房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
/ m0 _) w# u3 B+ P4 E  `  N7 D至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
7 i9 w; k/ ~, ^" M2 d0 w/ g有房子的：好，可以减低地税；
9 L$ O  Z  y' G3 K" q, E+ g炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
! X$ Q2 _# v" u1 w( ?没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
8 a# R: j" N$ f. c6 s2 @+ T, \炒房子的：好，可以趁低买进；

" a' o8 T9 N" Z$ O
房价涨的时候
+ b9 s% y( z2 `
' }6 W7 e7 G7 L0 Y. ^没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
: E5 Q. |( P( F+ b9 F. x. N( @炒房子的:大好, 又能大捞一票;

1 ^' A4 w& l" @7 _% d所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
! K# r6 ^4 q' T3 J2 k在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

+ k( G. z& D* J& N; \1 o再补充一条：

' k% Q6 P2 I5 g0 K$ o房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
6 r/ w, y9 M# e9 {" y; M; q当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

8 O, R( j! J* R- `果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
) Q1 H* W* z8 l; d" m, E3 l像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
  _- a  J3 n# e/ \  m
, i* z" Q: }1 x- J$ C5 Y
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
7 ~* E* ~: J* C/ Y. l/ N广大没房子的同学都高兴了
4 ]8 i& q( X. g& p8 D至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

! c) s# r. E0 t! d8 G% Q7 s
! N- P* o5 ~6 Q- N本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
$ R2 k$ h( R2 G- G1 o有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
8 `* @6 T; ~2 f+ l* f6 c生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
0 i5 t$ w$ ~. D4 E& Y* u有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
$ G" I1 r: t; M/ q/ b积压多多。
, y( W3 d2 Y; e有资金链断的危险。

" m9 U7 e( e3 A3 m既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
2 F- W: d+ D+ X4 G
$ y8 j, H/ _! V1 U3 }( _$ A4 ~2 I5 |
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
. L) d2 t+ P  i, E8 Y. O- U有资金链断的危险。

) M  b; N* r6 `
) }" v# k, X' E) U+ \; J% ]* \怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
* Z9 X& g7 S  r3 `如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

6 `  k( Q( [" R, U/ M& L

$ D" D' t4 `1 u5 H2 R# x
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
: |( [% U6 a$ ?
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

9 Q$ ]! @& C% G1 ?' b  D% f1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
/ U4 n8 b7 T1 |3 ~Builder 房子又不能出租，故不计在内。
5 N& E" c4 x3 \# b8 [& Z
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
1 ~  Z, z. A2 k) @# c9 S: @有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
3 i1 e; J; F' z+ l
" T9 u; \) ~# u( A$ w" b9 o, @* [房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

3 M9 \' J/ A* E) R2 G  l有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
7 ^1 U) H7 k6 O$ \' e3 ]“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

! z/ n9 L% M8 m& T% v
" c& M/ \2 a5 |5 j" T$ ?. A, R* M这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

% _# B* G3 b: _! T华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
* t6 ^5 \1 k7 _7 E4 Y% c# g+ T, k
9 k1 ^' {6 p5 Q: W% Y, P华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

5 \# p# W0 I- N( f; `4 A他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
$ J5 R7 r/ M* j+ }( U4 h2 }! c$ Y
8 L' B- _: Y, _# k( S% f他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！