房价降了好啊

疯青羊 · 发表于 2008-8-14 08:14

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife · 发表于 2008-8-14 08:21

对，炒房的更高兴。

末底改 · 发表于 2008-8-14 08:45

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 09:11

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改 · 发表于 2008-8-14 09:34

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表 . Q5 P5 y0 h: }+ o8 i
没房子的：好，可以尽早买房；
: q5 k5 N, Q3 X' x& T- o有房子的：好，可以减低地税；
0 R7 D9 R& \1 a0 x炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说, 房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 09:36

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天 · 发表于 2008-8-14 09:53

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表 , _4 G5 X4 A/ C( j- O! u! Q9 o; v7 P
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST · 发表于 2008-8-14 10:18

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表 A2 R& M! y- ?. `$ C. Y
没房子的：好，可以尽早买房；
5 K5 t. k3 b" C- Y有房子的：好，可以减低地税； y; O k& G) {4 u( v4 h, |
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降，建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 10:22

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表 1 M9 N4 {5 g2 B, J3 U
" Y% ]3 y7 p. e( O; I0 H* x
再补充一条：2 t T8 L& l2 a
. q: N% z/ e8 h3 e% L. v8 Z
房价降，建筑商建房少，空房率低，所以：
! t1 ~. S9 P! u( r o! ~7 h当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台 · 发表于 2008-8-14 10:24

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 10:34

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表 ; T: E) F* _1 {
像我们这类买不起房子的
: `9 e/ @+ I) ^+ a e只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜 · 发表于 2008-8-14 10:56

还是平稳点最好~~

青萝 · 发表于 2008-8-14 11:27

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
3 Z$ u% {( m3 j9 J1 S7 t5 H* ^- I
4 ]0 l. o4 g1 b) Q n$ O' U. S! D+ O1 k3 F- e
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa · 发表于 2008-8-14 11:55

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty · 发表于 2008-8-14 14:42

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
0 | _3 |( ^1 k) g8 f) y广大没房子的同学都高兴了. {5 ]* ?+ z( J& `1 |9 P- w- X
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴' U. ]: A/ \( U6 N3 e9 o3 x
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205 · 发表于 2008-8-14 15:06

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST · 发表于 2008-8-14 17:28

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表 " `: @) V( _6 j8 K3 |( M+ I- M$ u& G
没房子的：好，可以尽早买房；
: C8 b4 q; Q, R3 A. a有房子的：好，可以减低地税；3 @$ e" ?0 p, A+ v8 r) i5 n( }
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌 · 发表于 2008-8-14 19:37

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表 4 p. P9 S. T' Y( {3 f, _
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2 · 发表于 2008-8-14 19:46

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
( S" Y% K5 z3 j5 \1 |$ j# z( L! q0 d* G s
$ j" w/ v1 r; { U) D
也不是都好，苦了Builder：
9 v- K# R# g! g生意少（7月份开工比去年少了70%多）4 g9 h3 W$ |9 Y5 J
积压多多。
9 P2 r+ {( z- H7 A有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼 · 发表于 2008-8-15 05:46

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表 4 S+ }/ z0 }: v3 M& _1 r
# c Z( \: @* ^0 d+ e6 J

6 `( l2 o+ |: o; `/ P0 s也不是都好，苦了Builder：
8 L- c$ a0 O! [% W- x生意少（7月份开工比去年少了70%多）- W* m7 A6 C o3 B( j2 { O" q
积压多多。
. @0 ?$ g) c) v- ?' Q7 [- \有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited · 发表于 2008-8-15 06:20

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表 ! r! u1 D3 t* H$ }, B" F( D0 l- r
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.5 [4 V1 V6 Y! z' g$ F0 |

6 H$ ]: E5 {. L2 y% O

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST · 发表于 2008-8-15 06:57

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表 / ^. m/ A( K- G) p2 s
: i/ ~% L) I m* @0 D6 B3 O
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差 · 发表于 2008-8-15 11:43

学习中！

依勒特 · 发表于 2008-8-15 12:01

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特 · 发表于 2008-8-15 12:15

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？他们在干嘛？

末底改 · 发表于 2008-8-15 12:44

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
( o7 F* B9 y. K' C) }! w4 X“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited · 发表于 2008-8-15 12:51

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
% G1 w# t" p6 U+ l3 E/ }% W6 A F( o“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？他们在干嘛？...
8 ?4 y' Q$ B6 J9 ?.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特 · 发表于 2008-8-15 14:07

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
; Z- j. P1 O9 Q6 g% G6 |
! w; S' \) X3 M5 q& }; g! [5 s华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty · 发表于 2008-8-15 15:21

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
; J" Q5 p; {" P, K1 x. R" M+ x8 B“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特 · 发表于 2008-8-15 16:12

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
# e/ `# @2 ]2 x" }3 R9 v+ N- Y4 J8 d9 C: a3 b! e: j2 l, v7 }2 S
他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！

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房价降了好啊

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！

房子涨价跌价都好！

有关投资美国房产的问题

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