 N" F9 B3 ^2 I0 b! ~积压多多。
7 H' S, E, ?! {) p- {/ U有资金链断的危险。

0 e) Y+ P& r6 J! _9 ^0 N) s
! ?+ w' j6 D2 U5 [! ^% M怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
, E( P9 l' C# B8 x1 Q1 p如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
/ C+ P! {  y# o, k9 ^. r: w

& A' c9 W9 K# i8 ]& ~+ z* b想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
/ ?+ o$ s# x6 ^$ X# u, G
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
; b* l7 V" I4 G3 M- u
没房子的：好，可以尽早买房；
# Y, q, [8 b: h- ^7 W有房子的：好，可以减低地税；
: {$ E/ ~, _2 T炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
4 s5 }4 {$ b; [- R4 Q, y
房子涨价的好处：
9 [/ L9 `3 A% L' [7 G0 N6 W
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
7 ~0 i( Z0 a3 |$ D- L- z% ^有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
* j. w. p" B9 }6 l$ u3 R
( `$ q0 ]* V- y9 K! u: u有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
2 `( [( S$ h$ ?: q( y* G) b' m“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

; h: I0 n7 s9 c2 \2 I% Q! G
5 ?% B! o& J* O/ C3 d这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
$ ~' x3 W, E2 h# X" p+ `2 E0 K“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
2 r  x/ w$ z0 F0 L) r! n) z3 T. E. q1 A.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

& b: W7 I4 }+ h" [& X' U. Q, X华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

9 v( Z1 I" ]; H  S$ b4 v1 L1 q' z7 l咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
6 e5 i' |! E/ k8 z7 L. r
! o: @( F1 B0 I; C7 d* }8 b他们在等傻爷们那

: {1 ~' H8 O& g; m2 U( w笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！